熙和平江:政策春风拂面,姑苏芯上安家正当时

近期，公积金贷款政策迎来利好，为有购房需求的家庭带来了实实在在的支持。对于养育未成年二孩的家庭，使用公积金贷款购买首套或第二套自住住房，贷款额度可在原有基础上上浮30%；而养育三孩的家庭，贷款额度更可上浮35%。此外，购买"两智一全"等新建改善型住宅，也能享受20%的贷款额度上浮政策。这些政策无疑为改善型住房需求提供了更多助力，也让更多家庭能够实现安居梦想。

在这样的政策背景下，位于姑苏区平江新城核心区域的熙和平江项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的产品设计，成为了许多家庭改善居住的理想选择。接下来，就让我们一起走进这个充满人文气息的宜居社区。

熙和平江项目位于姑苏区平江新城核心区域，是一个融合了经典美学与清新典雅风格的现代化建筑社区。整个小区规划了六幢洋房和七幢高层住宅，其中洋房为9-11层，高层为22-26层。项目均价约为高层3.2万/平，洋房3.5-3.6万/平，总共有855户住宅。

项目提供多种户型选择，包括高层105㎡和115㎡的三房两厅两卫户型，以及洋房143㎡、169㎡的四房两厅两卫和顶复190㎡户型。所有住宅均为精装修交付，预计2025年交房（具体月份待定）。小区由城投物业提供服务，容积率为2.6，绿化率达到39%，车位配比为1：1.5，为居民提供了舒适的居住环境。

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区域配套

熙和平江的地理位置十分优越，周边五大商圈环绕，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，从项目出发10-15分钟即可到达，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。

交通方面，项目被高架环绕，包括北环、城北快速路、西环、春申湖快速路；同时有多条轻轨线路环绕，包括4号线、8号线、2号线和6号线，出行十分便捷。

医疗配套方面，周边有苏大附一院总院（三甲、配备停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院等三大医疗机构，为居民健康提供有力保障。

教育资源丰富，周边有平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，草桥中学以及教科院中学等名校。

此外，项目周边还有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套，以及交通枢纽、商务商贸、生态居住，九大市级行政服务中心、姑苏区行政中心等五大功能定位，真正实现了"书香境和文化相邻"的理想生活。

品牌价值

熙和平江由苏州城投集团开发，这是一家与苏州城市发展、城市建设紧密关联的综合性国企。城投集团投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等行业，参与过古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程建设，实力雄厚。

苏州城投地产作为城投集团的下属企业，深耕苏州25年，践行"为了这座城市"的核心价值观，致力于城市发展、提升城市价值、创造宜居环境。先后参与建设了苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏城百姓的置业安居梦添砖加瓦。熙和平江是城投地产"熙和系"的第七子，定位为"姑苏芯上，熙和之子"，彰显了其在城芯位置的独特价值。

户型鉴赏

熙和平江项目提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求：

【熙筑】建面约105㎡三室两厅两卫： 方正三房设计，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静分区合理。全明厨房与餐厨一体设计，让家人共享美好时光。约6.4米双联阳台，270°开阔视野，通透采光。主卧为专属套房设计，配有独立衣帽间和卫浴间，私密空间，舒适至享。酒店式双卫设计，双重飘窗，主卧还配有独立浴缸，增添轻奢享受。全屋飘窗设计，为生活增添更多幸福空间。

【熙园】建面约115㎡三室两厅两卫： 多功能玄关设计，提供更多收纳组合，拓宽入户想象。南向四开间设计，宽奢观景阳台，让阳光洒满每个角落。客厅一体化格局，形成阔绰多元的社交空间。个性化多功能房，可创新全龄空间，引领自由装配新风尚。独立衣帽间和卫浴间，双飘窗设计，进阶人生体验。

【和邸】建面约143㎡四室两厅两卫： 专梯专户设计，独立门厅，大容量玄关收纳，提供专属归家礼遇。超15米南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术。餐客厅一体化设计，餐厅自带飘窗，实现南北通透。270°环幕观景阳台加五重飘窗，尽揽阔绰美景。酒店式套房设计，宽绰衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。

【和境】建面约169㎡四室两厅三卫： 同样采用专梯专户设计，独立门厅，大容量玄关收纳，专属归家礼遇。超16.5米南向五开间，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术。客餐分区设计，专属私享大横厅，南北通透。270°环幕观景阳台加四重飘窗，尽揽阔绰美景。酒店式套房设计，宽绰衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。

优势分析

熙和平江项目具有多方面的优势，使其成为姑苏区平江新城的优质选择：

开发商实力雄厚：由苏州城投平新置业有限公司开发，苏州城投集团作为综合性国企，深耕苏州25年，参与众多重点工程建设，开发质量有保障。

地段与区位优越：位于苏州姑苏区平江新城核心区域，是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的重要作用。周边有9大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。

交通条件便捷：有2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。

配套设施完善：周边有万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里等五大商圈，10-15分钟即可到达。医疗资源丰富，有苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院等。教育资源优质，有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等。文旅资源近在咫尺，有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等。

小区规划合理：规划有6幢洋房（9-11层）、7幢高层（22-26层），共855户，产品类型丰富，可满足不同购房者需求。融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，有迎宾雅园、森氧乐园等五园景观，绿化优美，居住舒适度高。容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。

户型设计优秀：户型有105平、115平的高层，143平、169平、顶复190平的洋房，多种户型可供选择。户型设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序，还有餐厨一体、双联阳台、全屋飘窗等设计，空间利用率高，居住舒适。部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。

城芯之上，未来可期

随着苏州城市发展的不断推进，姑苏区平江新城作为城市副中心，其发展潜力不可限量。熙和平江项目位于这一核心区域，不仅享受着当前完善的配套设施，更将随着区域的发展而不断增值。

公积金贷款新政的出台，特别是对有孩家庭和改善型住房的支持，将进一步激发市场需求。熙和平江作为"两智一全"等新建改善型住宅的代表，将直接受益于这一政策，为购房者提供更多贷款额度的支持。

未来，随着轨交6号线、8号线的建成通车，平江新城的交通网络将更加完善，进一步提升区域的可达性和吸引力。同时，随着周边商业、医疗、教育等配套设施的持续升级，熙和平江的居住价值将不断提升。

选择熙和平江，不仅是选择了一个舒适的家园，更是选择了一个充满潜力的未来。在这里，安家立业，享受便捷生活，见证城市发展的每一个精彩瞬间。

如果您对熙和平江项目感兴趣，欢迎随时联系我们： 联系电话：18662309054