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最近苏州楼市传来重磅消息，市区新房全面取消限售了！这意味着，无论是买苏州新房还是二手房，未来在交易上都将更加灵活自由。政策暖风频吹，正是安家置业的绝佳窗口期。而说到园区置业，一个备受瞩目的新盘——时光青澄，正以其稀缺的纯洋房社区和亲民户型，吸引着全城目光。项目目前主力在售建面约91、112、128㎡的精装洋房，是入驻青剑湖板块难得的低门槛机会。

时光青澄（备案名：时光青澄雅苑），由苏州恒泰和象屿地产两大实力国企联袂打造。项目位于工业园区浦发河东、夷浜路北，整个社区规划了13栋8-11层的纯洋房，容积率仅1.5，居住舒适度非常高。全装修交付，装标不低于2000元/平，品质有保障。

“时光青澄”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

占据阳澄南岸，坐拥繁华与静谧

这个项目是恒泰和象屿在园区合作的第三个作品，选址很有眼光，就在阳澄南岸创新城。这里向南可以眺望青剑湖，沿着星湖街能快速抵达湖东CBD，繁华配套近在咫尺。同时，它又被阳澄湖、青剑湖、翡翠湖三湖景观环绕，真正做到了“出则繁华，入则宁静”。

交通非常便利，北侧紧邻中环北线和东线，星塘街能快速接驳湖东核心区。 教育方面，有公办的星澄学校（九年一贯制）和伊顿双语伟才厚永幼儿园。 商业配套成熟，阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街等都能满足日常购物需求。 休闲就更丰富了，家门口就是国家5A级阳澄湖景区，还有翡翠湖公园、比斯特购物村和华谊电影世界，周末不愁没地方去。

项目东边紧邻建发青云上，西侧是伟才厚永幼儿园，星澄学校也在附近。需要提醒的是，北侧靠近中环东线和京沪高铁，未来可能会有一些噪音影响。

纯洋房低密社区，颜值与绿意并存

整个时光青澄社区只规划了13栋8到11层的洋房，包括1栋8层、10栋10层和2栋11层，楼间距开阔，视野无遮挡。

建筑外观采用现代典雅风格，用了铝板、涂料一体板和大量玻璃，看起来非常时尚有质感。

社区绿化率超过35%，内部精心打造了“一环七园”的园林景观，两条主要的景观轴线贯穿社区。在家既能欣赏内部园林，又能远眺外部湖景，双重享受。

三大精装户型，园区上车好机会

在园区动辄大户型为主的市场上，时光青澄带来了建面约91㎡、112㎡和128㎡三个面积段，给了很多首置和首改家庭一个低门槛入住园区的珍贵机会。

建面约91㎡：做成3房2卫，一梯两户，空间利用率高，非常适合年轻家庭或作为首套房。

建面约112㎡：升级为4房2卫，同样一梯两户，功能更加齐全，能满足多口之家的居住需求。

建面约128㎡：阔绰4房2卫，居住舒适度再上一个台阶，是追求品质改善家庭的优选。

核心优势总结

地段稀缺：园区青剑湖板块，阳澄南岸创新城，兼具发展潜力和湖居价值。

产品纯粹：罕见的1.5低容积率 纯洋房社区，居住密度低，舒适度高。

门槛友好：在核心区提供小面积段 精装洋房，总价控制得当，上车压力小。

品牌保障：苏州恒泰与象屿地产双国企开发，资金和品质都更让人放心。

政策利好：正值苏州取消新房限售的政策窗口期，资产配置灵活性大增。

未来可期，行动趁早

随着阳澄南岸创新城的持续发展和不限售新政的落地，区域的流动性和价值潜力将进一步凸显。像时光青澄这样占据优质地段、拥有纯粹低密产品的项目，其稀缺性不言而喻。无论是为了安家落户，还是资产配置，现在都是深入了解的绝佳时机。

“时光青澄”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

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