刚刚!狮山、姑苏挂出3块低密宅地!最高起拍楼面地价3.15万/㎡!

重磅突发！

刚刚苏州突然挂出3宗宅地

姑苏、狮山上新低密地块

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今天挂出地块分别位于姑苏金门，具体位置为桐泾北路西、东沁苑东，容积率为1.2；旁边就是保利姑苏瑧悦，备案价4.6万+/㎡；地块位置不错，地块距地铁1号线桐泾北路站约800米，近石路商圈，还可通过地铁直达山塘街、观前街等商业资源，以及苏州第五中学、金阊实小、金阊外国语等教育资源。

狮山地块位于玉山路南、淮海街东，容积率1.3；起拍楼面地价达到31500元/㎡，仅比狮山绿城地王起拍楼面地价低了500元/㎡！

并且，在出让要求中，狮山宅地要求未来入市户型不小于180㎡，6层以上装修成本不低于3000元/㎡，6层及以下鼓励为全装修成品住宅。

此外太湖科学城龙康路西、青城山路北挂出一宗宅地，容积率1.05！地块要求未来入市户型不小于140㎡，精装成本不低于2000元/㎡。

能够看到，在新政之后，虽然放开容积率1.0的限制，但苏州对于核心板块宅地的出让还是非常克制的，不至于市场上核心+别墅“泛滥”贬值。

以下为挂地原文：