保利·姑苏瑧悦-保利·姑苏瑧悦楼盘详情-古城正芯纯洋房-央企保利TOP系作品-户型解析-周边环境-交通配套-学区-怎么样?

苏州楼市传来重大利好！自2025年8月26日起，市区范围内新建商品住房已全面取消2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由，资产流动性大大增强。在此政策东风下，置业核心资产正当时。而说到核心资产，就不得不提古城正芯、三年断供后唯一的新作——保利·姑苏瑧悦。

保利·姑苏瑧悦热售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座古城的当代雅居 项目地址：姑苏区金门路与广济路交汇处 产品类型：6-10层纯洋房+16层小高层 容积率：仅约1.6 建筑面积：约143-178㎡东方美学洋房 总户数：仅276席

坐拥全城精华的黄金地段 项目就在姑苏古城正核心，距离苏州市政府仅约1公里，市政配套齐全。周边被留园、西园寺、寒山寺等千年文脉地标环绕，文化底蕴深厚。对于寻求苏州核心资产的置业者而言，这里是不可多得的选择。

进，可享古城繁华：石路商圈、在建中的华贸中心、狮山商圈近在咫尺。 退，可享古城静谧：枫桥景区、运河体育公园等提供了天然的休闲绿肺。 出行极其便利：金门路、西环高架等主干道环绕，地铁1、2号线通达全城。 教育资源丰富：金阊外国语学校、彩香实验中学等多所优质学校环伺。

央企巨擘的深耕与承诺 开发商是世界500强央企——保利发展控股，实力毋庸置疑。其苏州公司（保利苏通）深耕6年，布局40余盘，2023年在苏州销售额高居TOP2，是市场公认的领军品牌。

从首进苏州，到落子园区“天字系”，再到狮山“悦字系”，每一步都精准把握城市脉搏。2023年，保利首入姑苏古城，便以最高端的“悦系”作品——保利·姑苏瑧悦，致敬这座千年名城。作为保利高端住宅的代表，它承载着品牌对品质的至高追求。

鉴赏东方美学大宅 项目打造的是建筑面积约143-178㎡的纯粹改善洋房。设计上融合现代东方与侘寂禅意，风格雅致含蓄，是理想的苏州改善型住宅。

社区园林灵感来源于《姑苏繁华图》，将六大雅趣生活场景融入其中，仿佛住进了一座当代苏州园林。 建筑立面取法“苏锦”的编织美学，线条简洁舒展，充满东方韵律。 归家仪式感十足，以“一园三堂”的礼序空间，营造出大宅的尊崇感。这种低密洋房社区的居住体验，在古城内极为罕见。

为何选择瑧悦？

位置绝版：古城核心，近3年来唯一的新盘，土地资源不可再生。

产品稀缺：容积率仅1.6的纯低密洋房社区，在古城堪称孤品，仅276席。

品牌保障：央企保利TOP系作品，品质与交付有坚实后盾，是值得信赖的保利高端住宅。

生活全能：集繁华、文脉、生态、交通、教育于一体，是真正的“出则繁华，入则宁静”，完美契合对苏州改善型住宅的所有想象。

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在姑苏，安放一生的诗意与从容

当政策为资产松绑，眼光更应聚焦于那些历经时间考验的永恒价值。姑苏古城，正是苏州千年文脉与繁华所系。选择保利·姑苏瑧悦，不仅是拥有一处低密舒适的居所，更是珍藏了一段不可复制的古城记忆，安放了一份“大隐于市”的从容人生。在这里，未来既是千年历史的回响，也是当代雅致生活的日常。这无疑是当下置业的核心资产之选。

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