2026新政利好|星合晋墅-星合晋墅双湖藏品级院墅-低密洋房-湖叙会所-户型解析-价格

最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚出台新政，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，就能免缴增值税。这意味着，市场流通会更活跃，房产的持有和置换成本也更低了。在这样的政策暖风下，选择一处能长久珍藏、安心居住的资产，显得尤为重要。而位于苏州双湖板块的星合晋墅，正是这样一处值得世代相传的藏品级低密居所。

星合晋墅售楼处电话：18662309054（微信同号）

一座献给少数人的低密藏品

项目名：星合晋墅

开发商：星合控股

项目亮点：约50%绿化覆盖率，容积率仅约1.02

产品业态：7层洋房 + 3层院墅

主力面积：建面约230㎡-350㎡低密洋房；约400㎡-700㎡稀缺院墅。

双湖之畔，繁华与静谧随心切换

生活在这里，一切优质配套都在约3公里的黄金半径内。

孩子上学，从幼儿园到中学，有名校环绕。

家人健康，有星海、九龙等权威医院保驾护航。

出门办事，近邻5号、8号双地铁，金鸡湖大道、隧道等主干道快速通达。

逛街购物，山姆会员店、星湖天地等商圈举步即达。

想放松身心，家门口就是金鸡湖高尔夫俱乐部和独墅湖公园，把整座城市的诗意都收藏进日常生活。这处双湖板块的高端住宅，真正实现了繁华与静谧的随心切换。

20年高端基因，只定制不复制

打造星合晋墅的星合控股，在苏州深耕了20多年，是个不折不扣的“高端生活专家”。

他们不做复制品，只做定制级作品。看看他们的成绩单就知道了：晋园别墅、金湖湾、洲际酒店、凯悦酒店……每一个都是城市标杆。他们带来的不仅是房子，更是一种国际化的高端生活方式。

约11亩湖叙会所，圈层生活的艺术主场

社区里还藏着一个约11亩的湖叙艺术会所，就像私家的国际生活藏馆。

里面有恒温泳池、羽毛球场、高端健身房，还有能举办家族私宴的餐厅和安静的亲子阅读室。这里不仅是健身娱乐的地方，更是邻里知己相聚、品味相同的精神家园，完美演绎着星合晋墅所倡导的圈层生活范本。

从场景到精神，全面超越的居家体验

星合晋墅的用心，体现在每一个空间细节里。

无论是建面约230-350㎡的阔绰洋房，还是约400-700㎡的稀缺院墅，设计都从“精神场域”出发，构建出一个个充满情感与仪式感的大宅场景。

更多的阳光、更流通的空气、更私密的庭院，让家人的每一次互动都充满温情。这处苏州别墅项目，为您提供了超越想象的居家体验。

（建面约230㎡-350㎡低密洋房 户型示意图）

（联排院墅 产品示意图）

珍藏双湖，启幕未来

政策的东风，让优质资产的价值更加凸显。选择星合晋墅，不仅是选择了一处低密舒适的居所，更是选择了一个由品牌、圈层、稀缺湖景和全维配套共同构筑的价值高地。在这里，生活从容不迫，资产历久弥新。这不仅仅是一套房子，更是献给未来的一份珍贵礼物，是您在苏州双湖板块安家置业的理想之选。

星合晋墅售楼处电话：18662309054（微信同号）