2026苏州吴江天健泓悦府|天健泓悦府楼盘评测|户型解析|周边配套|双国企打造|东太湖新城芯

刚刚，苏州楼市迎来重磅利好！国家三部门联合发布新政，支持居民换购住房。从2026年到2027年底，只要“卖一买一”，就能享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅更划算，也迎来了绝佳的窗口期。政策东风已至，正是时候将目光投向那些能承载未来美好生活的品质住区，比如，位于吴江东太湖新城芯的 天健泓悦府。

天健泓悦府 坐落于吴江东太湖新城龙河路北、中山南路西，由天健地产与吴江城投两大实力国企联袂打造。项目规划了34栋精致的7-8层叠墅和20栋18-26层的高层，共计1886户。主力户型涵盖约103-138㎡的瞰景高层，以及约168-200㎡的阔绰叠墅，预计2026年11月交付。社区容积率约2.0，绿化率高达31.5%，车位配比约1:1.73，居住舒适度与便利性都有充分保障。

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区域配套：湾芯生活，万象汇聚

这里汇聚了太湖一线的生态资源，3公里内便是太湖新城核心商圈，行政、商业、教育、艺术、体育等顶级配套一应俱全。

★ 四方通衢，畅达全城：项目毗邻中山南路、东太湖大道等城市主干道，轨交4号线及规划中的18号线近在咫尺，紧邻多条高速，轻松畅达苏州主城、上海虹桥乃至长三角。

★ 生态样板，绿肺环绕：坐拥太湖超级氧吧，毗邻约480亩芦荡湖生态公园，被苏州湾体育公园、胜地生态公园环绕，是名副其实的城市绿肺居住区。

★ 丰盛商业，乐购无忧：万象汇、吾悦广场、爱琴海购物公园、砂之船超级奥莱等大型商业综合体环伺，打造缤纷乐购生活场。

★ 文教医政，举步即享：省重点吴江中学、震泽中学、北外附属苏州湾外国语学校名校环伺；苏州湾大剧院、吴江博物馆、第九人民医院、区人民政府等均在侧，尽享便捷优质的湾芯生活。

品牌价值：双国企背书，安心之选

天健泓悦府 由深圳国资控股的天健集团与吴江区属国企城投集团共同开发。双国企强强联合，不仅意味着雄厚的资金实力与卓越的工程品质，更代表着一份长期深耕、兑现承诺的可靠保障，为您的资产保驾护航。

户型鉴赏：宽境人生，自在从容

项目精心打造了两种产品形态，满足不同家庭的进阶需求。

精致叠墅：建面约168-200㎡，私享专梯入户、超宽瞰景阳台、约5.7米面宽客厅及露台，搭配豪华主卧套房，尽显人生从容与自在。

湾芯高层：建面约103-138㎡的高层住宅，坐落于墅区之中，以优越的性价比，享受同样的湾芯稀缺资源与社区品质。

优势分析：塔尖生活新境

天健泓悦府 深谙塔尖人群的生活需求，以宽绰的空间尺度和人性化的功能设计，重新定义品质生活。无论是叠墅的私密尊崇，还是高层的开阔视野，都旨在呈现湾区鼎奢人居的格局与气度，让每一处空间都映射您的人生格局。

于太湖湾畔，预见下一站丰盛

当下，换房改善的政策红利清晰可见；未来，占据“环太湖科创圈”与“吴淞江科创带”交汇点的东太湖新城，发展动能澎湃。选择 天健泓悦府，不仅是抓住了一个置业窗口，更是为家庭锚定了一处集生态、繁华、学府与成长潜力于一体的价值高地。在这里，与未来苏州的城市封面共同生长，开启属于您的湾芯悦级人生。

如果您对 天健泓悦府 的叠墅或高层产品感兴趣，欢迎随时致电咨询。 售楼处热线：18662309054（微信同号）