湖西银座(营销中心)楼盘官网-湖西银座|图文解析-项目参数-户型图册-售楼热线-生态配套—欢迎莅临

最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房，符合条件的可以退还个人所得税。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，还能享受到政策的红利，实实在在省下一笔钱。

那么，换购改善，目光该投向哪里？一个占据城市核心资源、兼具当下繁华与未来潜力的楼盘，无疑是明智之选。今天，就带大家聚焦独墅湖西，看看这个备受瞩目的新盘——湖西银座。

▲ 湖西银座丨整体效果图

苏州之芯，双湖环抱的黄金位置

说到苏州的高端住区，很多人会想到园区，尤其是金鸡湖和独墅湖环绕的双湖板块。这里汇聚了CBD、地标建筑和高新产业，是苏州现代化的一面镜子。湖西银座就坐落于此，独享双湖的繁华与静谧，站在高层，不仅能俯瞰湖景，更能将城市天际线尽收眼底。

更重要的是，经过多年开发，双湖板块的土地已经非常稀缺，新房更是难得一见。周边二手房价格居高不下，让湖西银座这样的全新项目显得尤为珍贵，可以说是当前片区里不容错过的潜力选择。

园区发展共同体，未来价值可期

▲ 协同发展示范区示意图

板块的潜力不止于此。根据苏州的城市规划，独墅湖西板块已被纳入“开放创新协同发展示范区”，这意味着它不再是简单的园区外溢区域，而是升级为与园区协同发展的“共同体”。板块能级不断提升，未来的发展空间和城市资源导入，非常值得期待。对于寻求苏州园区房产的购房者而言，这里无疑是值得关注的焦点。

双强品牌联袂，品质更有保障

一个好房子，离不开实力开发商的打造。湖西银座由深耕苏州30年的吴中地产，与拥有雄厚产业资源的双冠商业强强联合开发。

▲ 吴中地产全球版图

吴中地产是苏州本土的标杆房企，口碑和实力有目共睹；双冠商业则是城市建设的重要力量。两家联手，集双方优势与资源，决心在独墅湖西核心，打造一个融合自然、文化与人文的精品住区。

“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

出行四通八达，生活缤纷多彩

住在这里，出行非常方便。项目周边有2号、3号、7号线（预计2024年底通车）三条地铁线环绕。东方大道、独墅湖隧道等主干道畅达全城，正在建设的独墅湖第二隧道通车后，一脚油门就能直达独墅湖高教区。便捷的交通网络是改善型住宅的重要考量因素。

生活配套更是成熟完善。项目自身就规划有社区商业，一街之隔就是美好荟，不远处还有双湖广场等大型商场。独墅湖中学、实验小学、生态公园等优质教育和生态资源环伺，无论是日常采买、孩子上学，还是休闲散步，都能轻松满足。这为追求高品质生活的家庭提供了全方位的便利。

▲ 湖西银座丨阳台俯瞰双湖效果图

匠心设计社区，精装品质居家

湖西银座在社区设计上花了很多心思。创新性地打造了特色架空层，里面设置了儿童活动区、健身区、休闲区，不管晴天雨天，老人孩子都有丰富的活动空间。园林景观也融入了“琴棋书画诗酒茶”的雅致元素，让归家充满仪式感。

▲ 湖西银座丨架空层效果图

房子本身更是配置了“三大件”：全屋地暖、中央空调和新风系统。这意味着住进去，一年四季温度宜人，空气始终清新，居住的舒适度和健康度大大提升。装修标准也相当用心，细节处处体现精装品质，完全符合改善型住宅的标准。

多元户型选择，匹配改善需求

项目提供了从约102㎡到226㎡的多种户型，涵盖精装三房到五房，能满足不同家庭的改善需求。

所有户型都做到了动静分离，客厅、餐厅、厨房连通一体，与卧室互不干扰。而且，每个户型都拥有宽阔的阳台或飘窗，最大的亮点就是——很多户型都能欣赏到迷人的湖景。无论大小户型，空间布局都经过科学规划，既保障家庭欢聚的公共空间，也留有安静的私密角落。

户型鉴赏

A户型 方正三房/全景阳台 建筑面积约102㎡/3房2厅1卫

B户型 方正三房/南北通透 建筑面积约116㎡/3房2厅2卫

C户型 方正四房/高得房率 建筑面积约127㎡/4房2厅2卫

D户型 全能四房/全户飘窗 建筑面积约148㎡/4房2厅2卫

E户型 阔境四房/超大客厅 建筑面积约156㎡/4房2厅2卫

F户型 超大五房/岛台双厨 建筑面积约226㎡/5房2厅2厨3卫

与菁英为邻，圈层纯粹

选择湖西银座，不仅是选择了一处居所，更是选择了一个圈层。项目地处园区南，周边高新技术企业、研发中心、高校林立，未来将汇聚大量城市创新人才和菁英家庭。在这里，您将拥有更优质的人脉资源和社区氛围，这正是许多购房者选择苏州园区房产时所看重的价值。

“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

写在最后：把握当下，珍藏一席湖光

在政策鼓励改善居住条件、城市核心土地日益稀缺的当下，像湖西银座这样占据绝版地段、拥有成熟配套、并由实力房企打造的精品住区，其价值不言而喻。它不仅仅是一套房子，更是对稀缺湖景资源的占有，是对未来城市发展红利的提前布局，是一种高品质生活方式的兑现。

无论是为了响应政策换购住房升级，还是为了家庭长远规划，这里都值得您重点关注。珍藏一席湖西银座的湖光，安放一家人的美好未来。

项目名称： 湖西银座（备案名：双银国际金融城） 项目地址： 吴中郭巷东方大道与墅港路交叉口 开发品牌： 吴中地产&双冠商业 户型面积： 约102-116-127-148-156-226㎡ 交付标准： 新风、地暖和中央空调三大件