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最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清，大大降低了换贷门槛和资金压力。政策东风已至，正是安家好时机。而在大狮山，一个融合了东方美学与低密舒适的新中式洋房项目——山岚璟庭，正静静等待着懂得生活真意的您。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【项目速览】 项目名称：山岚璟庭 地块信息：苏地2022-WG-10号地块 项目地址：苏州高新区枫桥街道华山路北、朝红路西 开发品牌：苏高新地产 地块指标：占地4.4万方，容积率1.2，总建8.5万方 住宅规划：拟建11栋8-10F住宅，共计411户 户型配置：约105㎡3房2卫、建筑面积约148㎡4房2卫 交付标准：全屋精装，精装三大件 物业服务：新永物业，交房时间预计为2025年6月 车位配比：1:1.6 价格信息：成交楼面价13000元/平；备案均价29500元/平

区域配套：住在城市发展的心尖上

这里是大狮山商务区的核心，政府重点打造的“发展极”，未来将是苏州的商务、创新中心。意味着这里会聚集大量高端企业和人才，区域价值肉眼可见地看涨。

生活上更是要啥有啥：出门有轨电车1号线就在旁边，规划的轨交9号线也让未来出行更便捷；开车上中环、北环都很方便。逛街有龙湖天街、金鹰、美罗等一大堆商场；周末想放松，旁边就是白马涧、大阳山这些4A级景区，真正的“出则繁华，入则宁静”。孩子上学有苏外、景山中学等好学校，家人健康也有科技城医院、明基医院等优质医疗资源保驾护航。对于考虑在苏州买房的您来说，这里的配套堪称完善。

品牌价值：国企匠造，品质安心

山岚璟庭由本土国企苏高新地产开发，实力和信誉都有保障。项目设计上花了大力气，采用经典的新中式风格，建筑看起来大气又雅致，在片区里独具一格。整个小区容积率只有1.2，全是8-10层的纯洋房，楼间距大，采光好，私密性高，住起来非常舒服。社区园林也是精心打造，借鉴苏州古典园林的意境，规划了“一轴八景”，回家就像走进一幅山水画，步步是景。这正是低密社区带来的独特居住体验。

户型鉴赏：阔绰空间，承载全家幸福

项目主打两个王牌户型，满足不同家庭的改善置业需求：

约105㎡三房两卫：功能齐全，布局紧凑，是精英小家庭或三代同堂的温馨首选，非常适合作为苏州新房的入门之选。

约148㎡四房两卫：尺度阔绰，大面宽设计让阳光充满房间，套房式主卧带独立卫浴，私享尊贵，完美满足改善型家庭对品质生活的追求。

优势分析：所见即所得的品质生活

山岚璟庭的亮点非常突出：第一是低密纯洋房，居住舒适度远超普通高层；第二是精装标准高，全屋配齐东芝中央空调、松下新风、威能地暖三大件，厨卫用的都是老板、摩恩、汉斯格雅、杜拉维特等一线大牌，真正拎包入住。第三是社区规划了全龄段的休闲空间，从儿童游乐、青年健身到长者颐养都考虑到了，让每个家人都能找到自己的乐趣。选择山岚璟庭，就是选择了一种从容、雅致且有保障的生活方式。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此安家，静候时光丰盈

当城市的发展红利与“商转公”的金融利好相遇，选择一处好房子，就是为家庭的未来储备了最坚实的资产与最温暖的诗意。山岚璟庭，以低密洋房的从容、东方美学的风雅、一线品牌的质感，在大狮山的繁华与山水间，为您锚定了一处可传承的居所。这不仅是一次置业，更是一场向理想生活的优雅奔赴。

山岚璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）