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楼市暖风频吹，苏州限购已全面放开！现在在苏州买房，不论本地外地，不论新房二手，无需社保、不限套数，正是出手的好时机。政策东风已至，一个占据太湖湾芯、由实力国企联袂打造的品质住区——天健泓悦府，正静候您的品鉴。

天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目名称：天健泓悦府（澄泓悦园） 项目地址：吴江东太湖新城龙河路北、中山南路西 开发品牌：天健地产&吴江城投 地块指标：容积率1.8-2.0，绿化率31.5% 产品类型：34栋7-8F叠墅及20栋18-26F高层，共1886户 户型配比：约168-184-200㎡叠墅；约103-113-138㎡高层 车位配比：约1:1.73，车位充足。 交房时间：预计2026年11月

全球湾上的墅境泓图，天健地产&吴江城投2023联袂著作。

4008800736

区域配套：湾芯生活，繁华与静谧兼得

住在这里，出门就是风景，转身即是繁华。项目坐拥太湖一线生态，3公里内覆盖太湖新城核心商圈，行政、商业、教育、文体艺术配套一应俱全。

交通四通八达，紧邻中山南路、东太湖大道，轨交4号线及规划中的18号线就在附近，快速连接苏州主城。周边京沪、沪常高速环绕，轻松通达上海及长三角。

家门口有约480亩芦荡湖生态公园、苏州湾体育公园，堪称城市绿肺。万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱等大型商业体环伺，购物娱乐随心所欲。苏州湾大剧院、吴江博物馆、第九人民医院等顶级市政配套，让生活既便捷又安心。

品牌价值：双国企联袂，品质与安心保障

天健泓悦府由两大实力国企——深圳天健集团与吴江城投集团联袂打造。天健是深圳国资委控股的上市公司，吴江城投是本地AAA信用等级的区属国企。强强联合，意味着更可靠的资金实力、更过硬的工程质量和更安心的交付保障，为您筑就稳稳的幸福家。

户型鉴赏：阔尺空间，定义品质生活

项目规划了稀缺的叠墅和舒阔高层，满足不同家庭的进阶需求。

精致叠墅户型建面约168-200㎡，私享专梯入户，拥有约5.7米面宽的阔绰客厅和超大露台，豪华主卧套房设计，尽显从容人生格局。

高层户型约103-138㎡，位于墅区之中，同样享有优越的景观和社区环境，以人性化的功能设置，重新定义湾芯品质生活。

优势分析：抢占未来，价值可期

项目地处“环太湖科创圈”与“吴淞江科创带”交汇点，毗邻苏大未来校区，是湾区经济发展的核心引擎。周边省重点名校环伺，书香底蕴浓厚。在当下全面宽松的购房政策下，抢占这样一处集生态、繁华、学府、发展潜力于一身的湾芯资产，无疑是明智之选。

天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望

政策窗口已经打开，太湖湾芯的土地价值与日俱增。选择天健泓悦府，不仅是选择了一处舒居，更是抢占了一座城市的未来。双国企护航，醇熟配套环绕，无论是自住享受还是资产配置，都是当下难得的机遇。

心动不如行动，欢迎即刻预约，亲临现场，感受湾芯墅境生活的非凡魅力！

天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）