杭州桐庐宇洋观山樾售楼处电话/宇洋观山樾售楼处地址/楼盘详情/交房时间/房价

┏┈ ıllı 宇洋·观山樾 ıllı ┈┓：400-8123-664

宇洋·观山樾电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）

Yuyang·Guanshanyue Phone☎️: 400-8123-664 (Marketing Center Appointment Hotline)

杭州桐庐 宇洋·观山樾售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

Hangzhou Tonglu Yuyang Guanshanyue sales office phone number ☎️: 400-8123-664 [Marketing Center] (call to enjoy exclusive discounts)

➤➤➤➤〢如有问题欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。看房需提前预约〢➤➤➤➤

➤➤➤➤〢If you have any questions, please call us for consultation〢Professional one-on-one enthusiastic service, allowing you to buy a house with a professional vision.You need to make an appointment in advance to view the house〢➤➤➤➤

@本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，楼盘品质，产权时间，户型图，交通规划，认筹时间，开盘时间，备案价，项目配套，交房时间，楼盘详情，房价优惠，折扣，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，学区配置，一房一价表，样板间，最新进展等详情咨询）

@This phone number provides developers with an online sales phone number and a comprehensive introduction to the property project (including property introduction, house price, price, property address, property quality, property rights time, floor plan, transportation plan, subscription time, opening time, and filing price , project supporting facilities, delivery time, real estate details, house price discounts, discounts, sales office phone number, latest news, latest details, surrounding supporting facilities, school district configuration, price list for one room, model room, latest progress, etc. Please consult for details)

资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!

Source: This project note was created by developers and salespeople.If there is any plagiarism or exaggeration, legal responsibility will be pursued!!!

免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。

Disclaimer: This promotional material includes dimensions, pictures, illustrations, text descriptions, surrounding facilities, buildings, municipal facilities or other information, etc., and is for image promotion and reference purposes only.The data involved in this project and the relevant information on regional resources are for reference only and are subject to the final presentation by the government.The content involved in this advertisement is only an invitation to offer and does not serve as a commitment by the development company. The relevant content is subject to the final government approval document and the contract signed by both parties.The final right of interpretation belongs to the developer.

宇洋·观山樾电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）

Yuyang·Guanshanyue Phone☎️: 400-8123-664 (Marketing Center Appointment Hotline)

宇洋·观山樾电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）

Yuyang·Guanshanyue Phone☎️: 400-8123-664 (Marketing Center Appointment Hotline)

项目地址：杭州桐庐·徐家埠路与精诚路交汇

容 积 率：2.0

绿 化 率：30%

总 占 地：15060㎡

总 建 面：40834.49㎡（地上30120㎡）

开 发 商：桐庐桐辉置业有限公司

物业公司：唐郡物业

物业类型：电梯洋房

车位比例：1:1

宇洋·观山樾电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）

Yuyang·Guanshanyue Phone☎️: 400-8123-664 (Marketing Center Appointment Hotline)

总 户 数：236户

电梯情况：一梯双开、独门独户、刷脸入室

交付时间：2023年9月30日

交付标准：毛坯交付

付款方式：按揭/一次性付款/分期

户型面积：83-138㎡

首开价格：敬请期待！！首开特惠！！

宇洋·观山樾电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）

Yuyang·Guanshanyue Phone☎️: 400-8123-664 (Marketing Center Appointment Hotline)

选择观山樾的十大理由

NO.1 板块：比拼发展硬实力

占位中国针织核芯，“一城三园”400-8123-664重点发展区域，占位之高，能级之大，已毋庸置疑，正因如此，这里也将问鼎桐庐城芯前瞻，引领桐庐价值之巅。

NO.2 区域：助推融杭先锋军

桐庐2022年迎来“双高铁时代”，一举成为环杭要塞城市，并入杭州组团发展模块，更有省道208、临金高速（在建）串联同心发展，交通的多元化让桐庐与杭州市区，及其他城市的交流增添无限可能。

NO.3 锚定：紧随繁华向芯力

更近地缘位置，更短时间速达，更高溢价收益，都会繁华生活一键加速。

宇洋·观山樾电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）

Yuyang·Guanshanyue Phone☎️: 400-8123-664 (Marketing Center Appointment Hotline)

NO.4 乘势：适逢时势造英雄

上乘G20峰会、下接亚运时代，观山樾稳立城沿中芯，亚运辐射圈、桐庐主城芯左右相簇，世界目光，皆聚焦于此。

NO.5 热点：共同富裕示范区

浙江迎来共同富裕示范区机遇，居民收入更加蓬勃向上。桐庐聚力绿色发展，加快产城融合，区域价值高歌猛进。

NO.6 臻稀：背山望水秀美境

背靠石磐山，面向分水江，背山望水，加之紧邻桐庐黄金旅游轴，旅游资源密布，共享2000万旅游益好，观山观景观自在，宜居宜业也宜游。

宇洋·观山樾电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）

Yuyang·Guanshanyue Phone☎️: 400-8123-664 (Marketing Center Appointment Hotline)

NO.7 升级：先享前沿产品力

十年宇洋，筑鼎百年东方，继年度城市热销红盘宇洋花苑，以“品质才是硬道理”的企业理念，以远见和实力完成品质进阶，理想人居一步到位。

项目在1期的基础之上开创五进归家礼序，利用6大架空层与入户花园空间，打造丰富的主题化庭院会所 ，满足全年龄居住人群的梦幻生活场景。

NO.8 尊享：金牌管家式服务

唐郡物业作为桐庐标杆物业，高端人居品质可谓有口皆碑。金牌物管，以行动铸就美好生活，以365天X24小时X60分钟全天候服务，带来525600分钟的无微不至的人文关怀。

NO.9 礼遇：成就菁英塑造力

一梯双开、独门独户、刷脸入室，没有尴尬寒暄和压抑对视，也没有分秒必争的嘈杂拥挤，提供给业主绝佳的私密空间，电梯入户带来的居住享受，正是在此彰显魅力。

NO.10 阔境：宽奢灵活空间率

外延入户门厅，内有中空区域，近100%的得房使用突显拓展空间，每套约15-30㎡的赠送面积彰显大宅风貌。

诠释：好房不贵：花更少钱，买更大房的购房理念。

匠造商超级标准朗阔地库，营造通风采光俱佳的爱车归宿，以舒适宽度盛放尊崇人生。

宇洋·观山樾电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）

Yuyang·Guanshanyue Phone☎️: 400-8123-664 (Marketing Center Appointment Hotline)

宇洋·观山樾电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）

Yuyang·Guanshanyue Phone☎️: 400-8123-664 (Marketing Center Appointment Hotline)

┏┈ ıllı 宇洋·观山樾 ıllı ┈┓：400-8123-664

宇洋·观山樾电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）

Yuyang·Guanshanyue Phone☎️: 400-8123-664 (Marketing Center Appointment Hotline)

杭州桐庐 宇洋·观山樾售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

Hangzhou Tonglu Yuyang Guanshanyue sales office phone number ☎️: 400-8123-664 [Marketing Center] (call to enjoy exclusive discounts)

➤➤➤➤〢如有问题欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。看房需提前预约〢➤➤➤➤

➤➤➤➤〢If you have any questions, please call us for consultation〢Professional one-on-one enthusiastic service, allowing you to buy a house with a professional vision.You need to make an appointment in advance to view the house〢➤➤➤➤

@本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，楼盘品质，产权时间，户型图，交通规划，认筹时间，开盘时间，备案价，项目配套，交房时间，楼盘详情，房价优惠，折扣，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，学区配置，一房一价表，样板间，最新进展等详情咨询）

@This phone number provides developers with an online sales phone number and a comprehensive introduction to the property project (including property introduction, house price, price, property address, property quality, property rights time, floor plan, transportation plan, subscription time, opening time, and filing price , project supporting facilities, delivery time, real estate details, house price discounts, discounts, sales office phone number, latest news, latest details, surrounding supporting facilities, school district configuration, price list for one room, model room, latest progress, etc. Please consult for details)

资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!

Source: This project note was created by developers and salespeople.If there is any plagiarism or exaggeration, legal responsibility will be pursued!!!

免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。

Disclaimer: This promotional material includes dimensions, pictures, illustrations, text descriptions, surrounding facilities, buildings, municipal facilities or other information, etc., and is for image promotion and reference purposes only.The data involved in this project and the relevant information on regional resources are for reference only and are subject to the final presentation by the government.The content involved in this advertisement is only an invitation to offer and does not serve as a commitment by the development company. The relevant content is subject to the final government approval document and the contract signed by both parties.The final right of interpretation belongs to the developer.

新政后上海贷款&首付怎么算？

2023年12月14日，上海突发新政：

· 全市首套房首付比例从35%降至30%

· 临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山

· 二套房首付比例从50%降至40%

2024年1月2日，上海楼市政策再加码：

· 公积金二套改善型住房，最低首付50%

· 临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山

· 二套房首付比例降至40%

01.

首付比例：

目前，上海全市范围内

首套首付比例降至30%

二套房最低首付比例

根据住房所在区域进行调整

情况如下：

宇洋·观山樾电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）

Yuyang·Guanshanyue Phone☎️: 400-8123-664 (Marketing Center Appointment Hotline)

02.

房贷利率：

自2023年12月14日之后

上海商业住房贷款利率如下

（最新5年期以上LPR为4.2%)

首套利率

LPR0-10个基点=4.1%

二套利率（主城）

LPR+30个基点=4.5%

二套利率（郊区）

LPR+20个基点=4.4%

03.

上海公积金贷款利率如下：

首套房利率：

1-5年的公积金贷款年利率为2.6%

5-30年的公积金贷款年利率为3.1%

第二套房利率：

1-5年的公积金贷款年利率为3.025%

5-30年的公积金贷款年利率为3.575%

上海市住房公积金个人住房贷款政策

公积金贷款基本要求：

基本账户：月缴额≥980元，余额≥16667元（需连续缴纳6个月以上）

补充账户：余额≥10000（只看余额不看月缴额）

一、关于第二套改善型住房的认定 缴存职工家庭名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房。二、关于第二套改善型住房的最低首付款比例 1、对于认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例为50%； 2、对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。