杭州万科朗拾滨屿府(朗拾滨屿府售楼处)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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项目基本信息

【开 发 商】：万科

【占地面 积】：32174㎡

【总建面 积】：100283㎡

【容 积 率】：2.2

【楼 幢】：10幢(13-17层)住宅，600套

【层 高】：3m

【架 空 层】：层高4m

【户型面积】：96/107/119/138㎡

【物业公司】：万科物业

【稀缺车位配比】: 1：1.08 可售649个

【交付时间】：2025年12月30日

【单 价】：限价39000（含装修4000）

新政重磅发布 滨江区限购全面放宽

杭州户籍，无论非限购区有几套房，不影响限购区房票(限购2套)

非杭州户籍，有社保或者个税记录，即可在滨江买房

首付最低2.5成 (具体以银行政策为准)

摇号弃选不再限制登记

万科集团战略级产品系，迭新国际滨

万科进阶改善产品系「拾」系，已于上海、南京等7个城市落子10余座，引发火爆行情和市场口碑。

首入杭州，引领国际滨产品力。勾勒一座“都心的自然岛屿”，拾起生活的真意。

江南科学城核心、黄金三角，未来价值高地，直距互联网小镇3km

时代大道、火炬大道、彩虹快速路，三大城市主干道在侧。

智造供给小镇、零磁科学谷、白马湖生态创智城，三芯交汇。直距互联网小镇3km。

零兹科学谷效果图

极弱磁大科学装置效果图

南北学府，十二年学龄一站式陪伴教育

硅谷小学(杭二中白马湖学校教育集团)、硅谷中学（在建）、浦乐幼儿园。三面环绕,仅一路之隔。

硅谷小学实景图

硅谷中学效果图

山水环绕，国际滨难得自然宜居之地

一线彩虹河，背靠冠山（滨江唯一山地公园），近邻白马湖公园。

四面铝板，地标封面

板块首个四面铝板公建化外立面。

严选贝金米黄铝板、发光云石、香槟金铝板，打造“四扇玉石门，两道黄金眉”宝门廊。

全架空层设计，四大主题盒子

四大架空层泛会所设计，打造学习盒子、健身盒子、亲子童趣等主题空间。

（古翠隐秀学习盒子实景图）

归家就是度假的开始

宝门廊、落客庭院、社区大堂，三重高定仪尊享酒店归家体验，收获一种新新奇的抵达方式。

水景的四重奏

打造落客庭院的中央水景、静心庭院、水榭林间、寻戏拾趣等景观，丰富诗意的水系，触发更多驻足与遇见。

杭州 万科朗拾滨屿府

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朗拾滨屿项目实景图

在自然中舒缓压力

打造微风绿屿、沐光森境、愈心花林、栖心林径、寻萃林间在丰富的景观中自在呼吸。

朗拾滨屿项目效果图

户型图鉴赏

建面约96㎡

断供2年，滨江稀缺纯新96方，最低320万起。

建面约106㎡

南向约13米超尺度面宽，爆款奢适三房

建面约118㎡

约15.35米MAX级尺度，三面采光轻奢四房

建面约138㎡

全能四房，超大双卧，满足不同周期家庭需求

杭州滨江~万科朗拾滨屿府

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