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政策东风已至，置业苏州正当时！

最近苏州的公积金政策迎来重大利好，尤其是“商转公”门槛大大降低！现在，个人最高可贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50万！更棒的是，现在可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱还清商贷，就能轻松办理转贷，实实在在为苏州购房者减负降息。

政策暖风频吹，正是安家苏州的好时机。今天，就带大家走进苏州未来发展的核心——高铁新城，看看这座“苏州新门户”里，藏着怎样的非凡生活选择。

苏州【非凡居所】—— 高铁新城芯，未来生活范本

官方售楼热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054；预约看房，专车接送，专享优惠

【基本信息】

所属区位：中国·苏州·高铁新城

项目地址：相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）

物业类型：高层 22-29层

占地面积：33789平方米

建筑面积：142515.93 平方米

得房率：75%

绿化率：35%

容积率：3.5

面积段：105㎡、138㎡、149m²、151㎡

物业：苏州华新（服务于北极星、海尚一品）

物业费：2.47元/平/月

最新动态：（据网络搜索）项目目前主力在售，位于高铁新城核心位置，备受改善型家庭关注，周边多项省级、市级重点工程正在加速推进中。

【区域配套：这不是规划，是正在发生的未来】 这里可不是纸上谈兵！作为长三角一体化的“桥头堡”，高铁新城是苏州举全市之力打造的新中心，目标直指上海虹桥。这里产业和城市深度融合，要成为长三角的“东方硅谷”，未来会有上百家高科技公司扎堆。

最厉害的是交通！苏州北站即将升级为“双十字”超级枢纽，京沪高铁、通苏嘉甬高铁等5条铁路在这里交汇。以后去上海虹桥，高铁最快只要15分钟，真正实现“沪苏同城”，出差、游玩说走就走。选择在苏州高铁新城置业，就是选择了四通八达的便捷生活。

【品牌价值：好房子，更要好服务】 家的舒适，一半靠房子，一半靠物业。我们引入的是苏州华新国际物业，这可是苏州物业十强，服务过北极星花园等高端小区。他们用的是新加坡的先进服务理念，从保安到保洁都非常专业贴心，未来就由他们来守护您家的幸福日常。

【户型鉴赏：全能户型，满足家的所有想象】 我们目前在售的是31#和36#楼，都是两梯四户，楼间距宽达45-50米，采光通风没得说。户型面积从105㎡到151㎡，涵盖了刚改和改善的不同需求。

105㎡：经典三房，布局紧凑，功能齐全，是安家高铁新城的高性价比之选。

138㎡/149㎡/151㎡：阔绰四房，客厅开间大，房间全明，主卧套房设计带独立卫浴，给家人更私密、更舒适的空间，完美满足改善型家庭对品质生活的想象。

【优势分析：住在这里，生活一步到位】

交通无敌：门口就是中环北线和苏州北站高架，地铁2号线和7号线（规划）环绕，不管开车还是坐地铁，去园区、市区都超级方便，苏州购房者追求的便捷通勤在此轻松实现。

教育无忧：小区对面就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，板块内一共规划了29所学校，“学在新城”名副其实，为安家苏州的家庭解决了后顾之忧。

医疗有靠：地铁几站路就能到苏大附一院。未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院落户，上海顶尖的医疗资源就在家门口。

环境宜人：西边就是政府花大力气打造的环秀湖风光带，湖域面积超大，仅次于金鸡湖。平时散步、跑步、遛娃，都有好去处。

逛街不愁：吾悦广场、圆融广场两大商场就在附近，社区自带商业街，超市、培训班、餐馆啥都有，日常生活所需下楼即得。

未来展望：抢占风口，与城市共成长

当前的公积金新政，降低了安家苏州的成本；而高铁新城如火如荼的建设，则锁定了无限的资产潜力。在这里置业，不仅是买了一套房子，更是买入了一座国际化新城的发展“原始股”。随着苏州北站枢纽的建成、众多世界级企业和配套的入驻，这里的人气、价值和城市界面将日新月异。

机会，总是留给有远见的人。与其观望，不如亲临现场，感受这座未来之城的澎湃心跳，把握在苏州高铁新城的置业良机。

立即预约，专车上门接送，亲鉴未来！ 苏州【非凡居所】官方售楼热线：400-8800-736 专属置业顾问：18662309054（微信同号） 预约看房，专车接送，到访即享专属购房优惠！