政策暖风拂面,置业正当时:中海·狮山云起引领苏州品质生活

最近，苏州楼市迎来了不少利好消息，尤其是购房补贴政策的出台，让不少购房者看到了置业的曙光。无论是首套房还是二套房，140平以内契税仅需缴纳1%，这对于刚需购房者和改善型购房者来说，无疑是一大利好。此外，全市性的购房补贴政策和高新区、园区的人才房票补贴政策，也为购房者提供了更多实惠。在这样的政策背景下，选择一个优质的楼盘显得尤为重要。今天，就带大家走进中海·狮山云起，感受一下这个位于苏州高新区狮山商务创新区的品质大盘。

中海·狮山云起：品质生活的理想之选

基本信息

中海·狮山云起位于苏州高新区狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西，项目展厅设在狮山商务创新区悦峰大厦1F西侧的山海COFFEE·城市会客厅。项目建筑面积约48857㎡，主打建面约153、183、198、223㎡的科技美学大平层，总套数635席，容积率约2.3，绿化率约30%，层数为24-25层高层，物业公司为中海物业。目前，备案均价50500元/㎡，单价区间在41834~53927元/㎡，总价区间在638~986万元。

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区域配套

教育配套：项目周边有苏州高新区狮山实验小学（馨泰校区）、高新区第一初级中学（本部）、苏州高新区实验小学（竹园路校区）、苏州高新区第一中学、苏州外国语学校（竹园路校区）等优质教育资源，覆盖全龄段学业需求，满足孩子从小学到高中的教育需求。（具体学区划分以教育局最终文件为准）

医疗配套：板块内共享苏大附二院、高新区人民医院等医疗资源；国家三级综合医院-明基医院举步即达，尊荣VIP服务、近百人医疗专家团队，提供高端健康医疗服务。

商业配套：美罗商城、泉屋百货等全市影响力级商业综合体在侧，红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等多元繁华环绕，潮流消费聚集地。

人文配套：苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等人文景点荟聚，在浓厚的文化气息中，感受艺术美学的熏陶。

交通配套：约500米直达轨交5号线落星桥站，紧邻轨交1号线；西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道让出行更加便捷，高效畅达全城。

产业配套：狮山商务创新区是江苏省首个商务创新区，规划"一心五园"的产业版图，产业基础坚实，创新动能强劲，营商环境优良，形成产、城、人共融的人文宜居新城区。

品牌价值

2004年中海美好入苏，以卓越眼光和实力深耕苏城20载，落子37个项目，服务业主近6万户，从湖滨一号到国际社区，从上系到阅系，每部人居作品都带着中海深厚营造经验，驱动着城市繁华与人居品质的升级跃迁，中海所在，中心在；中海所在，更新在，在经营幸福的路上，苏州中海一直与您美好相伴。

户型鉴赏

阔尺排场丨南向四开间尺度，最大限度拥揽清风阳光，生活自在明朗

全景视野丨从客厅延至次卧，巨幕阳台尺度，感受风景与生活的共鸣

星级奢享丨酒店级行政套房，独立衣帽间与卫浴系统，独享静谧领地

从容场域丨考量家庭扩容的可能性，全尺度四房格局，契合进阶需求

科学考量丨基于烹饪、用餐动线考虑，餐厨一体设计，记录欢聚时刻

全屏尺度丨四开间朝南设计，盛邀风景与阳光入室，生活向阳而生

巨幕阳台丨双联阳台规划，一半晾晒生活，一半盛放诗意，从容开阔

高定私域丨星级酒店式套房，步入式衣帽区+独立卫浴，奢享舒居生活

实用考量丨入户玄关处打造储藏间，次卧预留创变空间，拓展生活可能

客餐一体丨U型厨房联通用餐区域，预留餐边柜，升级家庭欢聚体验

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于苏州高新区狮山商务创新区，交通便利，配套齐全。

教育资源丰富，周边有多所优质学校，满足全龄段教育需求。

医疗资源充足，附近有多家大型医院，提供高端健康医疗服务。

商业配套完善，周边有多个大型商业综合体，满足日常生活和购物需求。

户型设计合理，空间利用率高，适合不同家庭结构的居住需求。

劣势：

项目单价较高，总价区间在638~986万元，对于部分购房者来说，购房压力较大。

项目容积率较高，绿化率相对较低，居住环境可能略显拥挤。

未来展望：中海·狮山云起，品质生活的未来之选

随着苏州高新区狮山商务创新区的不断发展，中海·狮山云起的地理位置和配套优势将更加凸显。无论是教育、医疗、商业还是交通，项目周边的配套都将进一步完善，为业主提供更加便捷和舒适的生活环境。此外，中海品牌的口碑和品质保障，也让购房者对未来的居住体验充满信心。在政策利好的背景下，选择中海·狮山云起，无疑是置业的最佳选择。

联系方式

如果您对中海·狮山云起感兴趣，欢迎随时联系我们的置业顾问，了解更多项目详情和购房优惠。联系电话：18662309054。期待您的来电，我们将竭诚为您服务。