拾月璟庭(拾月璟庭售楼处)首页网站-2026拾月璟庭房价_楼盘评测丨地址丨详情丨拾月璟庭售楼处电话丨楼盘百科

最近，楼市又迎来一个实实在在的利好！财政部和税务总局联合发文，明确从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，就能免征增值税。这意味着，未来苏州房产的流通成本更低，交易更活跃，对于像拾月璟庭这样占据科技城核心地段、拥有过硬品质的改善型住宅来说，无疑是长期价值的又一重保障。政策暖风频吹，正是入手科技城优质资产的好时机。

拾月璟庭，就坐落在苏州新区科技城的核心位置——青山路，管委会往南约200米就是。项目总建筑面积约18万方，容积率低至1.45，规划了23栋12-15层的小高层，总共只有639户。这意味着社区非常安静、不拥挤，低密社区的居住舒适度很高。户型都是改善型大平层，面积从约170㎡到230㎡，全部精装修交付。物业由苏州新永物业提供，服务贴心。

【苏高新“璟”系佳作 · 科技城低密上芯】建筑面积约170-230㎡低密大平层

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套，要啥有啥 住在这里，生活出行都特别方便。门口有太湖大道、有轨电车1号线，规划中的轨交9号线也在附近，开车上苏台高速、S230省道都很便捷。约2公里范围内，商业氛围浓厚，龙湖时尚水岸、星悦里、丰茂里等商场能满足吃喝玩乐购的所有需求。孩子上学也不用愁，从科技城实验小学到高新区实验初中，再到科技城外国语学校，全龄段的好学校都在身边。闲暇时，可以去五龙山、彩石湖公园散步，或者去大阳山国家森林公园呼吸新鲜空气。健康有保障，南京大学医学院附属苏州医院就在不远处。完善的科技城生活配套，让每一天都从容惬意。

品牌价值，国企担当 这个项目是苏高新股份打造的“璟”系高端作品。苏高新股份是高新区管委会成立的上市公司，实力雄厚，一直致力于城市发展和产业升级。旗下的苏高新地产，更是深耕苏州多年，开发过很多高品质楼盘，有口皆碑。选择拾月璟庭，就是选择了一份来自国企开发商的安心与承诺。

户型鉴赏，奢阔尺度 项目主打纯粹的大平层户型，为您呈现三种奢阔生活范本：

观璟：约170㎡户型，格局方正，功能分区清晰，是经典的科技城大平层设计。

怀璟：约197㎡户型，空间感更强，居住体验更为舒展，满足家庭多元需求。

心璟：约230㎡户型，堪称终极改善之选，尽显大宅风范，定义苏州高端住宅新标准。

优势分析，一目了然 总结起来，拾月璟庭的核心优势非常突出：地段好，在科技城核心；密度低，住得舒服；品牌强，苏高新出品有保障；户型棒，全是市场稀缺的大平层户型；配套全，生活所需一应俱全。这样的项目，本身就是科技城板块的标杆之作，是值得珍藏的苏州优质资产。

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静待时光，兑现一城所望

站在政策鼓励改善居住、鼓励长期持有的新起点，像拾月璟庭这样占据稀缺资源、由实力国企匠造的低密大平层社区，其价值将愈发清晰。它不仅仅是一处居所，更是融入科技城发展脉搏、享受当下繁华与未来潜力的优质资产。在这里，安放的不只是家庭的温馨，更是一份可期的、稳步生长的美好未来。

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