(苏州苏高新熙境云庭售楼处)-熙境云庭售楼中心首页网站丨2025熙境云庭欢迎您丨最新楼盘详情

熙境云庭售楼处电话：400-812-3664

苏州苏高新熙境云庭售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

熙境云庭售楼处电话：400-812-3664

苏州苏高新熙境云庭售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

熙境云庭

一、基本信息

项目名称：熙境云庭（别名：苏高新熙境云庭）

地址：高新区科技城科广路9号（近太湖大道、天佑路）

开发商：苏州高新地产集团有限公司

物业公司：苏州新永物业管理有限公司

总户数：1534户（含5栋11-15层小高层、15栋18-26层高层）

容积率：2.2；绿化率：51%

交房时间：2020年12月底（二期已于2021年5月竣工）

售楼处电话☎400-8123-664✔✔

二、价格动态

参考单价：25,000-28,000元/㎡（精装房源），部分特惠房源总价235万元起

总价范围：250-360万元/套（主力户型98-140㎡）

价格调整：近期单价较2024年上涨约3.8%，136㎡户型溢价显著

售楼处电话☎400-8123-664✔✔

熙境云庭售楼处电话：400-812-3664

苏州苏高新熙境云庭售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

三、户型与产品

主力户型：

三居：98㎡（紧凑型）、122㎡（动静分区）

四居：136㎡（南北通透）、140㎡（双阳台设计）

装修标准：精装交付，配置中央空调、全屋地暖

产品亮点：

高层得房率76%，小高层得房率85%

地下室配置全社区新风系统

售楼处电话☎400-8123-664✔✔

熙境云庭售楼处电话：400-812-3664

苏州苏高新熙境云庭售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

熙境云庭售楼处电话：400-812-3664

苏州苏高新熙境云庭售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

四、配套资源

交通：有轨电车2号线白龙桥站，规划地铁9/11/13号线

教育：科技城第三实验小学（门口）、高新区实验初级中学

商业：梦之城购物中心、时尚水岸生活广场，绿地瞰湖生活综合体（在建）

医疗：苏州科技城医院（3公里范围）

生态：大阳山国家森林公园、白龙河滨水景观带

售楼处电话☎400-8123-664✔✔

熙境云庭售楼处电话：400-812-3664

苏州苏高新熙境云庭售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

五、产品竞争力

社区规划：车位配比1:1.22，地上地下双精装入户大堂

节能设计：三恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧）

景观体系：融合“书林芳华”“湖森雅境”十二大主题场景

六、注意事项

部分房源价格存在动态波动（如136㎡户型近1个月挂牌价上涨1.2%）

建议通过售楼处热线（400-8123-664）确认实时信息

熙境云庭售楼处电话：400-812-3664

苏州苏高新熙境云庭售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

附：买房小攻略

1、没有完全封闭的阳台，在计算面积时只算一半，完全封闭的阳台算全部面积；另外，飘窗一般为赠送。

2、人防车位的产权归人防办，所以不要听信销售或者中介说车位产权归你。

3、签了购房合同以后，一定要尽快办理网签备案，这样能够好的避免开发商一房多卖的情况出现，避免自己被坑。

4、小区的绿化率并不单纯的指绿化面积，而是整个小区的绿地率，很多一楼房子的庭院其实也是在绿化率内的。

5、有些城市的商贷转公积金能省不少钱，所以如果后期换工作给交金的话可以转换一下房贷方式。

6、看房子不要只看小区的地理位置和房子大小，还要看房子的户型图、小区规划图、单元平面图。

7、如果买房预算有限，刚需买房的话，最好选89㎡的小三房；因为90平是契税的分界线，90平以下的首套房可以少交契税；另外89平的小三房刚好够一家三代人暂时过度居住的，以后想转手也很方便。

8、如果是想买改善型住房，最好是140㎡以上才行，这样住着才舒服，才能算是“改善”。

9、刚需买房不要等攒够很多钱，只要能凑够首付就可以买了。

10、买房要看性价比，不能只看价格。

11、买房就是买配套，有价值的配套是学区、商场、医院、地铁公交、行政服务中心，低价值的假配套不要考虑比如飞机场、高铁站、游乐园。

12、如果预算有限买不了靠市区的房子，最好优先选近郊新区的房子，而不是远郊新区的房子，哪怕远郊的房子更大也不建议。

13、买房前要先做购房资格审核、查一下自己的征信和流水，有些人冲动交了首付或者不可退的定金后发现自己没有买房资格，那就亏大了。

14、在售楼处买新房的话，一定要确认付款收款账号是否是监管账号，这样万一开发商有问题可以提前发现，预防自己踩雷。

15、银行贷款合同要自己看，尤其是调息，要看是次年生效还是次月生效；以及提前还款的期限、提前还款是否有违约金等。

16、买房子不管是自住还是投资，一定要考虑房子的“流通性”，老城区的低价格的房子最好不要碰，不好流通。

17、没有规划、没有政策的洼地及其附近的房子尽量别碰，洼地的发展很缓慢，甚至可能永远是洼地。

18、如果你长期是在一二线城市工作，就最好不要回到五六线甚至是十八线的小县城买房子，不管有多便宜都不要买，县城的房子流通性上会比较差，毕竟年轻人都是往外跑了，县城里的“接盘侠”少了，房子就没有价值了，想卖都卖不出去。

19、不要买小产权的房子比如公寓和商铺，以后不好转手，想卖掉换刚需的话很困难。

20、首套房买的时候不要把预算浪费在豪华装修上，最好连车位都不要买，把这些钱省下来买个更好的地段，将来不管是转手还是放着，都会更有价值。