星河·湖西源启-星河·湖西源启:独墅湖西革新四代住宅,空中院墅定义改善新标准

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年1月1日起，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住不仅更划算，也迎来了更好的时机。政策东风已至，正是关注核心地段高品质住宅的好时候。而今天要说的这个项目，恰好位于苏州价值高地，以其革新性的产品，为改善家庭提供了一个绝佳选择。

关于项目 开 发 商：星河地产&天鸿伟业 区域板块：中国•苏州•独墅湖西 项目地址：独墅湖西•地铁7号线林家潭站[2号口] 产权性质：70年住宅 容 积 率：约1.25 总 户 数：约280户 产品业态：建面约143㎡四代洋房&建面约168/188㎡花园叠墅

区域配套：占位城市黄金之心 项目坐落在苏州公认的价值高地——独墅湖西，这里是“双湖板块”的黄金核心。不仅地段稀缺，生活也极其便利。 出门就是地铁7号线林家潭站，双横双纵的干道网络，去哪都方便。约3公里范围内，聚集了7大商业体，无论是日常购物还是高端消费，都能轻松满足，湖西、湖东的CBD繁华近在咫尺。

品牌价值：稳健实力，深耕苏州 房子的品质，离不开开发商的实力。星河控股是来自深圳的“城市运营引领者”，实力雄厚，财务非常健康，“三道红线”全是绿色，连续5年获得AAA最高信用评级。 自2019年进入苏州以来，星河已经成功打造了多个精品项目，像平江新著、胥江新著等，每一次亮相都备受认可，是值得信赖的品牌。

户型鉴赏：革新性产品，定义新一代居住 【星河·湖西源启】是苏州首个响应最新改善住宅标准的项目，带来了五大颠覆性创新，彻底改变了传统的居住体验： 整个社区地面整体抬升约5.1米，从此一楼告别潮湿；设计了双首层归家系统，穿越花园回家，充满仪式感；车库明亮如地上空间，告别压抑；地上地下都方便停车；更重要的是，几乎每家每户都拥有一个“天空浮院”，把花园搬到空中。

社区规划也极具匠心，打造了“五进式”归家园林。从约80米宽的恢弘大门，到充满仪式感的车马院，再到约2000㎡的下沉式庭院会所（内含健身房、恒温泳池等），每一步都是风景，重现了苏州水巷“小桥流水人家”的诗意生活图景。

优势分析：把握当下，更赢在未来 选择这里，不仅是选择了一套好房子，更是占位了湖西的未来。政府正在大力打造约1.6平方公里的“郭巷之心”文化新核，这里将成为下一个十年湖西发展的中心，就像当年湖东因诚品而崛起一样，潜力巨大。 目前，项目主推建面约143㎡的四代空中院墅洋房，以及建面约168/188㎡的花园叠墅，产品稀缺，是入住湖西核心区的难得机遇。

与未来，共赴一场湖西之约 当政策鼓励改善的暖风，遇上独墅湖西这片天赋之地，再匹配上【星河·湖西源启】革新性的产品力，一切便构成了一个难以复制的价值闭环。这不仅仅是一次安家，更是一次对城市核心资源的占有，是对未来十年湖西发展红利的提前布局。在这里，每一天都是与繁华共舞，与自然同居，与未来同行。

“星河·湖西源启”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

如果您正在寻找一个既能享受当下醇熟配套，又能拥抱未来巨大潜力的家，那么【星河·湖西源启】值得您重点关注。即刻预约，亲临现场，感受这场由内而外的居住变革。

“星河·湖西源启”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）