揭秘苏州姑苏区润宸:国际轻奢改善住区,开启全新生活体验

基本信息

容积率：2.2

绿化率:≥37%

产品类型：12栋10-26F住宅，其中8栋10F洋房、3栋25F高层、1栋26F高层

面积（建筑面积约）：约168㎡洋房；约110㎡高层；约144㎡高层

价格：31000元/平；

装修：精装交付

车位数：704个（可售）

物业公司：华润万象生活

项目地址：苏州姑苏区平润路与文陵路交汇处

开发商：华润置地

区域配套

**1KM配套近场力-精制生活空间 】

1）消费近场>>五大商圈环伺 繁华生活主场

**五大商圈环伺，板块内的万达商圈，向南可享石路商圈和观前商圈，向北是繁花商圈、天虹商圈。观前街、人民商场、活力岛、繁花中心、阳光城平江悦、城市生活广场等多维商业汇聚，丰盛配套构建一站式潮流生活圈

**2）出行近场>>硬核立体交通 极速畅通全域

**• 交通枢纽：苏州火车站、苏州汽车站等汇聚其中，京沪铁路、沪宁城际铁路快速连通长三角

• 4条轨交：地铁2号线，4号线，6号线（在建），8号线（在建）畅连全城

• 城市大动脉：广济北路、人民路两条城市干道，快速连通姑苏区山塘街、观前街等城市繁华区。春申湖快速路，快速通达园区及新区

**3）优教近场>>一席书香大境 丰沛优教资源

**萃优渥教育资源，平江新城汇聚苏州善耕实验小学、平江新城实验小学、草桥实验中学、平江实验幼儿园等学校，板块内更规划有1所幼儿园、5所小学、2所初中，全学龄教育，护航孩子成才之路

**4）人文近场>>全场景互动 姑苏城市会客厅

**• 紧邻古城，姑苏源上文化会客厅：拙政园、平江路、北寺塔、西园寺、山塘街等历史文化景区为邻

• 毗邻绿肺，主城内的景观会客厅：项目毗邻苏州市区最大的湿地公园------虎丘湿地公园，作为苏州"四角山水"之一，是"两带三环五楔"绿地系统结构中的重要绿楔，以及苏州西北地区重要的"生态绿肺"，占地约12.04平方公里，在家门口即可享受"城市绿肺"般空气滋养

• 人文积淀，细品苏韵人文会客厅：苏州博物馆、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫、平江新城文体中心等文体设施环绕

**5）医护近场>>医疗配套 三甲医院守护

**区域内分布有景德路儿童医院、口腔医院总院，以及卫生部首批三甲医院------苏州大学附属第一医院，二期西区今年上半年已投入使用，东区整体计划2024年上半年竣工并投入使用，片区医疗资源日臻完善

品牌价值

1）华润置地

• 行业领先的投资开发运营商

• 秉承"品质给城市更是改变"的企业使命，构建和运营城市投资开发运营的生态圈

2）华润置地在苏州

• 2006 年首进苏州，深耕十七载，已在片区内实现39子恢弘布局

• 业务涵盖住宅、购物中心、商业运营、酒店、城市代建、城市运营等

• 2023年，苏州连下4子，平江新城润宸、沧浪新城润鸿四季、湖西三星地块及湖东润雲

• 颐和源璟、润月雅筑、湖西观云、奥体润云，园区四子落定，焕新人居想象

户型鉴赏

择址平江新城，姑苏新中心，润宸借鉴国际社区设计理念，规划12栋住宅，其中8栋约168㎡低密洋房、4栋约110㎡/144㎡光幕高层，凭借润系高阶作品对国际新锐生活的理解，以镜面美学立面、苏韵园林景观、万象服务产品服务力、润心会所文化、匠心精装产品，打造与平江共赴新的国际轻奢改善住区

润宸项目亮点

1. 国际社区设计理念

润宸项目借鉴国际社区设计理念，规划了12栋住宅，包括8栋约168㎡的低密洋房和4栋约110㎡/144㎡的光幕高层。这种设计不仅提升了居住的舒适度，还为居民提供了多样化的居住选择。

2. 镜面美学立面

润宸的外立面采用了镜面美学设计，不仅提升了建筑的整体美感，还增强了建筑的现代感和时尚感。这种设计让整个社区在视觉上更加和谐统一，提升了居住的品质感。

3. 苏韵园林景观

项目内的园林景观设计融入了苏州传统园林的元素，营造出一种古典与现代相结合的美感。居民在社区内可以享受到如诗如画的园林景观，提升了居住的舒适度和幸福感。

4. 万象服务产品服务力

润宸由华润万象生活提供物业服务，确保了社区的高品质管理和服务。无论是日常的物业管理，还是社区内的各种活动，居民都能享受到专业、贴心的服务。

5. 润心会所文化

项目内设有润心会所，为居民提供了一个社交、休闲的场所。会所内设施齐全，包括健身房、游泳池、会议室等，满足了居民多样化的生活需求。

6. 匠心精装产品

润宸的精装交付标准非常高，采用了高品质的装修材料和先进的设计理念。无论是地板、墙面，还是厨卫设施，都体现了匠心精神，确保了居住的舒适度和品质感。

区域优势

1. 消费近场

润宸项目周边五大商圈环伺，包括万达商圈、石路商圈、观前商圈、繁花商圈和天虹商圈。这些商圈汇聚了众多商业设施，为居民提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择。

2. 出行近场

项目周边的交通非常便利，包括苏州火车站、苏州汽车站等交通枢纽，以及地铁2号线、4号线、6号线（在建）和8号线（在建）。这些交通设施确保了居民可以快速通达全城。

3. 优教近场

润宸项目周边的教育资源非常丰富，包括苏州善耕实验小学、平江新城实验小学、草桥实验中学、平江实验幼儿园等。板块内还规划有1所幼儿园、5所小学和2所初中，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

4. 人文近场

项目紧邻苏州古城，周边有拙政园、平江路、北寺塔、西园寺、山塘街等历史文化景区。此外，项目还毗邻虎丘湿地公园，为居民提供了一个亲近自然、享受“城市绿肺”的好去处。

5. 医护近场

区域内分布有景德路儿童医院、口腔医院总院，以及卫生部首批三甲医院------苏州大学附属第一医院。这些医疗资源为居民的健康提供了有力保障。

品牌价值

1. 华润置地

华润置地是行业领先的投资开发运营商，秉承“品质给城市更是改变”的企业使命，构建和运营城市投资开发运营的生态圈。华润置地在苏州深耕十七载，已在片区内实现39子恢弘布局。

2. 华润置地在苏州

2023年，华润置地在苏州连下4子，包括平江新城润宸、沧浪新城润鸿四季、湖西三星地块及湖东润雲。颐和源璟、润月雅筑、湖西观云、奥体润云，园区四子落定，焕新人居想象。

户型鉴赏

润宸项目规划了12栋住宅，包括8栋约168㎡的低密洋房和4栋约110㎡/144㎡的光幕高层。这种设计不仅提升了居住的舒适度，还为居民提供了多样化的居住选择。凭借润系高阶作品对国际新锐生活的理解，以镜面美学立面、苏韵园林景观、万象服务产品服务力、润心会所文化、匠心精装产品，打造与平江共赴新的国际轻奢改善住区。

润宸项目凭借其优越的地理位置、高品质的设计和丰富的配套设施，为居民提供了一个全新的生活体验。无论是居住的舒适度，还是生活的便利性，润宸都展现出了其独特的魅力。选择润宸，就是选择了一种高品质的生活方式。 "