大悦繁华图|2026年5月高铁新城核心-105-143㎡精装高层-地铁口-大悦繁华图-自建文体中心-央企国企联袂

新房推荐“大悦繁华图”

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政策风口，别错过！

苏州刚放大招，“以旧换新” 力度空前！ 国企、民企齐上阵，打通置换链条。 想换房改善？现在就是最佳时机，专属房源和优惠都给你备好了。

在这样的风口下，相城高铁新城的 【大悦繁华图】 值得重点关注！

（项目实景图）

基本信息

项目名称：大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑） 地块信息：苏地2022-WG-13号地块 项目地址：相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站） 开发品牌：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方） 住宅指标：商住混合用地，总建面约25万方，容积率3.0 住宅指标：拟建11栋24-26F高层，总户数为1058户 户型配置：约105㎡、约128㎡、约143㎡ 精装配置：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖 价格信息：成交楼面价13682元/平，备案均价31000元/㎡ 地块用途：由4宗小地块组成，其中，A区和C区为商住混合用地、B区为商服用地、D区为地下空间。其中，A区7栋高层，C区4栋高层。

区域配套：烫金地脉，未来已来

这里是苏州“一核四城”的战略高地——高铁新城。 举全市之力打造的苏州新门户，发展速度惊人。 大悦繁华图 就择址于此，烫金地脉，未来市域新中心。

（项目区位图）

交通？步行即达地铁2号线大湾站。 紧邻中环北线、相城大道，约2.1km直达苏州北站。 长三角通勤，说走就走。

教育？南师大、苏大实验学校环绕，从幼儿园到高中，全龄优教。

商业？吾悦广场、圆融、大悦春风里……逛到腿软。 更牛的是，项目自建 “动感大湾商务广场”。 游泳馆、网球场、篮球馆、图书馆……家门口就是高端文体中心。

医疗？复旦大学附属中山医院长三角国际医院、高铁新城医院，健康有保障。

品牌价值：四大巨头，联手造城

苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）。 四方实力房企联袂，央企+国企的硬核组合。 品质、规划、服务，全都有保障。

（品牌示意图）

户型鉴赏：每一平米都懂你

A1户型 105㎡ 3-2-2

边户广角视野，三开间朝南，阳光不请自来。

独立卫浴+步入式衣帽间，生活温馨惬意。

餐客厨一体，缩短动线，互动感拉满。

双开间阳台，采光无敌。

A2户型 105㎡ 3-2-2

三开间朝南，南北通透，生活更舒展。

独立卫浴+步入式衣帽间，尊崇感十足。

U型厨房，操作顺手。

双开间阳台，尺度阔绰。

B户型 128㎡ 3-2-2

三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例，360度全明。

独立卫浴+步入式衣帽间，仪式感满满。

宽厅联动开放书房，生活场景丰富。

全卧飘窗，视野无界。

C户型 143㎡ 4-2-2

四开间朝南，全卧飘窗，采光优越。

主卧套房设计，私密与尊崇并重。

外卫干湿分离，日常使用效率高。

独立老人房，满足多元家庭结构。

优势分析：为什么选它？

品牌硬：四方巨头联手，央企国企背书，品质无忧。

地段绝：高铁新城核心，地铁口、高铁站、商业、教育、医疗全配齐。

配套牛：自建高端文体中心，别人家的小区，你家的大公园。

产品好：

约3000㎡社区公共空间，宅间花园、健身空间、室外会客厅。

全屋智能家居，日立中央空调、松下新风、博世地暖，一线品牌。

户型设计合理，采光通风俱佳。

价格香：备案均价31000元/㎡，对比周边，性价比突出。

总结：风口已至，错过再无

现在买房，政策给力，“以旧换新” 直接省心。 大悦繁华图 自身规划硬核，地铁、商业、文体中心全兑现。 目前购房享受利好政策，机会窗口稍纵即逝。

赶紧预约看房，抢占高铁新城核心资产！

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重要声明：以上为苏州“大悦繁华图”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。