胥江澜岸(售楼处)首页 - 胥江澜岸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 交房时间

好消息！苏州买房现在彻底放开了。不管你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，想买几套买几套！这波苏州购房政策的暖风，直接吹到了古城芯。想在苏州核心地段安家的朋友，机会真的来了。

今天要聊的，就是位于姑苏核芯地段的一个新盘——胥江澜岸。政策利好遇上核心资产，值得好好看看。

胥江澜岸售楼处电话：18662309054（微信同号）

这是个什么样的盘？

简单说，这是姑苏区里难得的低密度社区。整个小区就12栋楼，都是15到17层的小高层，一共才454户，住起来不会觉得挤。容积率大概1.4，绿化率30%，精装修交付。

户型目前主要有两种，建面约127㎡和143㎡的，都是改善型的好房子。最新消息，项目示范区已经开放，感兴趣的朋友可以实地去感受一下。

开发商是苏州胥江致新城市发展有限公司，物业请的是苏州华发物业服务有限公司来打理。

地段配套有多能打？

项目位置是它的王牌，正处在苏州“一核四城”的那个“核”心里。属于运河湾创智社区，未来这里要搞科创、休闲、居住和文化，潜力不小。

出门就是胥江和大运河，真正的“江河城园”资源全占了。生活交通更是方便：走路大概500米就能到地铁5号线双桥站；旁边就是西环高架、劳动路；开车过运河隧道，很快就能到狮山CBD。

商业方面，项目自己就有在建的滨水高端商业。离胥江天街约1.5公里，3公里内还能享受到狮山天街、石路商圈这些老牌繁华地。

孩子上学有胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等选择。看病的话，约3公里范围内有苏大附二院、苏州中医院等。

平时散步休闲，家门口有运河体育公园、桐泾公园、横山公园，环境没得说。

开发商和设计有什么来头？

项目请了上海日清来做设计，这家是业内公认的豪宅设计团队。外立面用的是铝板、玻璃幕墙这些高级材料，看起来现代又大气，绝对是区域的颜值担当。

小区规划也花了心思，楼栋摆成V字形，不仅让社区里的景观视野更好，还能让更多的住户看到江景。追求的是“栋栋有景”，让每家每户享受到的环境资源都差不多。

户型到底长啥样？

这里重点说说它建面约143㎡的户型，做得确实不错。是四房设计，该有的尺度感和细节都有。

一进门有独立的前厅和玄关，仪式感足。客厅是横厅设计，和餐厅、厨房连通，活动空间非常大。最大的亮点是南向面宽够大，三个卧室都朝南，采光特别好。

还做了双开间阳台，视野开阔。主卧是带卫生间的套房，私密性好。另外，全屋还设计了很多飘窗，既实用又能看风景。

总结一下，优势在哪？

第一，地段无敌。姑苏核芯，这种地方的新盘卖一套少一套。第二，产品纯粹。低密度小高层社区，居住舒适度高。第三，设计用心。从外立面到园林再到户型，都能看出是冲着高端改善去做的。第四，配套成熟。交通、商业、学校、医院、公园，全都是现成的或者规划清晰的。

对于想在苏州古城安家，又追求居住品质的改善家庭来说，胥江澜岸是一个需要重点关注的选项。

胥江澜岸售楼处电话：18662309054（微信同号）

未来怎么看？

结合现在的放开政策和项目本身特点来看，它的优势很清晰。政策降低了购房门槛，会让更多有实力的买家关注苏州市场。而像胥江澜岸这种占据绝对核心地段、产品力又过硬的楼盘，自然会成为资金优先考虑的对象。

古城土地稀缺，这类低密度改善盘本身就是“稀缺品”。自住的，能享受到顶配的便利和舒适；看长远价值的，其地段和品质也提供了坚实的支撑。在政策暖风下，它的价值有望得到进一步夯实。

想详细了解价格、优惠或者预约看房的朋友，可以直接联系。

胥江澜岸售楼处电话：18662309054（微信同号）