2026苏州新房|近湖源筑(近湖源筑网站首页)楼盘详情|周边环境|户型解析|商业配套|交通配套|学区|价格

苏州楼市再迎重磅利好！根据最新政策，2026年至2027年底，出售自有住房后一年内重新购房，可享受个人所得税退税优惠。这无疑是为改善家庭送上了一份实实在在的“换房大礼包”，正是升级理想居所的好时机。对于寻求苏州改善住宅的家庭而言，这无疑是一个绝佳的窗口期。

而说到改善，目光自然要聚焦到城市发展的价值高地——吴中太湖新城。这里，由世纪金源、国太发展与经开国发联袂打造的「近湖源筑」，正以纯粹的改善大宅姿态，静候懂得生活真谛的您。

一座正在崛起的未来之城 「近湖源筑」坐落于吴中太湖新城核芯，这里是苏州规划中的“世界级创新湖区”与城市新中心。板块坚持“先配套、再住宅”的超前理念，经过十年深耕，高端城市界面已然呈现。随着长三角一体化加速，这里通过密集的轨交、隧道网络，与全城繁华高效联动，未来价值不可限量。选择在这里安家置业，就是与城市未来共成长。

一切繁华与静谧，皆在举步之间 生活于此，您将享受这座城市顶配的资源，这正是太湖新城楼盘的核心魅力所在：

立体交通网：4号线支线、在建的7号线、规划中的15/21号线环绕，友新高架、苏州湾隧道、东太湖隧道等快速路纵横，畅达全城。

全龄优教环伺：华东师大苏州湾实验小学/实验中学、华中师大苏州实验学校（规划）、北美国际高中等名校云集。（提示：教育资源为市政规划罗列，不作为学区承诺。）

繁华商业集群：永旺梦乐城、歌林公园、在建的悠方商业、天鹅港“Z”型商业街等，满足一站式购物休闲。

健康休闲保障：瑞华医院、在建的太湖新城医院、富力UCLA高端医疗中心；天鹅湖公园、360剧场、体育中心（在建）等，滋养身心。

品牌实力，为品质生活护航 项目的背后，是三大实力巨擘的强强联合，为苏州高端住宅的品质提供了坚实保障：

世纪金源集团，中国500强企业，以“造城”实力著称，致力于构筑幸福产业生态圈。

国太发展与经开国发，作为太湖新城的开发建设主体，深度参与城市运营，与区域发展同频共振。

腾云筑科以科技赋能，将绿色节能、智能家居融入社区，打造面向未来的智慧人居。

纯粹大宅，定义高阶改善 「近湖源筑」仅规划440户，全部为建面约143㎡、170㎡、200㎡的大户型，纯粹的高端圈层由此奠定。每一户都享有“一梯一户”的独立尊崇，配备独立前室与内外双玄关。主力户型均采用宽厅设计，南向面宽最大可达约18.5米，搭配最小约7.8米的阔景阳台，引景入室。主卧标配套房、步入式衣帽间与多件套卫浴，部分户型更享有270°的转角视野，将舒适与奢阔尺度拉满。无论是143平户型的精致布局，还是170平户型的阔绰空间，都旨在满足改善型购房家庭对品质生活的所有想象。

核心优势，一目了然

地段占位：落子太湖新城核心，坐享城市发展红利。

产品纯粹：143㎡起步，全大户型设计，圈层纯粹。

尺度奢阔：一梯一户，宽厅大阳台，得房率高。

资源鼎盛：交通、商业、教育、生态等全维顶配资源环抱。

品牌保障：世纪金源等三大实力企业联袂开发，品质与未来皆有保障。

「近湖源筑」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来同行，安家于时代潮头 政策的东风，为改善需求打开了窗口；吴中太湖新城的蓝图，正以肉眼可见的速度变为现实。选择「近湖源筑」，不仅是选择了一处舒居大平层，更是选择了一份与城市共同成长的价值，一个承载家庭未来无限美好的生活主场。此刻，正是把握机遇，与时代同行，安家于未来城市封面之时。

「近湖源筑」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）