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华发·海上都荟
售楼处电话:400-8787-554
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「华发·海上都荟」等待入市将推约90-133㎡高层&叠加
共计2500余套房源
联动价50000元/㎡
01.
基本信息
2023年7月11日,华发70.631亿元竞得松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块,成交楼板价25850元/㎡,房地联动价50000元/㎡。
华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554该项目地块距离9号线洞泾直线约400米,在建地铁12号线西延伸段直线约600米。四至范围:东至百尧村路,南至联营村路,西至04-03地块,北至城桂路。
华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554华发海上都荟占地超13万㎡,被道路分割成三个地块,北靠城桂路、道路对面就是规划幼儿园;南临联营村路;西至嘉松南路绿化带;东面是百尧村路,紧邻一条天然河道大张泾。
华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554首批次即将推售的是位于中间的地块,西边是城隆路,东边是一条自然水系,从本地块步行约600米左右即到9号线洞泾站,未来步行6/700米也能到达12号线洞泾站,在三个块地块中均衡性较好。
根据项目规划设计方案,拟建56幢4-18F的住宅、保障房以及其他配套用房。
华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554网上资料显示,该地块可售住宅约2700套,项目预计将由高层住宅、6层洋房或叠墅、4层叠墅组成。
具体经济指标如下:
04-04地块:
占地面积44871㎡ 容积率2.1,8栋18F住宅 6栋6F住宅 6栋4F住宅,住宅套数942套。
05-01地块:
占地面积52003.6㎡ 容积率2.1,9栋18F住宅 6栋6F住宅 5栋4F住宅,住宅套数1055套。
05-05地块:
占地面积36806.1㎡ 容积率2.1,7栋18F住宅 6栋6F住宅 2栋4F住宅,加保障房 住宅套数735套。
华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554据悉,华发·海上都荟 首推将建面约99㎡3房2卫、建面约90-133㎡叠墅,房地联动价5万/㎡,预计将于来年1月份入市!
最新户型图独家首发:
华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554华发·海上都荟 项目位于松江洞泾板块,洞泾位于整个松江城区北部,东连新桥,西傍余山国家级度假区,南邻中山街道,北接泗泾。随着《洞泾镇国土空间总体规划(2020-2035)》出炉,锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位,以“一核两轴一带”为引领,洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局,承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射,高起点规划建设“洞泾未来湾”,打造松江北部新地标,构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范。
华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风,加快构建产城融合发展的空间结构体系。再过不久,一个集科创、人文、生态于一体,涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD(以公共交通为导向的开发)开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起。
华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554届时,洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道,未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心,形成“一廊双心”空间发展轴线。
交通配套:项目距离9号线洞泾地铁站以及12号线西延伸线洞泾地铁站直线约400m,12号线西延伸线预计在27年底实现通车,未来业主们即可享交真正的双轨出行。
华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554商业方面:项目直线距离1公里处即是松江印象城,周边还有松江万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇。
华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554教育配套:项目北面直线距离约400米处便是民办爱朗双语幼儿园,周边还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校(预计24年9月建成)、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等,项目地块北侧还规划有幼儿园用地。
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