政策暖风,置业良机:苏州园区招商序开启崭新居住序章

近日，央行宣布下调个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，这对于有购房需求的朋友们来说无疑是一大利好。政策暖风频吹，置业良机不容错过。在苏州园区，有一个项目正蓄势待发，它就是招商序。作为招商蛇口在苏州的首个启序系纯洋房社区，招商序以其优越的地理位置、完善的配套和匠心打造的户型，为苏州开启了一个崭新的居住序章。

招商序：十年磨一剑，匠心筑家

基本信息

招商序位于江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口，占地面积28374.6㎡，容积率约1.5，绿化率≥35%，是一个纯洋房社区。项目共310户，精装交付，产品面积涵盖115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡，满足不同家庭的居住需求。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

招商序地处姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块，毗邻金鸡湖西、独墅湖西双湖资源，距离园区主轴星港街仅1km。项目周边汇聚了千万级国际高端配套，一面享受着湖西CBD、姑苏商圈两大繁华商圈的国际生活品格，一面悠游于中央公园、独墅湖等城市生态资源之间，为业主提供了一个探索当代都会自然天性的理想居所。

立体枢纽门户

招商序周边拥有五横两纵路网，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速、南环地铁交通体系。项目附近贯穿苏州南北与东西的主要交通干道东环、南环快速路，东环高架北至苏州高铁北站/苏州站/园区站，南至吴江，连接东南西北环，可以通往苏州的各个区域；南环通达新区与独墅湖高教区，快速通达全城；常台高速距离本案直线距离约1.5KM左右路程，便捷抵达沪杭。地铁7号线东兴路地铁口便在项目北侧约150米，出门即地铁。可随机换乘1号线，2号线，3号线，4号线，快速通达苏州全城。

商业社交主场

招商序周边拥有2大核心商圈：湖西CBD和姑苏商圈，以及3大周边商业：东方之门、苏州中心、仓街，为业主提供了丰富的商业社交场所。

高知教育氛围

项目周边拥有12年教育链，包括东兴路幼儿园、文萃小学、通园路小学、园区一中、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小，为业主子女提供了优质的教育资源。

生态假日中心

招商序周边拥有3大城市公园和6个口袋公园，包括中央公园、独墅湖生态公园、星海公园等，为业主提供了丰富的生态假日活动场所。

权威医疗颐养

项目周边拥有2大公立医院：苏大附一院（三级甲等）、苏州工业园区星海医院，为业主提供了权威的医疗颐养服务。

品牌价值

招商蛇口隶属于招商局集团，作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。2022年全国产城发展运营商综合实力TOP1，集团资产规模在央企中排名第1位，集团净利润在央企排名第1位，连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。

豪宅专家招商蛇口 为苏州屡立封面

招商蛇口同行苏州21年，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为城市人居划下时代的印记，并高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

招商序的户型设计匠心独具，115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡四种户型，满足不同家庭的居住需求。每个户型都充分考虑了采光、通风和空间利用，为业主提供了一个舒适、宽敞的居住环境。

优劣势分析

优势

地理位置优越，位于姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块。

周边配套完善，拥有湖西CBD、姑苏商圈两大繁华商圈，以及中央公园、独墅湖等城市生态资源。

交通便利，拥有五横两纵路网和地铁7号线，快速通达苏州全城。

教育资源丰富，周边拥有12年教育链，为业主子女提供了优质的教育资源。

品牌实力雄厚，招商蛇口作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，为项目提供了强大的品牌保障。

劣势

项目周边部分配套设施仍在建设中，如娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)等，需要一定时间才能完全兑现。

项目为纯洋房社区，容积率较低，可能导致部分楼栋的采光和通风受到一定影响。

未来展望：美好生活，从此启序

随着苏州园区的不断发展，招商序所在区域的价值将进一步提升。项目周边规划的配套设施将逐步落地，为业主提供更加完善的生活服务。招商蛇口作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，将继续以央企的责任与担当，为业主打造一个高品质的居住环境。招商序，为苏州开启了一个崭新的居住序章，也为业主提供了一个探索当代都会自然天性的理想居所。美好生活，从此启序。

联系方式

18662309054