2024苏州狮山新房|建发朗云-建发朗云楼盘详情解析:户型、配套、价格与不限售政策下的价值

最近苏州楼市传来重大利好：市区新建商品住房的2年限售政策已经全面取消！这意味着苏州新房交易将更加灵活，资产流动性大大增强。在这样的政策春风下，苏州置业选择更需聚焦核心资产。而位于狮山核芯的建发朗云，无疑是一个值得你重点关注的品质楼盘。

建发朗云售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】 项目名：建发朗云 总户数：约782户 容积率：2.4 绿地率：30% 建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 装修状态：精装修 物业公司：建发物业 开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

【家的位置】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米） 楼盘价格：备案均价43800元/㎡

【区域配套：住在城市繁华芯】 都说“东有金鸡湖，西有狮子山”，狮山板块作为苏州两大增长极之一，发展成熟，配套齐全，是理想的苏州改善住宅区域。

出门太方便了： 紧邻地铁5号线石城站，去奥体、金鸡湖都很便捷；离1号线汾湖路站也不远，直达狮山、观前商圈。狮山交通非常便利。 周边高架路网发达，“三横三纵”的格局，让你快速连接中环西线，轻松抵达苏州各个区域。

逛街购物不用愁： 狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗、泉屋…这些大型商场都在附近，想买什么、吃什么、玩什么，一站式全能搞定，尽享狮山配套的繁华。

孩子上学近在咫尺： 项目直线距离苏州外国语学校约300米，高新区第一中学约200米，旁边还有在建的外国语幼儿园。狮山实验小学等狮山学区优质学校也在周边，书香氛围浓厚。 （注：具体学区划分以政府官方文件为准）

健康生活有保障： 明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等优质医疗资源环绕，为全家人的健康护航。

推开窗就是风景： 项目被“三山五园”环抱，天平山、灵岩山、狮子山三山环绕，玉山公园、狮山公园等五大公园环伺，真正做到了出则繁华，入则宁静，拥有难得的生态宜居环境。

【品牌价值：世界500强给你安心】 建发朗云的开发商来头不小，是建发集团——2022年《财富》世界500强第77位的实力国企，业务遍及全球，资产雄厚，让人放心，为项目提供了坚实的品牌保障。

旗下的建发房产，专注盖房子40多年，在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，有超过100万业主的选择和信赖，连续12年都是中国房地产50强。

他们自2014年进入苏州，9年来已经在4座城市开发了28个项目，服务了15000多户苏州家庭。建发懂苏州，也更用心为苏州人造好房子。

【户型鉴赏：每一平米都为家庭而设计】 建发朗云精心打造了建面约125-180㎡的精装户型，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能找到适合的格局，让家庭的欢声笑语充满每一个角落。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫 功能齐全的紧凑四房，空间利用率高，是品质刚需和首改家庭的理想选择。

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫 更加宽敞的四房格局，居住舒适度全面提升，满足家庭改善对空间的更多期待。

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫 阔绰的改善型户型，拥有“3+1”的灵活空间，双套房设计，尊享私密与大气。

【优势分析：选择朗云的N个理由】

地段硬核：雄踞狮山核芯，集万千优质配套于一身，价值毋庸置疑。

产品能打：建面约125-180㎡的全精装户型，覆盖主流改善需求，设计贴心。

品牌可靠：背靠世界500强国企建发，从开发到物业，全链条品质保障。

环境优越：稀缺的“三山五园”生态资源，繁华与自然轻松兼得，是真正的生态宜居社区。

政策利好：当下苏州新房不限售，购置像建发朗云这样的优质资产，进退更从容。

建发朗云售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与苏州共成长，与未来同呼吸

政策放宽，意味着城市对美好生活的追求更加开放。选择狮山板块，就是选择了苏州蓬勃发展的“西翼”未来；选择建发朗云，则是选择了一个由世界500强企业匠造的、融合繁华与静谧的终身居所。这不仅是一次苏州置业，更是一次与城市发展脉搏同频的价值投资。在这里，迎接属于你的钻石人生。

建发朗云售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）