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搜狐焦点苏州站 2025-02-28 11:45:24
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华发·海上都荟位于松江区洞泾镇,占地超13万平米,预计推售90-133平方米高层、叠加房源,位置优越。项目将建56幢住宅、保障房等配套用房,预计总套数2500余套。详情可咨询400-8787-554。

华发·海上都荟

售楼处电话:400-8787-554

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松江·洞泾 9/12号线双轨交新盘

「华发·海上都荟」等待入市将推约90-133㎡高层&叠加

共计2500余套房源

联动价50000元/㎡

01.

基本信息

2023年7月11日,华发70.631亿元竞得松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块,成交楼板价25850元/㎡,房地联动价50000元/㎡。

华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554该项目地块距离9号线洞泾直线约400米,在建地铁12号线西延伸段直线约600米。四至范围:东至百尧村路,南至联营村路,西至04-03地块,北至城桂路。

华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554华发海上都荟占地超13万㎡,被道路分割成三个地块,北靠城桂路、道路对面就是规划幼儿园;南临联营村路;西至嘉松南路绿化带;东面是百尧村路,紧邻一条天然河道大张泾。

华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554首批次即将推售的是位于中间的地块,西边是城隆路,东边是一条自然水系,从本地块步行约600米左右即到9号线洞泾站,未来步行6/700米也能到达12号线洞泾站,在三个块地块中均衡性较好。

根据项目规划设计方案,拟建56幢4-18F的住宅、保障房以及其他配套用房。

华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554网上资料显示,该地块可售住宅约2700套,项目预计将由高层住宅、6层洋房或叠墅、4层叠墅组成。

具体经济指标如下:

04-04地块:

占地面积44871㎡ 容积率2.1,8栋18F住宅 6栋6F住宅 6栋4F住宅,住宅套数942套。

05-01地块:

占地面积52003.6㎡ 容积率2.1,9栋18F住宅 6栋6F住宅 5栋4F住宅,住宅套数1055套。

05-05地块:

占地面积36806.1㎡ 容积率2.1,7栋18F住宅 6栋6F住宅 2栋4F住宅,加保障房 住宅套数735套。

户型分布示意图:

02.

推售信息

华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554据悉,华发·海上都荟 首推将建面约99㎡3房2卫、建面约90-133㎡叠墅,房地联动价5万/㎡,预计将于来年1月份入市!

最新户型图独家首发:

03.

周边配套

华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554华发·海上都荟 项目位于松江洞泾板块,洞泾位于整个松江城区北部,东连新桥,西傍余山国家级度假区,南邻中山街道,北接泗泾。随着《洞泾镇国土空间总体规划(2020-2035)》出炉,锚定“大象起舞、精准发力、中部崛起”的发展定位,以“一核两轴一带”为引领,洞泾镇正抓紧重构城镇空间发展新格局,承接虹桥国际开放枢纽中央商务区辐射,高起点规划建设“洞泾未来湾”,打造松江北部新地标,构建“街区”“园区”“小区”三个层次的高品质人居环境典范。

华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554乘着轨交12号线西延伸段和沪松快速路即将开建的春风,加快构建产城融合发展的空间结构体系。再过不久,一个集科创、人文、生态于一体,涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD(以公共交通为导向的开发)开发区域即将在原砖桥贸易城地块拔地而起。

华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554届时,洞泾镇将沿沪松公路与莘砖公路打造生态廊道,未来湾南北区域打造TOD综合活力中心、都市运动中心,形成“一廊双心”空间发展轴线。

交通配套:项目距离9号线洞泾地铁站以及12号线西延伸线洞泾地铁站直线约400m,12号线西延伸线预计在27年底实现通车,未来业主们即可享交真正的双轨出行。

华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554商业方面:项目直线距离1公里处即是松江印象城,周边还有松江万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇。

华发·海上都荟售楼处电话:400-8787-554教育配套:项目北面直线距离约400米处便是民办爱朗双语幼儿园,周边还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校(预计24年9月建成)、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等,项目地块北侧还规划有幼儿园用地。

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