绿城宸庐:政策红利期,高铁新城低密豪宅首选

近期苏州楼市迎来重大利好，苏州限购政策全面放开！无论是本地居民还是外地朋友，无论购买新房还是二手房，都不再需要社保证明，不限套数，不看面积，真正实现了"想买就买"的自由。在这个苏州楼市政策红利期，正是置业苏州的绝佳时机。今天，就为大家介绍一个位于高铁新城的优质项目——绿城宸庐，让您在政策春风中找到理想家园。

绿城宸庐项目产品一共12栋楼，总共只有158户，是个非常精致的小区。其中有7栋3层的联排别墅，面积在285到315平方米之间，总共31套。还有3栋5+1层的叠加别墅，下叠220平方米，中叠和上叠都是260平方米，总共45套。另外有2栋11层的四代洋房，中间户157平方米，边户190平方米，总共82套。

开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司，位于苏州高铁新城板块，容积率只有约1.4，这意味着小区密度很低，居住舒适度很高。物业类型包括四代宅洋房、叠墅和联排，总共只有158户，是个非常私密的高端社区。11层的四代宅洋房是精装修交付，而5层的叠墅和3层的联排则是毛坯交付，可以根据自己的喜好进行装修。

咨询热线：18662309054

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区域配套

高铁新城是苏州的新门户，也是国家级综合交通枢纽。根据相城"十四五"规划，高铁新城被定位为主中心及市域新中心，被称为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。现在，高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

绿城宸庐位于高铁新城的核心位置，是在这片区域十年低密留白处建造的，周边有多维度的高阶配套，既能享受城市的繁华，又能感受自然的静谧。

绚烂的繁华：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚，购物娱乐一站式搞定。

畅达的通途：直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站，出行便捷无忧。

优雅的水岸：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源，推窗见景，诗意栖居。

活力的文体：南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁新城之心·未来科幻馆，文化娱乐生活丰富。

优质的疗养：苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达，健康保障无忧。

丰沛的书香：南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校，教育资源优越。

(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

品牌价值

绿城"庐系"产品线始于2017年的杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内涵，每一座"庐"都是绿城产品革新的里程碑，也是对高端生活的当代诠释。

绿城宸庐的容积率只有约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白之地，非常珍贵。作为绿城TOP级豪宅产品系——"庐系"的代表作，绿城宸庐深入研究苏州当代改善型人群的居住需求，为苏州打造高端人居的新封面。

更难得的是，项目首次将四代宅洋房、叠墅、联排三种业态融为一体，打造低密墅区，开创了全新的居住范式，堪称一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏

优势分析

绿城宸庐深研苏州当代居者向往，打造建筑面积约156-190m²四代宅洋房、建筑面积约220-260m²瞰景叠墅、建筑面积约286-316m²隐逸联排，以集锦苏州的现代东方作品，成为苏州高阶人居封面。项目位于高铁新城核芯，十年低密留白处，多维高阶配套荟聚，让城市繁华烟火与自然静谧兼得。无论是自住还是房产投资，都是不可多得的上佳选择。

随着苏州限购政策的全面放开，高铁新城作为苏州"十四五"规划中的主中心及市域新中心，正迎来前所未有的发展机遇。绿城宸庐作为高铁新城十年低密留白处的首发项目，不仅拥有稀缺的自然资源和完善的配套，更凭借绿城"庐系"的顶级品质，将成为苏州未来人居的标杆。在政策红利与区域价值双重加持下，选择绿城宸庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来价值的精准把握。随着高铁新城的持续发展，这里的房产投资价值必将水涨船高，为业主带来丰厚的回报。

联系方式

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