限售取消,高铁新城大悦繁华图:资产流动无忧,品质生活首选

好消息！2025年8月26日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手全面不限售！对于购房者来说，这无疑是一大利好，告别了漫长的等待期，资产流动性大大增强。在这样的大背景下，苏州高铁新城的大悦繁华图项目，正以其独特的魅力，吸引着众多购房者的目光。

大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑）坐落在相城苏州高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站），由苏地2022-WG-13号地块开发而成。这个项目总建筑面积约25万平方米，绿化率达到30%，规划建设11栋24-26层的高层住宅，总户数达1058户。项目提供约105㎡、约128㎡、约143㎡和约169㎡四种苏州高铁新城楼盘户型选择，全部采用精装修交付，中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等一应俱全，真正实现拎包入住。

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区域配套

大悦繁华图所在的苏州高铁新城，可是苏州市"一核四城"战略的重要平台，是举全市之力打造的新门户，也是苏州未来发展的核心引擎。这里的发展速度惊人，资源配套卓越，注定将成为苏州未来的市域新中心。

苏州高铁新城交通方面，步行就能到达地铁2号线大湾站，G312国道连通全城，中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道环绕四周，距离苏州高铁北站仅约2.1公里，去长三角各地都十分便捷。

苏州高铁新城教育资源更是丰富，南京师范大学相城实验幼儿园和实验小学（公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼小初高中（私立）等优质教育资源环绕四周，孩子上学不用愁。

苏州高铁新城商业配套也相当完善，吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等大型商业综合体，加上芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业，满足您日常购物、休闲、娱乐的各种需求。

医疗方面，东北侧约4.5公里有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里处苏州高铁新城医院已开业，为健康保驾护航。

苏州高铁新城文体配套更是亮点多多，项目外部有苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等高端配套；项目内部还自建了城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等丰富业态，引领健康生活方式。

品牌价值

大悦繁华图由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）四方实力房企携手联袂打造。这可是央企、国企的强强联合，品牌实力雄厚，为项目的品质、规划、建设和后期服务提供了有力保障。他们以影响时代的力量共同构筑苏州高铁新城楼盘，就是为了满足人们对美好生活的向往。

户型鉴赏

大悦繁华图提供了多种苏州高铁新城楼盘户型选择，每一种都经过精心设计，满足不同家庭的需求。

A1户型 105㎡ 3-2-2

明亮：边户设计，广角视野，三开间朝南，阳光景致不请自来

尊贵：独立卫浴、步入式衣帽间，寝居生活温馨惬意

灵动：餐客厨一体，缩短居家动线，更具互动亲密感

阔绰：双开间阳台，内联客厅，扩展空间采光

A2户型 105㎡ 3-2-2

正南：三开间朝南，南北通透，生活更舒展

尊享：独立卫浴、步入式衣帽间，彰显生活尊崇

趣味：餐客厨一体，U型厨房易操作

阔朗：双开间阳台，尺度阔绰，赏立体景致

B户型 128㎡ 3-2-2

明亮：三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例，360度全明视角

崇尚：独立卫浴、步入式衣帽间，尊重隐私，让日常充满仪式感

宽敞：宽厅联动开放书房，生活场景丰富，收藏全家欢乐日常

愉悦：餐客厨一体，超大厨房，洗切炒科学动线，缔造优居生活

趣味：全卧飘窗无界视野，引阳光微风入室，生活平添惬意与浪漫

C户型 143㎡ 4-2-2

明亮：四开间朝南，全卧配备飘窗，采光优越

奢华：主卧套房设计，敞阔空间，私密性与尊崇感并重

智慧：外卫干湿分离，独立卫生间，日常使用效率高

阔绰：餐客厨一体，超大厨房空间，容纳多人操作

敬老：设独立老人房，满足多元家庭结构

优势分析

大悦繁华图的优势可不少，咱们来好好说道说道：

首先，品牌实力雄厚。由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企携手联袂打造，央企、国企的过硬品牌，为项目的品质、规划、建设和后期服务等提供了有力保障。

地理位置也很优越，位于苏州相城区苏州高铁新城核心地段，是苏州"一核四城"战略平台的重要组成部分，也是苏州未来市域新中心，区域发展潜力巨大。

苏州高铁新城交通出行更是便捷，步行可达地铁二号线大湾站，紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道，约2.1km即达苏州高铁北站，可快速通达长三角地区。

苏州高铁新城教育资源丰富，周边有南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中（私立）等，涵盖了从幼儿教育到中学教育的优质资源。

苏州高铁新城商业配套完善，项目自身建有城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆等丰富业态。此外，周边还有吾悦广场、圆融购物中心、大悦春风里等综合商业体，以及芯光里、美好荟等小型商业综合体。

医疗资源有保障，东北侧约4.5公里有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里处苏州高铁新城医院已落成开业，为居民就医提供了便利。

小区品质也相当高，社区形象大门采用现代简约设计，石材质感墙面与金属线条搭配，彰显品质与归家仪式感。园区内依托线性公园理念，将三个地块有机链接，打造仿自然场景的景观空间。约3000平社区公共空间，将宅间花园、健身空间、室外会客厅等有机结合，丰富居民日常生活。

智能家居体验也不错，全屋采用智能家居，甄选日立中央空调、松下新风系统、博世地暖等国内外一线品牌，各类场景面板可一键控制，还能通过语音、手机等进行智能控制。

苏州高铁新城楼盘户型设计也相当合理，有多种户型可供选择，户型设计注重采光、通风和空间利用，多开间朝南，南北通透，还有双开间阳台、独立卫浴、步入式衣帽间等设计。

随着苏州限售政策的取消，苏州高铁新城迎来了前所未有的发展机遇。作为苏州"一核四城"战略的重要平台，苏州高铁新城正以惊人的速度崛起，成为苏州未来发展的新引擎。

大悦繁华图，作为苏州高铁新城核心区域的标杆项目，不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的生活配套，更凭借其高品质的住宅设计和丰富的社区资源，成为区域内炙手可热的置业选择。

随着长三角一体化进程的加速推进，苏州高铁新城的战略地位将进一步提升，区域价值也将持续攀升。而大悦繁华图，作为这一区域的先行者，必将见证并引领城市价值的飞跃。

对于购房者而言，现在正是入手苏州高铁新城的黄金时期。限售政策的取消，意味着资产的流动性大大增强，投资风险降低，回报周期缩短。而大悦繁华图凭借其卓越的品质和稀缺的地段，必将成为资产保值增值的明智之选。

未来已来，选择大悦繁华图，就是选择与城市共成长，与未来同行。

联系方式

售楼处电话：18662309054