芳菲澜院(芳菲澜院楼盘首页)- 苏州限购放开!太湖科学城芯低密合院,苏高新澜院系智慧墅居,约270-300㎡联排别墅,配套-户型-交通-学区-价格解析

芳菲澜院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来重磅消息：限购全面放开！现在买房，无论本地外地，无论新房二手房，都不再看社保、不限套数，门槛大大降低。这无疑是安家苏州、升级居住品质的绝佳窗口期。当城市向心力不断增强，一处既能承载家族理想，又能坐享繁华与自然的居所，便显得尤为珍贵。今天，就带大家走进高新区太湖科学城芯，探访苏高新集团带来的低密墅居作品——芳菲澜院。

一座藏于科学城芯的低密合院

芳菲澜院坐落于高新区太湖科学城龙康路与青城山路交汇处。作为苏州高新区核心地段的低密别墅项目，它由实力国企苏高新集团匠心打造，旨在为城市精英提供一处高端住宅的理想选择。 开发商：苏高新集团 建筑面积：地上计容约5.6万方 容积率：约1.0 产品面积：建筑面积约270㎡ & 建筑面积约300㎡联排别墅 咨询热线：18662309054

一步之遥，尽享精粹生活圈

生活在这里，繁华与静谧只有一步之遥。项目周边汇聚了太湖科学城的顶级配套，无论是日常出行还是休闲娱乐都极为便利。 》交通：龙康路在侧，近邻太湖大道发展主轴，三横三纵立体路网，出行便捷。 》商业：雪世界、水岸商业街、梦之城、星悦里、丰茂里等丰盛商业环绕，购物娱乐随心所欲。 》教育：紧邻南大附属教育集团，从幼儿园到初中的一站式全学龄教育资源，孩子成长无忧。 》医疗：毗邻苏州科技城医院（苏州大学附属儿童医院科技城院区），健康有保障。 》生态：坐拥太湖山水带、太湖国家湿地公园、大阳山、诺贝尔湖公园等自然胜景，推窗见绿，完美契合苏州改善型住房对生态环境的追求。

苏高新「澜院」系，定义智慧墅居新封面

作为苏高新集团首进科技城的「澜院」系别墅作品，芳菲澜院集萃城市繁华、太湖山水与南大文脉于一体。项目以约1.0的超低容积率，打造出臻稀的城市联排合院别墅，回应苏州高净值家庭“大隐于市”的居住信仰。对于寻求苏州别墅和合院别墅的购房者而言，这里提供了一个难得的机会。

更值得一提的是，项目践行“两智一全”（智能建造+智慧品质+全生命周期）的新一代住宅建设标准，将科技以人性化、可持续的方式融入建造与生活，旨在筑就苏州新区的智慧化墅区封面，引领智慧住宅的新风尚。

奢阔空间，演绎世家风范

户型设计是别墅的灵魂。芳菲澜院主打建筑面积约270㎡和300㎡的联排别墅，以东方墅居理念，规划出奢适的居住尺度。无论是家庭欢聚的厅堂，还是静谧私享的卧室空间，都旨在满足多代同堂的尊崇生活需求，为世家传承奠定经典空间基础。这种大尺度的空间规划，正是当下苏州高端住宅市场的标杆。

270㎡户型示意图

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在此，预见一座城的未来与一个家的永恒

当政策东风遇上太湖科学城的澎湃发展，选择在这里安家，不仅是选择了一处房子，更是选择了一种面向未来的生活方式。芳菲澜院，以其不可复制的低密属性、顶尖的资源配置与超前的智慧理念，正成为连接城市繁华与自然静谧的理想纽带，是值得考虑的苏州新房和改善型住房优选。

在这里，您拥有的不仅是一方有天有地的庭院，更是一个家族传承的根基，一种从容阅尽繁华、转身即享山水的人生境界。未来已来，诗意栖居的答案，或许就在芳菲澜院。

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