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苏州吴中太湖澄光开发商售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)
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【项目基本信息】
交付标准：毛坯
总高：6层/7层低密度纯洋房
总户数：516
车位数：709
车位比：约1:1.37
容积率：1.2
绿化率：约42%
物业：路劲金钥匙物业
接待中心：吴中区太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处
项目效果图
1、太湖湾区域内，唯一6F纯洋房住区
太湖澄光，坐落在太湖湾黄金中轴，是区域内唯一的6F纯洋房住区，社区内部仅规划516户，邻里圈层纯粹，舒享度极高。
这样稀缺的纯洋房绝对是市场上的“紧俏品”，如果有小伙伴想入手洋房，它绝对是你绕不开的神盘。
项目区位图
2、稀缺1.2低密土地，吴中区仅此一宗
而且和市面上其他自称为洋房的项目不同，太湖澄光占有更稀缺的低密，社区容积率仅有1.2，要知道，在近三年成交的300宗土地中，1.2容积率仅7宗，吴中区仅此一宗。
在园林上，更是将75%的土地用于景观打造，以豪宅园林的标准，精心打造三大主题花园以及5重归家礼序，在满足各个年龄段业主需求的同时，让你踏进小区大门的每一步都尽显尊崇。
项目效果图
3、太湖新一代，改善户型教科书
好的产品，自然是贯穿内外的，太湖澄光——太湖新一代改善户型教科书。
哪怕是只有95m²的户型，起步也是真三房两卫配置以及类双套房的高级设计，充分诠释了真洋房自然带来舒适的真3房。
再例如它的105m²户型，不仅做到了同频大户型的横厅尺度，更是从同面积段3房突破到了3+1房，完全比肩高层120m²的3房舒适度。
4、创新留白设计，让家更具鲜明意志
同时项目摒弃了传统的统装装修风格，邀请了三大新锐设计师，以留白理念，打造10套灵感方案，几乎涵盖了大家对于家的所有想象与需求，将百变生活具象化，这些方案未来也都会免费提供给业主参考。
装修示意图
5、苏州难得院落洋房，入手的最后时机
除了上述的优点，太湖澄光更占有苏州市场难得的院落配置，纵观当今市场，纯洋房已是屈指可数，带院子的纯洋房更是“凤毛麟角”，对于懂生活的人而言，这可是一生难得的好机遇。
所以很多人早早就锚定了项目，争相抢购。
项目效果图
6、双百分品牌保障，抢占人居价值高地
太湖澄光作为区域内唯一6F纯洋房产品，由国企城投和豪宅运营专家路劲地产联手打造，两大品牌赋予产品双百分保障，同时周边拥有12年全龄教育资源，以及3位一体交通路网。
项目500米范围内，更有太湖最大的商业综合体——太湖中心MALL等5大商业环伺。生活于此，举步之间尽享丰盈人生。
社区自带商业效果图
苏州买房必看！各板块优劣势清晰定位分析！
其实哈，各个板块它都是有抗性的，不用听信，今天说某某板块不能买，某某板块不能买，今天特地单独说说每个版块的克星，别急，都有雨露均沾。
首先：吴中太湖新城：普遍都加精装包，规划起点高，落地受疫情影响大概率会延缓。
高铁新城未来的规划是核心交通枢纽，地理位置靠北，将来是否会形成商务区有待验证。
平江新城：几乎全以大高层为主，距离地铁站最近的也要一公里，两个盘距离目的地比较近，沪宁高速以南。商业以及烂尾的比较多，以北以住宅为主，成型还要几年的时间。
科技城：交通商业配套使硬伤，地处苏州的最西端，发展空间上受到制约，现在主要靠学区调整，更多的人还是期待十年后的地铁。
太湖科学城：位置较远，板块内还有待拆迁的住宅，临近省道，大车较多。
园区要么买不到，要么在园区的边缘。娄葑周边汽车行业以及通园路上的厂区较多，一边高价一边高速。
花港：东面、北面大片的自建房一言难尽，造成了地铁站周边的整体环境一般。
胥口：工厂比较多，目前没有什么重大规划，城市界面将会保持比较长的一段目前的现状。
太湖度假区：位置相对偏远，一条地铁和高架也没有彻底盘活这个板块，学校和商业匮乏的。
木渎：古镇板块前几年冲得叫门，这几年价格一直在回落，早年的民房和小厂太多。
吴中城南：目前工厂比较多，城市界面相对一般。
尹山湖：利好基本出尽，除独墅湖第二隧道能够打通到高教区的距离外，也没有后续的其他的利好了。学区也一直受到诟病.。
甪直目前城市界面比较差，没有大型配套的商业。
浒墅关：早些年规划较乱，安置房，厂房，自建房，商品房比较混杂。
北双湖：位置偏远，除了从北面到园区比较近以外，其他配套都不是特别的完善。
中央公园及元和：基本都是以纯住宅为主，整体没有其他的配套大规划。
苏州吴中太湖澄光
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