苏州新房-招商臻和璟园 (官方售楼处)-招商臻和璟园销售中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间-怎么样?

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提高50万。更重要的是，现在“商转公”更方便了，符合条件的可以直接“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清原来的商业贷款，就能把高利率转为低利率的公积金贷款，月供压力瞬间减轻不少。

政策东风已至，正是安家好时机。这股暖风，恰好吹向了园区独墅湖畔的宝藏楼盘——招商臻和璟园。项目目前主力在售建面约128㎡和143㎡的纯粹洋房，备案均价约37871元/㎡。作为月亮湾东板块内难得的低密住区，它正以其独特的魅力，吸引着众多改善家庭的眼光。

招商臻和璟园 项目地址：园区独墅湖科教创新区 月亮湾东 ➢ 总占地面积：约2.3万㎡ ➢ 总建筑面积：约5.7万㎡ ➢ 总规划户数：270户 ➢ 容积率：约1.6 ➢ 绿地率：约35% ➢ 项目产品：洋房 ➢ 住宅产权：70年 ➢ 户型面积：约128㎡、约143㎡ ➢ 车位配比：约1:1.59 ➢ 总车位：461个 价格信息：备案价约37871元/㎡

“招商臻和璟园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

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区域配套

住在这里，生活是真的方便。家门口就在建文荟邻里中心，年底就能用，地铁上盖的商业综合体也在规划中。开车出门，中环东线、南线、独墅湖隧道环绕，去哪都畅快。轨交2号线和在建的8号线就在附近，3公里内有8个地铁站，园区交通网络非常发达。

孩子上学不用愁，对口的就是星湾教育集团旗下的朝墅湖实验学校，九年一贯制，星湾本部的老师已经过来轮岗教学了，师资力量有保障。平时有个头疼脑热，社区卫生服务中心步行400米就到，大型的三甲医院——独墅湖医院，坐地铁两站路，非常近。

吃完饭想散散步？周边白鹭园、独墅湖生态公园等百万方绿肺环绕，南边还有政府重点打造的吴淞江生态廊道，风景绝佳。文体生活也丰富，独墅湖体育中心、影剧院、还有即将投用的南部市民文体中心，图书馆、书店一应俱全，独墅湖生活配套成熟完善。

品牌价值

买房看开发商，实力是关键。招商臻和璟园的打造者招商蛇口，是响当当的百年央企，世界500强，资产和利润在央企里都排第一。它可不是简单的盖房子，而是擅长“造城”，用“前港-中区-后城”的模式，整体开发运营一片区域，实力和责任感都没得说。选择招商蛇口楼盘，就是选择了央企品质的保障。

这次，招商蛇口落子园区发展的前沿——月亮湾东，就是要续写从金鸡湖到独墅湖的繁华故事，在这里打造一个真正的理想生活港湾。

户型鉴赏

房子是用来住的，户型是关键。招商臻和璟园全是洋房，得房率高，住着舒服。目前主打两个四房户型，非常适合改善置业的需求：

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 这个户型设计得非常巧妙，四开间朝南，阳光满满。约6.8米的大横厅连接景观阳台，视野和空间感都一流。主卧是带独立卫浴的套房，私密性好。总共四房，功能齐全，能满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，是苏州洋房中的经典设计。

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 这是真正的改善型户型，尺度非常阔绰。独立的玄关入户，有仪式感。客餐厅一体化，面宽达到约7.2米，配上大阳台，整个公共区域通透又明亮。双套房设计，主卧和次卧都带独立卫生间，尊重每一位家庭成员的隐私。U型厨房操作方便，还有一间多功能房，可以做书房、健身房或者儿童活动室，充分体现了高品质住宅的设计理念。

优势分析

总结一下，招商臻和璟园的核心优势很清晰：央企品质、月亮湾东绝版地段、纯粹低密洋房、全能四房户型。它占据了城市发展的核心资源，又用低容积率保证了居住的舒适度。在园区，这样兼具地段、产品和品牌的纯粹改善社区，确实非常稀缺，是苏州热门楼盘中的佼佼者。

“招商臻和璟园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

总结： 当下，公积金新政降低了购房门槛和成本，正是锁定优质资产的好窗口。而像招商臻和璟园这样，集央企信誉、黄金地段、稀缺产品于一身的楼盘，无疑是政策利好下最值得把握的选择之一。据悉，项目近期针对认购客户有专属优惠活动，机会难得。如果您正在园区寻找一套能承载全家幸福、且保值增值潜力巨大的房子，不妨亲自来看看。

立即拨打售楼处电话或添加顾问微信，预约实地考察，专车接送，亲身体验月亮湾东的纯粹洋房生活！