非凡居所售楼处-非凡居所楼盘详情-高铁新城核心区-户型-价格-地址-配套-交通-物业-政策利好

最近有个重磅好消息！国家刚刚发布了新的住房增值税政策，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，就能全额免征增值税！这无疑是为苏州房产市场注入了一剂强心针，降低了交易成本，也让房产的持有和流通价值更加凸显。政策东风已至，正是布局优质资产的好时机。而在苏州，有一个地方正乘着“沪苏同城”的东风飞速崛起，那就是高铁新城。今天要说的【非凡居所】，就稳稳坐落在这片热土的核心。

“非凡居所”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家，你需要知道这些 【所属区位】中国·苏州·高铁新城 【项目地址】相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面） 【物业类型】高层 22-29层 【面积段】105㎡、138㎡、149m²、151㎡ 【物业】苏州华新（服务于北极星、海尚一品） 【物业费】2.47元/平

这里不只是苏州北，更是未来新中心 说起高铁新城，那可是苏州举全市之力打造的未来新门户，定位就是国际化城区、苏州新中心，发展蓝图直接对标上海虹桥。这里不仅是长三角一体化的主阵地，更是国家级示范区，目标就是成为产城融合的“东方硅谷”。选择在这里买房，就是投资苏州的未来。

出门见高铁，沪苏双城如串门 交通是这里最大的王牌！未来的苏州北站将是“双十字”高铁枢纽，京沪高铁、通苏嘉甬高铁等5条铁路在此交汇。从这里出发，最快约15分钟就能飙到上海虹桥，真正实现沪苏同城生活。家门口还有中环北线、轨交2号线和7号线（规划），无论去园区还是市区，都方便得很。对于考虑在苏州置业的购房者而言，这种交通优势无可比拟。

大牌云集，城市资源环绕 政府是真金白银在这里投入。周边光是省市级重点大项目就有8个，总投资额惊人。像京东全球研发中心、中荷科技创新港、苏州国际会议酒店、规划中的苏州新中心和会展中心都扎堆在这里。住在【非凡居所】，等于站在了城市发展的最前沿，坐享高铁新城的繁华与便利。

生活配套，样样都齐全

上学方便：家门口就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，整个板块规划了29所学校，“学在新城”不是口号。

看病无忧：地铁几站路就是苏大附一院（三甲），未来还有复旦中山医院长三角院区，医疗资源顶尖。

逛街惬意：吾悦广场、圆融广场两大综合体就在附近，社区还有自带商业，吃喝玩乐购一站式解决。

公园在家旁：项目西侧就是政府重点打造的环秀湖风光带，376公顷的湖景公园，媲美金鸡湖，散步、健身、看风景，抬脚就到。完善的配套让这里成为理想的居所。

管家靠谱，住得才舒心 物业是苏州十强资质的苏州华新国际，服务过很多高端小区。他们引入新加坡的服务理念，管理严格又贴心，未来就由他们来守护各位业主的幸福生活，确保您的房产保值增值。

户型赏析：通透方正，三代同堂都宽敞 目前在售的是31#和36#楼，两梯四户，楼间距宽达45-50米，采光通风非常好。户型面积从105㎡到151㎡，都是经典的南北通透设计。

105㎡：功能齐全的温馨三房，适合首置或精致家庭。

138㎡/149㎡/151㎡：宽敞舒适的大三房或四房，空间阔绰，能满足改善型家庭或三代同堂的居住需求，每个房间都亮亮堂堂。无论是刚需还是改善，都能找到心仪的户型。

为什么选择【非凡居所】？ 简单总结，就是占位好、交通牛、配套全、产品硬、物业稳。它不仅仅是一个房子，更是抢占苏州未来城市核心的入场券。在增值税利好政策的大背景下，选择这样一处位于高铁新城、具有强大发展潜力和稀缺性的优质资产，无疑是明智之举。

政策蓝图已经绘就，城市发展脉络清晰。现在上车【非凡居所】，就是与苏州的新中心共同成长。眼见为实，您值得亲临现场，感受这片热土的澎湃活力与家的温馨尺度。

“非凡居所”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来已来，席位有限。即刻预约，鉴证非凡！ 欢迎致电或添加微信，预约专属看房通道，详细了解【非凡居所】的精彩。