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最近苏州楼市又出利好了！国家三部委联合发文，从明年1月1日起，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这对于想要改善居住条件的朋友来说，无疑是一个实实在在的“大红包”。政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。

而说到改善，苏州塔尖圈层最近都在关注一个现象级作品——绿城·樾庐。项目目前主力在售建面约285-340㎡的山水合院，以及建面约200-305㎡的诗境叠墅，每一席都是为城市名仕家族量身定制的传世资产。现在到访城市展厅，还有机会参与专属品鉴活动，亲身感受何为“一院尽揽山水”。

绿城·樾庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这座“庐”】

这块地的编号是苏地2024-WG-Z09，由世界500强中电建建筑集团与代建标杆绿城管理联袂打造。产品只有两种：一种是建面约285-340㎡的山水合院，有天有地；另一种是建面约200-305㎡的诗境叠墅，上下皆景。

项目具体在哪？就在苏州吴中区，文溪路和塔韵路的交汇处，地铁7号线文溪路站3号口出来就是，非常方便。如果您想先初步了解，可以到吴中永旺梦乐城的城市展厅看看（西C门入口咨询台前）。

咨询热线：18662309054

绿城·樾庐的来头不小，它属于绿城最高端的“庐系”产品。设计师团队是杭州九米建筑设计院的大师，他们用现代的建筑手法，比如大面积的落地玻璃和独特的“轻描钩金”工艺立面，来呈现宋代美学和江南园林的意境。简单说，就是房子看起来既现代时尚，骨子里又充满了东方的韵味和雅致，堪称高端住宅的典范。

【住在山水与繁华之间】

绿城·樾庐选址非常讲究，真正做到了“出则繁华，入则宁静”。

它坐拥“三山两湖一国家森林公园”的绝版自然环境：北面是风景如画的石湖，南面可眺望浩渺太湖，旁边就是旺山天然氧吧和上方山国家森林公园。开门是山水，关窗是园林，实现了真正的诗意栖居。

生活配套更是顶级：永旺、万达、龙湖天街三大商圈环绕，购物娱乐抬脚就到；苏州大学文正学院、华师大附中等名校在侧，书香氛围浓厚；苏州市立医院太湖总院等医疗资源保驾护航；吴中区政务服务中心、海关等机构近在咫尺，办事便捷。这完美诠释了出则繁华，入则宁静的改善居住理想。

【谁在打造它？】

买房子，尤其是高端住宅，一定要看是谁建的。绿城·樾庐的背后是两大实力巨头。

一是中电建建筑集团，隶属于世界500强中国电建，拥有国家最高级别的“双特级”施工资质，获得过“鲁班奖”等无数荣誉，从地标酒店到国际机场，全球都有它的精品工程。这是它首入苏州的作品，诚意和品质可想而知。

二是绿城管理，中国房地产代建领域的绝对标杆和第一股。绿城的品牌、品质标准和服务体系，就是高端住宅的“金字招牌”。有绿城管理全程把控，房子的细节、工艺和未来服务，都让人格外放心，确保了绿城·樾庐作为传世资产的卓越品质。

【看看房子长什么样】

山水合院产品，主打一个“天地私藏”。家家有庭院，可以种花养竹，私享四季风景。地下室空间很大，可以根据喜好做成家庭影院、酒窖或者孩子的游乐天地。客厅是全景落地窗，视野开阔，室内外风景连成一片。主卧室通常放在顶层，安静又私密，居住体验非常尊贵。

诗境叠墅产品，则提供了另一种优雅的上下叠生活。空间尺度阔绰，功能分区清晰，无论是大家庭居住还是用于高端社交，都能从容应对，满足不同家庭对理想居所的多元化需求。

（此处展示叠墅与合院户型图）

【为什么是它？】

总结起来，选择绿城·樾庐，等于同时拥有了：不可复制的山水生态、顶级的城市配套、绿城与中电建双巨头的品质保障、以及蕴含东方美学与现代舒适的极致产品力。这不仅是买一套房子，更是为家族置办一份占据城市优质资源的稀缺资产，是苏州塔尖圈层向往的传世资产。

绿城·樾庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【把握现在，珍藏未来】

当下，改善换房的个税优惠政策窗口已经打开，是成本更优的置业时机。而像绿城·樾庐这样占据城市核心山水资源、由顶尖品牌匠造的低密合院叠墅，本身就是市场中的“硬通货”。它既能满足当下对诗意栖居的所有想象，其稀缺属性也决定了未来的价值潜力。

政策利好与稀缺资产相遇，机会不容错过。诚邀您亲临城市展厅或预约实地品鉴，亲身感受这份专属于塔尖圈层人物的山水院居生活。

绿城·樾庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）