上海(保利·时光印象)售楼处-楼盘百科详情→上海(保利·时光印象)售楼处-房价-户型→保利·时光印象售楼处官方电话→区位交通→核心配套
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保利·时光印象 售楼处电话☎：400-8673-567
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保利·时光印象
推荐理由🔥🔥🔥
✅区域高品质首选 即买即住
✅精装送全屋新风系统
❇️一湖双公园，城市级生态资源
✳️临永旺近双轨(5/8号线)智能产业
✅2.49低密社区 ，多组园林空间
✳️首付10万起，低总价/轻松置业
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✅22号楼:总高34层两个单元90-113平
✅21号楼:总高45层 一个单元90-113平
【物业】2.98元/平 保利物业
【项目体量】总建面约46万方，总户数3450户
【容积率】2.49
【绿地率】30%
【车位配比】1 : 1.16
【公摊】 高层23%左右
【总建面】46万方
【车位数】3935个
【总户数】3450户
【交房时间】精装 现房
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👉最便捷交通：两横两纵双轨，多路公交，立体交通路网，快速串通主城
两横两纵：两横-三环四环，两纵-8车道黄家湖大道和白沙洲大道，#字形路网，开车畅通无阻
两轨：5/8号线落地项目双侧
多路公交：项目门口三路公交，929路连接7号线江夏客厅站，930公交连接8号线军运村站，J10路通往江夏政务核心区。
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👉临永旺，顶配商圈，内外皆繁华：约10分钟永旺商圈，江夏CBD核心商圈，内部社区商业规划
👉人文产业：19所高校，人文氛围浓厚；千亿级科创智慧谷【华中智慧能源谷】，产学研一体，区域潜力可见。
西临黄家湖大学城武汉科技大学、湖北中医药大学等19所高校及规划中的701研究所，有20万莘莘学子 ，人文氛围浓厚；周边产业引领·高新产业导入带动人流，汽车零配件.电子信息.中车集团.江夏大健康千亿产业；项目对面规划约41万方【华中智慧能源谷】，拟吸纳新能源和安防产业龙头企业，届实区域腾飞一触即发。
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👉武汉首个CO-LIVING共享活力住区，高颜值，高品质，有温度的成长型社区
💯💯在售户型图
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△客厅实景图
△卧室实景图
△阳台实景图
项目配备了客餐厅美的风管机、爱迪士新风系统以及安吉尔净水器。
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△厨房实景图
在厨房盥洗台的上方，用了一整块玻璃做推拉窗，这样既保证了充足的采光，又能将窗户上方的空间设计成橱柜，增加收纳能力。
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2026 年 2 月 26 日起，上海执行最新楼市 “沪七条”，核心是放宽非沪籍限购、大幅提高公积金贷款额度、优化房产税。
以下为最新政策要点：一、限购政策（核心变化）1. 沪籍家庭 / 单身家庭：限购 2 套；成年子女新购唯一住房，暂免房产税（2026.1.1 起）。
单身：限购 1 套。
2. 非沪籍家庭 / 单身（2026.2.26 起）外环内购房：社保 / 个税连续满 1 年可购 1 套（原 3 年）。
增购资格：社保 / 个税满 3 年，外环内可购2 套。
外环外购房：社保 / 个税满 1 年，不限套数。
居住证满 5 年：全市限购 1 套，无需社保 / 个税。
二、公积金贷款政策（大幅提升）首套家庭：最高240 万（原 160 万）。二套家庭：最高200 万。多子女家庭：首套 / 二套均上浮 20%。
绿色建筑：上浮 15%。最高可贷：240 万 ×(1+20%+15%)=324 万。
套数认定：已结清公积金贷款，上海无房 / 1 套，可再贷（认房不认贷）。
三、房产税政策（2026.1.1 起）沪籍成年子女新购唯一住房，暂免房产税。
未成年时与父母共有住房，成年后新购唯一住房，仍免征。
四、其他要点政策自2026 年 2 月 26 日起施行。
咨询：公积金12329、税务12366。
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