熙和雲启观棠楼盘详情-苏州熙和雲启观棠2024年最新解析:房价、户型、容积率及小区环境全揭秘

熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来重大利好：市区新房全面取消限售！这意味着，房产的流动性大大增强，资产配置更加灵活。政策春风已至，正是入手苏州优质资产的好时机。而说到苏州主城别墅这类优质资产，就不得不提今天的主角——位于苏州相城、主打纯粹低密墅居的 熙和雲启观棠。

关于这个家

所属区位： 中国·苏州·相城区济学路与堂前路交汇处（苏大阳澄湖校区对面） 总用地面积： 49882㎡ 容积率： 约1.01 项目规划： 24栋104户联排别墅、11栋172户叠加别墅，共计276户 产品规划： 约200/260㎡联排、约143/160㎡叠加 建筑风格： 新宋式美学风格 会所配套： 集会客、游泳、健身于一体的高端会所

住在哪里？四通八达，资源环绕

这里可不是偏僻的远郊。熙和雲启观棠坐拥隧道、地铁、高架组成的立体交通网，轻松连接全城核心资源，是名副其实的主城核芯低密社区。

开车很快：在建的星济隧道，未来约8分钟就能到苏州中心；通过阳澄西湖南隧道，约3分钟到青剑湖，约20分钟直达园区湖东。 地铁很近：步行约800米就是地铁8号线古香圩站，坐4站到苏州中心，6站到园区时代广场，逛街上班都方便。

生活配套更是顶配： 逛街购物： 家门口有阅湖湾邻里中心，大型商场如苏州中心、永旺、未来的相城天街、大悦城等都在生活圈内。 孩子上学： 项目就在阳澄西湖教育核心区，有在建的南京师范大学苏州阳澄湾实验学校、省重点苏大实验学校等名校环绕。 环境养人： 靠近阳澄湖，有泊岸景观带，周边还有玉兰公园、高尔夫球场等生态公园。 健康保障： 约10-15分钟车程可达相城人民医院、苏大附一院等优质医院。

谁打造的？不止是房子，更是生活场

开发商不只是盖房子，更是为你营造一种高雅的生活氛围。选择熙和雲启观棠，就是选择一种新宋式美学墅居生活。

社区里配有高端会所，能游泳、健身、会客。还精心打造了前场花园和三大主题花园。更贴心的是，提供菜单式定制服务，你的院门、庭院、露台都可以按喜好来设计，让每家每户都拥有独一无二的风景。

房子长啥样？户户有惊喜，空间超能“变”

熙和雲启观棠主打联排别墅和叠加别墅，得房率超高，赠送面积多，是苏州难得的高得房率别墅产品。

联排边户（约260㎡）： 地上3层+地下1层，面宽超11米，非常气派。地下室挑高约5米，可以做影音室或健身房。总共5房6卫，全是明卫。花园、阳台、露台、挑空都有赠送，屋顶还预留了阳光房位置。

联排（约200㎡）： 空间灵活，经过改造也能实现5房4卫的格局。

叠墅产品（4层真叠墅）： 下叠（约160㎡）： 面宽约7.4米，可做4房3卫。赠送客厅挑高、一个围合式的C型院子以及地下室。 上叠（约143㎡）： 3房3卫设计，客厅挑高赠送，拥有南北双露台，屋顶还送一个星空大露台，浪漫又实用。

为什么选它？主城稀贵纯墅区

在苏州主城区，容积率低至1.01的纯低密别墅社区非常罕见。熙和雲启观棠仅规划276户，保证了社区的纯粹与静谧。它用新宋式美学建筑，融合现代高端会所与定制化庭院，在繁华与自然之间，为你开辟出一方有天有地、有景有境的传世家宅。

熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来生活的模样

当“不限售”的政策为资产松绑，价值的锚点便更清晰地指向那些本身足够稀缺的产品。熙和雲启观棠，以其主城核芯的区位、立体便捷的交通、全维优质的配套，以及纯粹低密的墅居形态，已然构筑了坚实的价值基石。这不仅仅是一处居所，更是一份可快速流通的硬核资产，一个承载家族情感与品味的精神家园。选择这里，即是选择一种从容掌控的生活节奏，一种随时间愈发醇厚的未来。

熙和雲启观棠售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）