家的温暖,从落户苏州开始:溪前雅居,开启你的美好生活

最近，苏州的落户政策真是越来越贴心了。无论你是通过合法产权住房落户、人才落户还是积分落户，都能轻松在苏州安家。特别是对于那些在苏州买房的朋友，只要拥有合法产权住房，就能申请户口迁入，还能带上家人一起落户。这样的政策，无疑为想要在苏州定居的朋友们打开了方便之门。而今天要介绍的楼盘——溪前雅居，正是这样一个能让你安心落户、享受美好生活的好地方。

楼盘笔记

基本信息

溪前雅居位于苏州相城区聚金路与渭泾塘路交汇处，由苏州太平国有资产投资管理有限公司和旭辉建管联合打造。这里的产品规划非常丰富，有叠墅、洋房和高层，面积从105㎡到235㎡不等，满足不同家庭的需求。叠墅有172㎡到235㎡的，洋房有128㎡和143㎡的，高层则有107㎡和120㎡的。装修方面，高层和洋房都是精装交付，叠墅则是毛坯，给你更多个性化的选择。车位比1:1.6，绿化率高达37%，物业由永升服务负责，生活品质有保障。

区域配套

交通配套：园区半小时生活圈

溪前雅居的交通非常便利，无论是去高铁吾悦广场、苏州中心还是湖东IFS，都能在半小时内到达。特别是星济隧道2027年通车后，到苏州中心只需20分钟，真是太方便了。

教育配套：一站式教育，多元多样

这里有一站式的教育配套，从幼儿园到高中，应有尽有。太平中心幼儿园、太平实验小学、太平中学，还有诺德安达国际学校和伊顿国际幼儿园，满足不同家庭的教育需求。特别是南京师范大学苏州实验学校，连续四年文科、理科一本达线率均为100%，教育资源非常优质。

商业配套：一应俱全

商业配套也非常完善，南侧800米就有两家邻里商业广场，2公里范围内还有太平邻里中心，里面有星巴克、肯德基、龙之星影城等。项目南侧的金澄路商业街上，酒店、餐饮、银行一应俱全。未来板块内还规划有五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等，生活非常便利。

娱乐配套：3A级景区

娱乐配套更是让人心动，3A级景区盛泽湖月季园就在附近，园内有婚纱摄影、花卉观赏、游艇、露天垂钓、野外烧烤等，非常适合家庭出游。未来还规划建设"沈公堤"，以金鸡湖李公堤为参考，未来区内将有五星级酒店、主题商业水街、湖滨休闲公园等，生活品质将进一步提升。

医疗配套：为健康保驾护航

医疗配套也非常完善，南侧500米就是太平人民医院，西侧2公里有高铁新城第三人民医院，13分钟就能到达高铁新城医院和第五人民医院（三甲），25分钟到达苏州大学附属第一人民医院，医疗保障非常到位。

品牌价值

1. 苏州城市新的发展脉络------通苏嘉甬发展轴

苏州过去20年的发展主要依托东西向的沪宁发展轴，但随着城市的发展，东西向的发展轴已经饱和，现在的发展重点正在向南北向的通苏嘉甬发展轴拓展。溪前雅居正好位于这条新的发展轴上，未来发展潜力巨大。

2. 高铁新城片区------苏州市域发展新中心

2017年相城区第四届人大常委会第八次会议通过的相城区五大功能片区规划，其核心高铁新城片区正是处于通苏嘉甬发展轴上最重要的区域。高铁新城作为苏州十四五规划重点发展板块，得益于其优越的地理位置、便捷的交通条件以及不断完善的城市功能，正逐渐成为苏州市域发展的新中心。

3. 高铁新城生态宜居区------环盛泽湖片区

片区内为了满足人们对于高品质人居环境的需求，政府将环盛泽湖区域定位成高铁新城生态宜居片区，依托"苏州最后一片双湖"的盛泽湖和阳澄湖的稀缺自然景观资源，对标园区双湖板块，重点打造高品质生态宜居区。未来北双湖区域将会成为苏州下一个"园区双湖"，成为配套齐全、环境优良的高品质湖滨宜居板块。

户型鉴赏

溪前雅居的户型设计非常贴心，无论是叠墅、洋房还是高层，都能满足不同家庭的需求。上叠170㎡、下叠185㎡、上叠225㎡、下叠235㎡，高层105㎡、120㎡，洋房128㎡、140㎡，每一套都经过精心设计，空间利用率高，居住舒适度极佳。

优势

品牌实力

溪前雅居由太平国投与旭辉建管联合打造。太平国投是集融资、投资、建设、运营和服务为一体的多元化经营性国有企业，资金实力雄厚，2021年12月成功获评大公国际AA信用评级，2023年7月获评上海新世纪AA评级。旭辉建管成立仅3年便荣登2023年中国房地产企业代建综合能力TOP8，累计建管项目超120个，市场认可度高，保障了项目的品质和安全。

产品规划

项目容积率仅1.8，是市面上少见的低密墅区，规划44栋5-26层住宅，包括叠墅、洋房和高层，居住舒适度高。户型多样，叠墅面积为172㎡-235㎡，洋房为128㎡/143㎡，高层为107㎡/120㎡，满足不同家庭结构和预算的购房者需求。得房率高，高层得房率74%，洋房84%，叠墅87%，加上赠送面积后，高层可达85%，洋房90%，叠墅100%，空间利用率较高。高层和洋房精装交付，配备中央空调、新风系统等，节省了购房者的装修时间和精力。

社区打造

作为苏州首个在销售阶段提前公开超12000㎡实景示范区的楼盘，兑现力超前，让购房者能够直观地感受社区环境和品质。设计灵感源自安缦、丽思卡尔顿等高奢酒店，社区入口的85米显赫门庭，采用双曲线香槟金铝板与贝金米黄奢石，彰显尊崇感；酒店环岛式入户方式和人车分流的地库入口，提升居住便捷性与舒适度。约628㎡的无界会所，内部配置中央空调和壁炉，Prada绿奢石材料配合镜面水景和度假风绿植，营造出酒店式度假氛围，为业主提供商务会晤、运动切磋、邻里交流等空间。

区位交通

项目位于相城区太平街道，紧邻高铁新城，高铁新城是国家级综合交通枢纽，借助高铁北站可快速通达长三角乃至全国各大城市。周边有G524国道，南接苏州主城区东环路，北通常熟；阳澄西湖南隧道已通车，阳澄湖第三隧道预计2026年年底通车，通车后可快速抵达苏州各中心；板块内还规划了地铁13号线。

生活配套

12分钟可达高铁吾悦广场，25分钟到达园区核心；项目所在板块正在打造以园区金鸡湖李公堤为范本的苏州北部环湖新商圈------沈公堤，涵盖五星级酒店、湖心岛酒店、高端会所、多功能商业水街等。周边有太平中学、珍珠湖小学等公立学校，以及诺德安达国际学校、伊顿国际幼儿学校等私立学校，板块还规划了4所国际学校，教育资源丰富。3公里左右有相城第三人民医院，南侧500米有太平人民医院，西侧2公里有高铁新城第三人民医院，医疗保障较为便捷。毗邻3A级景区盛泽湖&月季公园，还有绿色环湖马拉松跑道、沈公堤十二景、体育公园、足球公园、水上俱乐部等运动休闲配套。

不足

虽然项目所在的太平板块发展潜力较大，但目前相比苏州一些成熟的核心区域，如园区湖西、姑苏区等，在商业氛围、城市界面等方面可能还不够成熟，需要一定的时间来进一步完善和发展。周边产业发展的规模和层次有待进一步提升，对于依靠产业发展带动区域人口流入和经济活力的作用相对有限，可能会影响房产的增值速度。

未来展望

溪前雅居不仅是一个居住的好地方，更是一个充满未来潜力的社区。随着苏州城市发展的不断推进，特别是通苏嘉甬发展轴和高铁新城片区的建设，这里将成为苏州新的发展中心。未来，北双湖区域将成为一个集人文价值、生态美景与沿湖商业为一体的高品质湖滨宜居板块。选择溪前雅居，就是选择了一个充满希望和机遇的未来。

联系方式

咨询热线：18936159971