苏州中铁·咏月台楼盘详情|中铁·咏月台:吴中主城芯低密洋房,公积金新政下的安家优选

最近苏州的公积金政策迎来了重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，如果你是全日制本科及以上学历，额度还能再提升50%。更关键的是，“商转公”现在支持“以贷冲贷”，无需自己先筹钱结清贷款，就能轻松转换，实实在在地降低了购房门槛和月供压力。

政策东风已至，正是安家好时机。而今天要介绍的「中铁·咏月台」，正是一个能完美承接这份“安居红利”的稀缺作品。

一座生长在繁华芯上的低密花园

项目地址：中国·苏州·吴中区天灵路与枫津路交汇处 展厅地址：苏州东吴天街 产品类型：洋房+叠墅 容积率：约1.5 总户数：仅186席

这里地处吴中主城核心，却难得地拥有约1.5的低容积率，是一个纯粹的洋房、叠墅社区。整个社区创新性地整体抬升约5米，并实现了苏州首个“首层全架空”设计，不仅视野无遮挡，更带来了前所未有的通透与活动空间。

出门即繁华，归家即宁静

「中铁·咏月台」的绝佳位置，让你能同时拥有城市的繁华与生活的静谧。

诗意河岸就在家门口，超2600㎡的水岸公园是日常散步的好去处。

商业配套极其丰盛，龙湖东吴天街、万达广场等大型商圈环绕，购物娱乐举步即达。

交通网络四通八达，毗邻地铁枫津路站，2、4、7号线畅达全城，自驾出行也极为便利。

全龄段优质教育资源在侧，枫津实验小学、碧波中学等护航孩子成长。

人文底蕴深厚，“运河十景”宝带桥、吴文化博物馆近在咫尺，陶冶身心。

「中铁·咏月台」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

百年央企巨匠，品质值得托付

买房子，品牌是信心的基石。「中铁·咏月台」由百年央企中国中铁，联袂天鸿伟业共同打造。

中国中铁是享誉全球的特大型企业集团，我们熟悉的南京长江大桥便是其代表作之一。其全资子公司中铁上投，更是深耕城市建设的“国匠”，总投资超4000亿元。选择这样的品牌，意味着选择了坚实的工程质量、可靠的资金背景和长远的品牌承诺。

户型鉴赏：每一种生活，都有诗意的答案

「中铁·咏月台」为不同的家庭需求，量身定制了多种惊艳户型。

改善宽境洋房（建面约132㎡）：约13.4米超大楼间距，南北双阳台搭配飘窗，赠送面积近20㎡，三开间朝南，采光通风俱佳，是经典改善的标杆之选。

革新四代洋房（建面约162/164㎡）：这才是真正的颠覆！通过奇偶层巧妙错位，为每一户都规划了约21-22㎡的私家“空中花园”。独立电梯厅、约15米面宽、南向双套房设计，将庭院搬上高空，实现了城市与自然共生的居住梦想。

藏品级城市叠墅（建面约176-192㎡）：仅4层的亲地叠墅，在城中堪称藏品。下叠拥有私属独立院落，上叠则打造立体双露台，无论是庭院情怀还是空中墅居体验，都能在此得到满足。

优势分析：为何它是当下的优选？

极致稀缺：吴中主城芯，低密纯洋房社区，仅186户，卖一套少一套。

产品革命：苏州首个“首层全架空”社区，创新四代空中庭院洋房，引领未来人居。

全能配套：集交通、商业、教育、生态、人文于一体，生活便利度满分。

央企保障：中国中铁背书，资金实力与建筑品质双重安心。

政策契合：高品质改善产品，完美匹配当前公积金等利好政策，资产价值与居住价值双高。

「中铁·咏月台」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共生长，此心安处是吾乡

在政策全力支持“住有所居、住有优居”的今天，选择一套房子，更是选择一种未来的生活方式。「中铁·咏月台」以其不可复制的核心地段、革新性的产品设计以及央企的坚实保障，不仅仅是在提供一套住宅，更是在吴中城芯，为你预留了一片能够伴随城市共同生长、安放家庭梦想的净土。

当利好遇见稀缺，当政策拥抱品质，此刻的相遇，或许正是为了成就未来更长久的安心与丰盈。

「中铁·咏月台」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）