新政助力,置业狮山正当时:恒棠澜轩,改善型家庭的理想之选

最近，苏州的公积金新政可谓是给不少家庭带来了福音。特别是对于养育未成年二孩或三孩的家庭，使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房时，贷款额度可分别上浮30%和40%。这意味着，购房压力将大大减轻，家庭生活质量也将得到显著提升。在这样的政策利好下，选择一处优质房源显得尤为重要。今天，就带大家走进狮山商务创新区的恒棠澜轩，看看这里是否能够成为您理想中的家。

恒棠澜轩：狮山新贵，运河畔的自然主义住区

基本信息

恒棠澜轩，位于高新区狮山商务创新区昌普路南吴越路西，由苏高新集团与新高城发联合开发。项目总建筑面积4.66万方，容积率2.0，绿化率高达37%。规划了7栋17层的小高层住宅，共计233户，户型配置均为约132㎡的四房两厅两卫，采用两梯两户设计，精装交付，装标不低于2000元/㎡。车位配比1：1.76，物业服务由苏州科尚物业提供。成交楼面价17000元/㎡，备案均价34993元/㎡。

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区域配套

狮山商务创新区作为江苏省首个商务创新区，集金融商贸、文博旅游、总部经济、生产性服务、高端制造等功能于一体，构建了"一核一带两区"的空间格局。恒棠澜轩择址狮山商务创新区南部居住组团，坐享时代发展红利。项目周边交通便利，地铁3号线和5号线双轨擎领城市速度，紧邻苏福快速路、友新立交、滨河路、西环路等城市主干道。商业配套丰富，星韵宝龙广场、狮山金融创新中心、红唐购物中心、狮山永利广场、龙湖狮山天街等大型商业综合体环伺。教育资源优质，苏州高新区成大实验幼儿园、苏州高新区实验小学校（成大校区）、苏州高新区第一初级中学校（滨河路校区）集结。生态资源丰富，横山公园、石湖滨湖景区、上方山国家森林公园等生态景区莹润生活。医疗资源近在咫尺，苏州高新区中医医院、苏州大学附属第二医院、苏州市中医医院等为家庭成员安心住家保驾护航。

品牌价值

恒棠澜轩由苏高新集团与苏州新高城市发展有限公司联合开发。苏高新集团成立于1990年，是苏州高新区管委会直属的国有独资企业，秉持"让城市生活更美好"的品牌理念，为城市发展作出突出贡献。苏州新高城市发展有限公司是苏高新集团城市建设主业综合开发板块公司，立足苏州、深耕新区，蝉联8年地方税收贡献/经济贡献奖，近3年营业收入增长率超93%，房地产开发可售面积超380万方，民生开发（代建）突破80万方。自2015年荷澜庭项目打响"澜"系高端品牌，陆续开发了海胥澜庭、星翠澜庭、山水樾澜庭（院）、大悦澜庭等多个住宅项目，囊获了苏州房地产影响力楼盘、苏州十大明星楼盘、中国地产设计大奖优居等多项行业荣誉。

户型鉴赏

恒棠澜轩仅规划建面约132㎡一种户型，且户户是边套四房设计。132㎡精工进阶四房，大面宽短进深，四开间朝南，更享有近14米超大采光面。开间超7米广角阳台，尊崇套房式主卧，自带独立卫浴和衣帽间。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于狮山商务创新区，享受区域发展红利。

交通便利，地铁双轨、城市主干道环绕，出行无忧。

商业配套丰富，周边大型商业综合体环伺，生活便利。

教育资源优质，全龄教育资源覆盖，启赋下一代。

生态资源丰富，山、河、湖、园百态自然景观，享受自然本色。

医疗资源近在咫尺，为家庭成员安心住家保驾护航。

品牌实力雄厚，苏高新集团与新高城发联合开发，品质有保障。

户型设计合理，132㎡四房两厅两卫，满足改善型家庭需求。

劣势：

户型单一，仅规划132㎡一种户型，选择性较少。

价格较高，备案均价34993元/㎡，购房压力较大。

未来展望：狮山新贵，运河畔的自然主义住区

随着狮山商务创新区的不断发展，恒棠澜轩作为区域内的新贵项目，必将成为改善型家庭的首选。项目不仅地理位置优越，交通便利，商业、教育、生态、医疗等配套齐全，更由苏高新集团与新高城发联合开发，品质有保障。132㎡的精工进阶四房，满足改善型家庭的需求，开间超7米广角阳台，尊崇套房式主卧，自带独立卫浴和衣帽间，为您带来舒适的生活体验。在这里，您将享受到狮山商务创新区的发展红利，感受运河畔的自然主义生活。

联系方式

如果您对恒棠澜轩感兴趣，欢迎随时联系：18662309054。我们将竭诚为您提供最专业的服务，助您早日实现置业梦想。

恒棠澜轩，狮山新贵，运河畔的自然主义住区，期待您的光临。 "