象屿x恒泰·天熠东方:双湖烫金资产,政策红利正当时

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了实实在在的优惠。首先是新房补贴政策延续至年底，购买新房可享受合同金额0.5%的购房补贴；其次是换房退个税政策，2022年10月1日至2025年12月31日期间卖房再买房，可享受不同程度的个税退税；此外，旧房装修改造也有15%的补贴，最高可达3万元。这些政策叠加，无疑为苏州楼市注入了新的活力，也为有置业需求的市民提供了难得的窗口期。

在这样的政策背景下，位于苏州工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东的象屿x恒泰·天熠东方项目，凭借其稀缺的湖居资源和卓越的产品品质，成为众多购房者关注的焦点。今天，就让我们一起走进这个双湖板块的传世臻藏，感受湖居生活的独特魅力。

象屿x恒泰·天熠东方，坐落于苏州工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，是一个建面约163㎡-251㎡的湖居人文洋房项目。项目由苏州象昊房地产开发有限公司开发，容积率约1.6，绿地率约≥35%，总户数274户，共有10栋8-11层的纯洋楼。项目地址：工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，咨询热线：18662309054。

18662309054

区域配套

你知道吗？苏州有一个20平方公里的"烫金三角"，这里几乎框住了苏州70%的豪宅。在这个三角之内，是苏州真正的圈层俱乐部；三角之外，充其量只能是高级改善。

双湖板块"烫金三角"的三条边，就像是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。6公里的东西向轴线，从东方之门一直延伸到国际博览中心，沿着星湖街，从当代美术馆向南延伸至独墅湖。这条轴内代表着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子越贵越稳。

斜跨双湖板块的这条对角线，是苏州真正的"资源动脉"，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区。这里有5条地铁、1家三甲医院、38家上市公司、15家"国家队"科研院所，以及西交利物浦大学等33所高校。它串联的不仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源。轴的内外资源和产业，有着断层式的差距。

只有站在三条金色分水岭之内的资产，才算得上是标杆。而且"烫金三角"内，宅地年均供应量不足园区总量15%。在20平方公里的核心区域，住宅用地稀如黄金。

品牌价值

象屿x恒泰·天熠东方是由双国企联袂打造的品质人居项目。象屿地产深耕行业32年，连续多年获评"中国房地产开发稳健十强"和"中国华东房地产品牌价值TOP10"；苏州恒泰则是苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一。

象屿在苏州已经打造了多个标杆项目，每一个都成为了区域的亮点和人居典范。

户型鉴赏

象屿x恒泰·天熠东方的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，从约163㎡到251㎡不等，每一款都是精心雕琢的迭代人居范本。户型设计注重空间利用和居住舒适度，无论是三房还是四房，都能满足不同家庭结构的需求。特别是项目的大面宽、短进深设计，让每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风。

优势分析

象屿x恒泰·天熠东方汇聚了国际大师天团，共同打造这个湖居人文社区。建筑团队由水石设计担纲，景观团队由观己设计操刀，室内&会所团队则包括水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等，各擅胜场，共同赋能品质人居。

建筑设计采用极简美学与品质迭代理念，大面积使用铝板和Low-E玻璃，南北立面双镜面设计，约0.48窗墙比引景入室，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀，尽显现代极简质感与生命力。

社区入口打造了约44米"玉阙迎辉"大门，使用维纳多石材，配玉树飞檐与潘多拉奢石，红果冬青点缀，尽显尊崇与诗意。

园林景观融姑苏山水意境，以风雨连廊串联景观，植文冠果、樱花等珍稀绿植，分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验。

园·美术馆会所约6000平空间以水、玉为魂，含行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等，藏众多艺术作品，双重礼序与下沉式设计，兼具尊贵与人文氛围。

星宸艺术车库约1:2.2车位配比，水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障便捷与安全，彰显品质细节。

星湖雅集架空层设置六大核心架空层，8#墨屿书吧、11#和煦茶室已呈现，挑高通透，串联宅间花园，构建阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间。

站在象屿x恒泰·天熠东方的阳台上，远眺双湖美景，不禁让人思考：什么样的生活才是理想中的栖居？在这个快速发展的时代，拥有一处既能安放身心，又能见证城市变迁的居所，无疑是许多人的梦想。

随着苏州城市东进战略的持续推进，工业园区作为苏州发展的核心引擎，其价值将持续攀升。而双湖板块作为园区的核心中的核心，其稀缺性和不可复制性决定了它的高价值属性。加之当前多项购房政策的利好，现在入手双湖板块的优质资产，无疑是明智之举。

象屿x恒泰·天熠东方不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现。在这里，你可以享受到城市核心的便捷配套，又能感受到湖居生活的宁静与惬意。随着周边配套的不断完善和区域价值的持续提升，这个项目无疑将成为传世臻藏，为业主带来可观的价值回报和尊贵的生活体验。

如果您对象屿x恒泰·天熠东方项目感兴趣，欢迎随时咨询： 咨询热线：18662309054 项目地址：工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东