天悦东方-象屿天悦东方价值点在哪-苏州天悦东方优缺点分析-到底值不值得买

搜狐焦点苏州站 2024-04-22 17:48:15
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斜塘板块目前热度正高,象屿明天二批次开盘在即、仁恒和保利也正持续热销中,下面还有一众纯新盘待入市。根据上面的鸟瞰图,天悦东方二批房源一共7栋,洋房高层均有补仓。此外项目也有142平,162平南北厅户型,以及一…

苏州「象屿天悦东方

象屿天悦东方售楼处电话:18662309054

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1、

高扬国际就位于位于园区松涛街和松江路的东南角, 南侧为联丰广场,北侧为斜塘老街。

5号线斜塘站2号口就在项目门口,不过目前没有通行,被围栏隔绝在内。

项目整体是由高扬控股集团打造,占地面积约30余亩,总投资约15亿元人民币。

最初建设定位: “集SOHO办公、五星级酒店、商业综合体于一体的大型商业地产”。金光闪闪的效果图,谁又能想到现在是这幅光景。

项目 于14年早早“搁浅”,距今已有近10年时间,成了著名的“烂尾楼”。当初的美好蓝图早已化作昨日幻影,只留下这一片残骸无人问津。

经过长期的日晒雨淋,整体早已破旧不堪,看起来就是十分残破,空有一身骨架。

楼幢高度也蛮高的,在周围的一些街道中远远也都能看得到,说是触目惊心也不为过。

在今天我实探期间,项目门口正停留着一辆叉车,说不定就是以后的新进展。

根据目前最新的公告来看——讨论意见初步如下:

1. 结合属地政府政策及园区版块的用户需求,本项目 拟打造养老产权式公寓,提高烂尾楼价值。

2. 保石公司表示,如其“3#楼由40年改70年公寓”的方案无法推进,考虑同其他投资人合作打造养老公寓,或同大额债权人合作推进共益债续建重整方案。

3. 考虑到项目去化压力及购房人的购房实际需求,案涉项目复工续建完成后, 拟以分配款冲抵部分购房款的方式,鼓励债权人认购续建后的房产。具体售卖单价将由投资人届时做详细测算。

可见,高扬国际的复活正在一步步推进中,管理人下一步将根据本次会议的讨论结果大力推进本案。

高扬在之前的快速扩张之下,资金十分紧张,集团挪用苏州项目的建设资金用于偿还之前的负债,导致资金链断裂,从而使得苏州高扬国际项目烂尾。

停工近10年杳无音信,坑惨了在这里投资商铺的1800多名业主。

14年至今,寒山闻钟上一直有不少人密切关注这事件进展,关于高扬国际的投诉和咨询就没断过。

去年7月25日有网友发帖询问项目情况,官方给出的回答是:“园区法院已经介入调查, 该项目正在引进投资人”,今年1月份也有相关咨询。

苏州「象屿天悦东方」

售楼处电话:400-886-1552

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2、

斜塘板块目前热度正高,象屿明天二批次开盘在即、仁恒和保利也正持续热销中,下面还有一众纯新盘待入市。

象屿天悦东方,明天二批次线下开盘。

项目是 金鸡湖核心唯一在售洋房,周边拥有5号线与8号线(在建),是园区罕见的双轨交汇楼盘,其中“斜塘站”距小区主入口约200米,步行即可达。

约1.5公里金鸡湖,还有湖东CBD商圈等核心资源,都是未来业主的配套。

这一次,洋房也将继续供应,并且拿出了杀手锏—— 中央景观楼栋。

示意图、仅供参考

根据上面的鸟瞰图,天悦东方二批房源一共7栋,洋房高层均有补仓。其中有三栋住宅,直面中央景观轴。

洋房户型分为两个:165/195平。南向双联阳台、南北独立阳台、大横厅设计....不但将户型的优势再次放大,同时还带来 生活空间与功能拓展的双层增益

195平户型做了4开间朝南客厅实现 N+1 功能组合,超大面积的空间, 南北独立的双阳台,生活家务互不干涉;主卧不仅可以容纳下大衣橱,更是配置了 拥有双台盆和独立淋浴、浴缸区的卫生间。

165平户型是四房两卫设计,同样的南北通透,大面宽短进深,兼顾舒适性以及实用性,可满足绝大多数改善群体的需求。

高层户型同样十分出彩, 打造约136-143平三房/四房,无疑给了买房人更多的选择机会。

保利天珺,二批次马上开盘。

和象屿天悦东方节点差不多, 保利天珺二批次也已经领完预售证,且马上就开盘。

保利天和珺庭不仅继承了高端 “天字系”品牌,更是拥有不辜负土地的极致产品基因。 项目由8幢小高层产品组成,楼幢之间给园林景观留下了足够的空间。

外立面十分吸睛,采用铝板+大面积幕墙的组合,搭配香槟金色屋顶,冲这颜值,也会想要买入~

户型方面,项目匠心打造 建面约142㎡、162㎡两大改善户型,四房起步,只为改善客群而来。

保利天和珺庭162㎡户型,角厅南侧是约7.8米的阳台,西侧是约7米长的飘窗。形成一个270°观景夹角, 视野整整多出了90°。户型餐客厅部分 采用了LDK一体化设计,整体动线流畅。北侧是一个U形的厨房,拥有更大的操作台面。中间是一个八人位的用餐长桌,南向连接客厅部分。

装标上,项目三大件使用的是: 大金中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖(或同等品牌,最终以实际交付为准);厨房厨具是 德国西门子油烟机、燃气灶,滨特尔前置过滤器+末端净水机;卫浴方面使用的是, 德国唯宝洁具,高仪马桶、摩恩五金等。(或同等品牌,最终以实际交付为准)

此外项目 也有142平,162平南北厅户型,以及一期还有少量剩余房源在售!

苏州「象屿天悦东方」

象屿天悦东方售楼处电话:18662309054

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