「宝业·青春里」
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临港自贸区奉贤区青村板块
建面75-95㎡2-3房
均价29181元/㎡共计190套房源
95折+25万工抵补贴+20年车位使用
总价折后180-308万
总价200万左右新房，还有一个非常大的优势。
外环外新房套总价低于230万的，是普通住宅的评判标准。
总价230万内的外环外普通住宅，二套房首付仅需五成，压力也不会太大，对二套房资产配置客户非常友好。
就说五批次项目，总价在200万左右的项目，宝业·青春里性价比非常高，S3高速（在建中）直达张江，又有临港新片区规划加持。
02
临港新片区
超低总价的装配式住宅，
约76-95㎡2-3房入市在即！
总价208万起，一样可以买到品质过硬的项目。
宝业青春里的开发商是宝业集团，装配式住宅是宝业集团的重中之重，非常有“未来科技感”，得到了业内外以及主流媒体的一致好评。
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宝业青春里效果图
装配式住宅使用了全球先进的工业化智造技术，颠覆传统的建造模式，宝业是在流水线上造房子的，还拥有自己的工厂，就坐落在青浦区！
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去年第三届中国国际进口博览会中，由宝业自身研发并集成日本、德国的工业化建筑的百年科技产品，在博览会中进行展出，向世界展示了建筑制造业的“黑科技”。
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宝业青春里同样是装配式住宅，采用建筑工业化4.0，匠心设计了四大隐蔽工程。
包括双面叠合剪力墙体系，同层排水系统，屋面防水系统，金刚砂耐磨地坪，使产品质量更有保障。
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宝业四大工艺展示
项目将先进的“双面叠合体系”运用到产品的打造上，更隔音、隔热和环保，漏水率更低，抗震性能更高，当然质量也更高。
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项目由6栋14-15层小高层组成，匠心打造具有情感与温度、空间与时间、自然与人文多维度交融的和谐社区。
社区自带一栋社区配套，让业主们足不出户即可满足日常所需。
项目是全龄活力社区，设计了老幼皆宜的活动场地。四季分明的植栽设计，邻里互动的共享花园，以及环形健康跑道。
满足大朋友、小朋友对于休闲娱乐场所不同的需求。
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03
产品方面
主推建面约76-95㎡2-3房，精装交付，共210套房源，总价208万起。
2个主力户型设计非常出色，约75㎡2房2厅1卫刚需上车户型，约95㎡3房2厅2卫偏改善户型，满足不同家庭结构的置业需求。
具体户型图如下：
建面约75㎡2房2厅1卫
功能间分布合理，总价仅约208万起，这是一个做到极致的刚需上车户型，整个上海都不多见了。
三开间朝南设计，客厅连接面宽约3.5米的宽景阳台，双卧室带飘窗，整个南向采光面非常足！
小次卧稍加改造，就能获得非常棒的居住体验，让孩子拥有一个宽敞的个人专属空间
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创意收纳空间的魔法师
作为全维迭代升级产品，宝业青春里在户型创新上的研发让人眼前一亮。
亮点1、玄关的魔术衣帽架
玄关衣帽架以钢琴键式的设计，轻松收纳家人的外衣与饰品。这种设计不仅美观，而且实用，能够最大限度地利用空间，同时保持玄关的整洁与秩序。
亮点2、厨房外墙不锈钢洞洞板
厨房外墙不锈钢洞洞板的设计提供了一个灵活的收纳解决方案。这种材料不仅耐用，而且易于清洁，不仅拓展了收纳空间，还为客餐厅平添了一份装饰。
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实景图
#02
创意空间家的无限可能
超多空间创新亮点，不仅是对产品力的又一次打磨提升，更是对客户需求的进一步回应。
亮点1、约7米电动窗
阳台上，约7米电动窗缓缓升起，将室外的美景与室内的生活无缝连接。这种电动窗的设计不仅提供了便利，而且增强了居住的舒适度。电动窗的材质和性能参数保证了其耐用性和安全性，同时也能够抵御恶劣天气的影响。
实景图
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亮点2、餐厨联动（LDKG一体化）设计
让餐厅成为家庭聚会的中心。这种开放式的设计不仅增加了空间的流动性，而且促进了家庭成员之间的互动。黑色的飘窗柜与白墙的经典色搭配，以及侧柜发光亚克力隔板，进一步加强了餐厅空间的设计感和氛围感。
实景图
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亮点3、书桌和床一体化设计
在多功能房中，书桌和床的一体设计是一个巧妙的创新。这个设计让空间在白天是孩子们的学习天地，晚上则可以轻松转变为客卧。书桌内藏的单人床，不仅节省了空间，而且提供了极大的便利性。这种设计特别适合家中有临时访客或需要为孩子们提供独立学习空间的家庭。
亮点4、变出来的阅读室
通过公卫及北卧区域的墙体改造，在走道区域营造了一个“变出来的阅读室”。这个空间的设计，不仅增加了家庭的互动空间，也为孩子们提供了一个安静的阅读和学习环境。书报架上细心设置了灯带和可移动插座，真正打造了一个全时段的家庭亲子空间。这个空间的设计，不仅提升了家庭的文化氛围，也让孩子们在阅读中成长，培养了他们对知识的渴望和对学习的兴趣。
实景图
#03
创意选材
自然的馈赠，艺术的灵感
创意选材，既是自然的馈赠，也是艺术的灵感。
亮点1、硅藻泥墙面
宝业集团产业链中的硅藻泥墙面，以其自然的呼吸，调节着室内的湿度，为家带来了健康与舒适。这种材料的多孔结构使其具有强大的吸附能力，能够有效地减少室内的甲醛，异味及其他有害物质，同时调节室内湿度，为居住者提供一个更加健康的生活环境。
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实景图
亮点2、微水泥肌理SPC地板
微水泥肌理SPC地板，以其环保、耐水的特性，让家的每一个脚步都踏实而安心。SPC地板的耐磨性和防滑性，使其成为家庭地板的理想选择，尤其是在有老人和小孩的家庭中，这种地板能够提供更好的安全保障。
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实景图
亮点3、亚克力艺术移门
亚克力艺术移门以其朦胧的美感，为家增添了一份神秘与艺术的气息。亚克力材料的轻巧和透明性，使得这种移门在保持隐私的同时，也能够引入自然光线，增加空间的通透感。
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实景图
宝业青春里，汇聚了N种生活方式，满足不同家庭的需求。除了适合三代同堂的户型改造样板间之外，日前还推出了专门为长者打造的适老样板间。而附近的青村小学则为孩子们的教育提供了优质保障，确保他们在成长过程中获得全面发展。刚开业的青村卫生院，方便了居民的健康管理，让生活更加安心。
此外，成熟的青溪古镇提供了丰富的文化体验与休闲场所，成为家庭周末聚会的理想选择。宝业帝华商业广场及盒马生鲜超市的开业，更是让购物变得轻松便捷，满足了日常生活的各种需求。更值得一提的是，正在建设中的轨交南枫线，将极大提升区域的交通便利性，连接更广阔的城市生活圈。
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宝业青春里项目，位于青茂路、中和桥路口，地处张江南S3沪奉高速旁。在建筑上，项目成功运用了以四大工法为主的科技体系：双面叠合剪力墙体系、同层排水系统、屋面防水系统、金刚砂耐磨地坪；隐蔽工程上的默默努力，让“黑科技”保证建筑的长久坚实与耐用。项目建面约75~95㎡，三朝南宽适舒居，户型设计精巧。现该项目已正式交付，实景全部呈现，综合总价约200万起，
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