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内环8套别墅产品！总价3000万起『华发静安华府』建面约167～316平联排、双拼、独栋房源入市在即！

上海静安华发静安华府

售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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静安内环内 ，西藏北路红盘「华发静安华府」二期加推！共计227套房源

售楼处电话：400-812-3664

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

A1建面约106㎡3房64套

A2建面约106㎡3房64套

B1建面约106㎡3房66套

D1建面约156㎡4房33套

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项目一期291套房源，总认购891组客户，社保系数0.18，入围比2.5，入围积分53.96分，开盘当天还有小筹客户入场选房——中低分上车静安内环内的机会来了！

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置业内环是每个人的终极梦想，理由很简单：内环，这个仅占上海1.8%的土地，聚集了这座城市最精粹的资源，也蕴含着这座城市最深、最浓的文化底蕴。

而更难的是，静安内环短期内没有新的宅地，即便是去年拍出的为数不多的几块地，很有可能也要明年入市。与此同时，从目前获知的情况来看，这几幅宅地的最小面积基本都要在140㎡以上，结合联动价来看的话，置业门槛很可能要达到1600w以上。

眼下来看，静安内环，千万级总价置业三房，「华发静安华府」可能是一次更好的机会！

当下的市场，购房者对于居住品质的要求越来越高，看待产品的眼光越来越严苛，只有真正的好产品，才能穿越市场周期，在未来的二手市场，价值经久不衰。

而华发·静安华府售楼处电话：400-812-3664，显然就属于这样的产品。

项目主打建面约106-156㎡ 3房4房，均价约11.9万/㎡，二期227套。

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2016、华发看到静安的盛世扩容，用静安府钜作，为静安崛起一个全新的板块，一座完美而全能的生活之城。

2022、全球CAZ时代启幕，苏州河惊艳转身，华发献上苏河世纪这一作品，改写百年苏河史的风貌，致敬一江一河规划的卓越揭幕。

2023、华发看见历史文明与城市更新的激发点，在“一轴三带”静安规划的缝隙间，敏锐发觉老电影厂的变革契机，看见藏在厚重人文之下的经典新生，躬身入局，勇担城市更新与文脉换新的责任与期待，用一部静安华府，执笔入新，开启一个新的时代！

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华发静安区售楼处电话：400-812-3664中兴社区C070202单元321-01地块项目——华发静安华府一期推售房源291套，吸引了890组+客户，认购率高达308%，以53.96的入围分触发积分制，虽然市场认可度非常高，但积分要求显然还是很低的，项目也不出所料的开盘售罄。

好消息！项目售楼处电话：400-812-3664在好评如潮的赞美声中和广大购房者的殷切期盼下，二期即将与伙伴们见面了

项目效果图

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二期加推房源约227套，建面约107-158m²3-4房

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前期均价11.9万/m²，预计10月入市！

其中，107m²3房户型约194套，158m²4房户型约33套

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华发·静安华府售楼处效果图

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户型图赏鉴

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158户型在6号楼的东边套，5号楼的东西边套和2号楼的西边套。户型上目前看起来虽然布局一般，4房户型只有主卧朝南，但是从户型图上看优点在于窗墙比比较高，朝外的部分都是大面积的窗户，客厅除了正常连接阳台之外，还有大面积的飘窗，双面采光独一份啊。

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107㎡户型样板间：

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项目装修标准：

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华发静安华府售楼处电话：400-812-3664，是华发优+5.0体系内的审美标准的全面更新作品。

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项目售楼处电话：400-812-3664外立面采用现代的手法，描绘的却是海派建筑古典风格；

经典三段式构图，弧面线脚强调雕塑感与典雅感，横向错动的构图强化了竖向立柱的挺拔。

现代化建筑和上海电影旧址历史的交相呼应。

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项目售楼处电话：400-812-3664采用了现代海派的立面设计，在用材上使用了大面积玻璃+金属铝板。局部少量的金属漆涂料，底座干挂石材。

一梯两户设计，小区人车分流。

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尤其是健康，项目售楼处电话：400-812-3664定位近零能耗建筑！比超低能耗建筑还要更胜一筹！

甄选隔音隔热外窗、高效全热交换新风系统等，带来更环保、静谧、健康的生活体验！

而在社区层面，华发·静安华府也是细节拉满！

中心集中化景观花园设计+引力社交场的设计，将自然与社交生活情景相互交融，打造度假感生活景致的同时，集会邻里温情。

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华发·静安华府效果图

为了给业主提供更丰富的公共空间，项目还精心设计了架空层！这里不仅能成为商务洽谈的第二客厅，还能成为邻里间友好互动的交互平台！

华发·静安华府效果图

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尤其项目还营造星级社区入口！以高辨别度大门、社交大堂、自然山水庭院，给足了业主归家仪式感和尊贵感！

华发·静安华府效果图

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静安内环 西藏北路

双轨正地铁盘

依据“上海2035规划”，静安区被赋予“一轴三带”的规划，“一轴”则是要协调“三带”联动、统筹区域发展，打造一条贯通南北、共享互融的复合发展轴。成为上海“四个中心”和科技创新中心的核心载体，上海全球城市建设的标杆亮点。

而「华发静安华府售楼处电话：400-812-3664」属西藏北路板块，正好就位于“一轴三带”规划的中心位置。

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华发静安华府区位、苏河湾示意图

西藏北路位于内环内，紧挨苏州河，是重点打造区域。

它是新静安比较大的一个板块，大致范围是中山北路以南，苏州河以北，共和新路以东，东宝兴路、河北南路以西的范围。

东南西北均是优质板块：东面是北外滩和四川北路，西边是不夜城，南面是南京东路和人民广场，北部有大宁；同时，咫尺外滩和陆家嘴，距离分别仅约2.5和3km。

市中心全域来说，它还有着绝对的区位优势。

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任何时候城市中心区域都属于稀缺资源，而「华发静安华府」占位内环内静安西藏北路中心腹地！

且「华发静安华府售楼处电话：400-812-3664」地铁3&8号线双轨交环绕，距3号线东宝兴路站直线距离仅约400米，距8号线西藏北路站直线距离仅约587米。

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地铁3号线串联上海南站、宜山路、中山公园、上海火车站等；

乘地铁8号线，从项目2站可以直达上海火车站、3站直达人民广场，4站到达南京西路、5站到达陆家嘴……便捷通达全城热点板块。

同时，内环高架+南北高架相伴不远，双主干道驾车轻松畅行。

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双轨正地铁房「华发静安华府」居城中，享都市繁华，恋上缤纷生活！

金贵区域

畅达繁华

「华发静安华府售楼处电话：400-812-3664」位于静安内环内西藏北路板块，老牌城市中心腹地，集规划、地段、商圈、交通、圈层、品位等核心价值于一身，堪称金贵区域。

建区超过70年的静安是上海文明腔调的发源地，也是波澜壮阔的魔都中心，黄浦、虹口、长宁等多区众星捧月的位置与格局，让静安天生就自带buff加成。

先说商圈，太霸道了：2公里范围内有静安大悦城，另外传统的四川北路商业街、苏河湾商圈、南京东路商圈、北外滩商圈交叉覆盖，出门毫不担心，全面不离繁华！

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再说城市休闲，同样优秀：鲁迅公园、闸北公园、大宁郁金香公园、四川北路公园、爱思儿童公园，5大公园环伺。

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鲁迅公园实景图

为健康护航，这里还有足够丰富医院配套：多家三甲医院环伺，上海市中医医院、411医院、上海市第一人民医院……

上海市第一人民医院

周边学校也是相当的丰富：周边有静安区宝山路小学和朝阳中学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

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静安区宝山路小学实拍

总的来说，

在内环入住成本水涨船高的背景下，西藏北路板块 「华发静安华府」均价11.9万/㎡，约 1000万+总价入手约百平3房， 真香~

对真正在购房者而言，还是要抓住一切机会参与认购，尽早上车。

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静安内环内

西藏北路红盘

「华发静安华府」二期加推

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共计227套房源

A1建面约106㎡3房64套

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B1建面约106㎡3房66套

D1建面约156㎡4房33套

上海静安华发静安华府

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华发静安华府售楼处电话：4008123664【售楼中心热线】华发静安华府营销中心热线400-812-3664华发静安华府售楼处地址400-8123-664，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打华发静安华府售楼处电话☎400_812_3664✔✔✔

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。