2026苏州买房指南|象屿·江南云起-象屿·江南云起楼盘详情-高铁新城洋房-户型解析-学区配套-政策解读

苏州楼市再迎暖风！根据最新政策，2026年至2027年底，卖旧房买新房可享个税退税优惠，这无疑是改善家庭置换升级的绝佳窗口期。政策东风已至，正是把握优质资产的好时机。而位于苏州高铁新城的【象屿·江南云起】，以其卓越的产品力，正成为改善客群瞩目的焦点。

售楼处电话：18662309054

项目速览 项目名称：象屿·江南云起 占地面积：约3.38万㎡ 建筑面积：约11.4万㎡ 住宅类型：8幢低密洋房 / 3幢宽景高层 产品面积：洋房约143㎡、168㎡；高层约103㎡、118㎡ 社区户数：共578户 交付标准：一线品牌精装，配备智能生活场景与高定公区 车位配比：约1:1.53 项目地址：苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北

区域配套：坐拥繁华，畅达全城 生活在这里，出行无比便捷。项目被两大高架环绕，双地铁（轨交2号线、7号线）在侧，快速连接园区、市区，轻松融入长三角一小时生活圈，尽享高铁新城的交通枢纽优势。

孩子的教育是头等大事。周边汇聚南京师范大学系列学校（小学、实验学校、幼儿园及高中部），书香氛围浓郁，为成长保驾护航（具体学区以政府公示为准），为改善家庭提供了优质的教育环境。

购物娱乐更是下楼即享。项目直通吾悦广场，周边还有圆融购物中心、芯光里商业街、大悦城等繁华商圈，满足全家全天候的消费需求，这正是苏州高铁新城成熟板块的魅力所在。

品牌价值：世界500强，实力筑家 【象屿·江南云起】的开发者——象屿集团，是雄踞《财富》世界500强的国企巨头，实力与信誉双重保障。其地产板块深耕长三角，此次落子高铁新城核心，旨在打造匹配城市发展的标杆作品，为追求品质的改善客群提供安心之选。

户型鉴赏：全明格局，奢适尺度 项目精心打造了四种经典户型，满足不同家庭的改善需求。

A户型 云庭 103㎡：三房两卫，三开间朝南，搭配双联阳台，LDK一体化设计让空间更显开阔。

B户型 云境 118㎡：三房两卫，拥有南向超大采光面，百变灵动空间，兼顾舒适与私密。

C户型 听云处 143㎡：四房两卫，独立入户玄关，宽厅连接瞰景阳台，格局方正，自由多变，是高铁新城难得的低密洋房产品。

D户型 跃云间 168㎡：四房三卫，超高得房率，LDKB一体化设计，全区飘窗，尽显奢阔尺度，堪称改善家庭的理想居所。

优势分析：限藏洋房，焕新生活 【象屿·江南云起】的核心优势在于其稀缺的低密洋房产品。在苏州高铁新城这样的发展热土，建筑面积约143/168㎡的洋房可谓限藏之作，搭配一线精装与智慧生活系统，从双入户大堂到车库星空顶细节，全面焕新苏州舒适生活方式，精准契合改善客群对品质生活的追求。

售楼处电话：18662309054

在此，预见未来的诗意栖居

当政策红利遇见核心地段的稀缺产品，其价值潜力不言而喻。选择【象屿·江南云起】，不仅是选择了一处居所，更是握紧了高铁新城腾飞的发展脉搏，安家于一个集交通、教育、商业于一体的成熟板块。在这里，每一天都是与繁华共进、与成长相伴的美好开始。

高铁新城143/168㎡限藏洋房 火热销售中，103/118㎡天幕高层作品 即将面世。亲临现场，方能体会其魅力。 江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号 置业顾问：18662309054（微信同号）