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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好。个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50万！更贴心的是，困扰很多人的“商转公”现在方便多了，不仅条件放宽，还能“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，大大减轻了资金压力。政策东风已至，正是安家好时机。而在高铁新城这片热土上，一个名为星澜启明的全新项目，正以其独特的“四代住宅”理念，静候懂得生活的主人们。

关于这个家，你需要知道这些

项目名称：星澜启明 地块信息：苏地2024-WG-Z25号地 项目地址：相城区高铁新城吴韵路东、陶村街北 开发品牌：象屿地产&高铁国控 地块指标：占地约2.94万方，容积率2.4，总建约11.5万方 住宅指标：10栋11-12F四代洋房住宅，1栋20F的办公楼 户型配置：建筑面积约135-169㎡空中院落 价格信息：24年10月拿地，楼面价约11369元

▲项目效果图

住在高铁新城，生活有多方便？

这里可是苏州重点发展的北部核心。出门就是高铁北站，半小时直达上海，“双城生活”轻松切换。周边商场、学校、公园一应俱全，日常生活所需，步行范围内基本都能搞定。住在这里，享受的是繁华与宁静的恰到好处。对于考虑在苏州买房的购房者而言，高铁新城的区位优势非常突出。

谁在打造星澜启明？

项目由实力国企象屿地产与高铁国控联袂打造。强强联合，意味着更可靠的品质、更稳健的开发和更用心的社区营造。选择他们，就是选择一份安心与保障。这也是星澜启明项目能够实现高品质四代住宅愿景的重要基石。

户型鉴赏：把庭院搬到空中

这才是星澜启明最大的亮点！它带来的不是普通的房子，而是拥有“空中院落”的四代住宅。建筑面积约135-169㎡的户型，都设计有超大的挑高庭院。你可以在这里种花种草，打造一个属于自己的天空花园，让孩子有奔跑玩耍的天地，让家人有沐浴阳光、闲话家常的私密空间。这不仅仅是多了一个阳台，而是多了一种充满自然意趣的生活方式。这种创新的洋房户型设计，完美契合了现代家庭对改善住房和品质生活的追求。

为什么选择星澜启明？

总结起来，优势很明显：首先是稀缺的低密洋房社区，仅11-12层，住起来更舒适、更安静；其次是革命性的“空中院落”设计，在都市中实现了庭院梦想；再者是高铁新城核心地段，占尽交通与发展红利；最后是国企双雄联袂开发，品质与交付都让人放心。无论是作为苏州新房市场的标杆，还是作为理想的改善型住宅，星澜启明都极具竞争力。

“星澜启明”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来，在院子里看云卷云舒

当友好的政策遇上创新的产品，安家的意义便超越了居住本身。选择星澜启明，不仅是抢占一个潜力板块的入场券，更是为家人预定了一种与自然共融、充满诗意的未来生活。想象一下，数年后，高铁新城繁华更胜，而你在自家的空中院落里，看孩子嬉戏，陪父母喝茶，俯瞰城市璀璨，却独享一方静谧。这或许就是当下我们能给予家庭，最美好的承诺与馈赠。如果您正在寻找苏州的优质楼盘，不妨深入了解这个拥有空中庭院的非凡项目。

“星澜启明”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）