苏高新·上华璟庭丨2024狮山洋房生活见地

（实景图）苏高新上华璟庭咨询热线：18706217045（同微信）

生活在狮山，人们真正需要一套怎样的房子？当我们置身狂飙突进、高层林立的狮山改善圈，洋房无疑是一种更高阶、更难得的生活方式。

而随着核心土地的愈加珍贵，洋房市场也表现出供不应求的态势，据统计，2023年苏州洋房的供求比仅为0.78，而纯洋房社区的供应也仅占6%，洋房供求比长期处低位，这些数据都显示出了洋房产品稀缺，但需求却处在旺盛状态。2023年洋房均价同比上涨12%。（数据来源：克而瑞苏州房产测评）

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当越来越多的人钟爱洋房，市面上各种标准不一的“洋房”不断涌现，洋房标准及品质正被不断降级。真正的洋房，楼层一般不应超过10层，社区容积率不超过1.8。此外，优秀的社区规划与卓越的空间打造也是重要的参考因素。而今「苏高新·上华璟庭」作为狮山难得的洋房社区，给出了更加纯粹的狮山洋房生活见地。

上华璟庭作为狮山目前拥有真洋房的楼盘，容积率仅约1.64，由8栋7-10F纯洋房以及4栋17F小高层组成。低容积率的先天优势，使得社区楼间距更加宽敞，居住密度更低，人均享受面积更大，因而舒适度也更高。在低容积率表象之外，洋房社区所带来的，是更加让居者受益的生活价值。

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于城市中芯占有一席之地，已成为城市峰层人士的首选。资源的向心力，圈层的影响力，城市顶级配套在这里聚集叠加，为高端人居带来生生不息的生命力。

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上华璟庭，紧随城市所向，身居狮山核芯之地，资源高度集合，步行即达3号线/8号线（9月底通车，信息来源于“苏州发布”）交汇站-西津桥站，周围绿宝、龙湖、美罗、泉屋等重磅商业环伺，更有聚合了苏州博物馆西馆、艺术剧院等市政配套的狮山文化广场在侧。同时，这里更是政府重点打造的狮山商务创新区，根据规划未来五到十年，将打造成为面向全国、接轨国际的全球商务创新中心。

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世界上没有绝对的完美，但我们试图以其为目标，向其靠拢，直至接近。上华璟庭，于繁华的拥抱中独取一份宁静，坚持将美学植入生活，在大师的语境中，实现作品的生命力。

项目特邀一流团队日清操刀建筑设计，以棱镜屋顶营造城市天际线。更由上市公司山水比德执笔景观设计，打造超强介入式全龄景观，带来会客空间、儿童乐园，以及中央草坪聚场等。始终以硬核的产品底色和匠心标准，营造每一个空间，让生活于此的人们感受美学生活的温度。

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所有空间都是生活气场的自由蔓延。我们将大宅思维回归居住本身，以人的感受为原点，衡量空间感，并忠于奢适的日常。

在建筑面积约165-248㎡的低密洋房之中，上华璟庭贴心考究每位家庭成员所需，以四房起步，为纯粹改善奠定了基调。全系产品均采用LDKG一体化设计，为空间赋予自由舒展感，同时南向双套房的设计则更加注重主人私域的打造，为多代人敬呈纯粹游心的场域，赋予身心的愉悦。

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唯潜心可以造极，以时间叙述匠心。我们回归生活的本源探寻，保证让产品能接受客户的挑剔与时间的考验，为每一个心有所向的家庭，敬献社交、生活、自处的场景臻境。

无论是建筑的甄选材质，还是空间6大奢居系统，均体现出上华璟庭的用心。全屋高配大金中央空调、威能地暖、松下新风三大件，更有全套博世厨房电器、杜拉维特洁具、汉斯格雅五金等。客厅岩板背景墙、主卧软包背景墙、悬浮吊顶等多重精装细节，所有精致皆源自于对奢适生活的不懈追求。

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上华璟庭，带来对纯粹狮山洋房生活的笃行与见解，对于社区、空间、细节的极致精研，终成狮山难寻的洋房社区。狮山谨此，建筑面积约165-248㎡低密大宅，二期全城惜售中，静候品鉴。

苏高新上华璟庭咨询热线：18706217045（同微信）