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最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年1月1日起，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，您改善居住条件、升级理想居所的成本更低了。现在，正是将目光投向终极改善住宅的绝佳时机。而说到苏州顶级的山水院墅作品，绿城·樾庐无疑是您不容错过的选择。

绿城·樾庐官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【项目速览】 地块信息：苏地2024-WG-Z09地块 产品类型：建面约285-340㎡山水合院，建面约200-305㎡诗境叠墅 项目地址：苏州·吴中·文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路3号口) 城市展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口） 咨询热线：18662309054

区域配套

绿城·樾庐的位置，可以说是“要啥有啥”。它严格遵循了“非繁华不入、无山水不取”的选址标准。住在这里，您能同时拥有石湖和太湖的湖景，背靠旺山天然氧吧和上方山国家森林公园，自然环境得天独厚，是名副其实的苏州山水院墅。

这里还是2500年越溪文化的发源地，人文底蕴深厚。生活上更是便利：永旺、万达、龙湖天街三大商圈环绕；从小学到大学，优质学校就在身边；市立医院、苏大附一院等医疗资源完善；吴中区的政务中心、海关等单位也近在咫尺。真正实现了出则繁华、入则静谧，为追求终极改善的家庭提供了完美的生活方案。

品牌价值

买房子，尤其是高端住宅，开发商的实力至关重要。绿城·樾庐由两大实力巨头联袂打造。

一方是承建方——中电建建筑集团，它是世界500强中国电建的核心成员，拥有国家最高级别的建筑资质，荣获过“鲁班奖”等无数荣誉，从三亚到海外，建的都是地标。这是它首次进入苏州，起点就选在了越溪。

另一方是投资方——绿城管理，它是中国房地产代建模式的“第一股”，专门输出绿城的高品质标准和品牌。简单说，就是由最懂品质的绿城来全程把控房子的设计和建造，确保您拿到的是纯正的“绿城品质”好房子。这样的品牌保障，让您的改善置业决策更加安心。

户型鉴赏

项目主打合院和叠墅，都是市面上难得一见的大户型，专为终极改善需求设计。

山水合院讲究“有天有地有院子”，您可以种花养竹，私享四季庭院。室内空间阔绰，特别是地下层，可以随心打造成家庭影院、私人酒窖或孩子的游乐天地。客厅拥有超大玻璃窗，窗外风景一览无余。主卧通常设在顶层，安静又私密，居住体验非常尊贵。

诗境叠墅产品则提供了不同的空间组合选择，上下叠设计，同样保证了居住的舒适度和功能性，是另一种经典的高端住宅形态。

（此处展示叠墅与合院户型图）

优势分析

总结一下，选择绿城·樾庐，您得到的是：1. 绝版的地段：城市核心区难得的山水资源与繁华配套并存。2. 顶尖的品牌：世界500强承建 + 绿城品质管控，双重保障。3. 稀缺的产品：纯低密的合院、叠墅社区，是真正的终极改善型资产。4. 文化的传承：项目设计融合了宋代美学与现代手法，不止是房子，更是一件艺术品。

未来展望

当下，改善换房的税费政策正在释放红利，是为家庭购置一份传世资产的好窗口。像绿城·樾庐这样占据城市稀缺资源、由王牌企业打造的苏州山水院墅作品，其价值必将随着时间愈发凸显。这不仅是购买一套高端住宅，更是为家族选定一处承载文化、享受自然、对话未来的永久居所。

机会难得，席位有限。诚挚邀请您亲临现场，感受山水之间的建筑美学，体验一方院墅带来的无限生活可能。

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