首开即爆!保利·天汇首开当日劲销6.5亿!去化近9成!
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“现象级”的热销盛况背后
是“硬核”红盘的价值力量
映证的是市场对保利·天汇产品力的深度认可
▲现场热销图
保利发展控股集团股份有限公司（SH600048）
简称保利发展控股，成立于1992 年，是中国保利集团控股的大型上市公司。2022年位居《福布斯》世界排名第 189位。总资产超过1.39万亿连续 13 年保持房地产行业央企第一。公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以不动产投资开发、资产营运、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务。2022年，保利苏通实业发展有限公司成立，已在苏通区域布局20余个项目。
江苏水利房地产开发有限公司
江苏水利房地产开发有限公司，为淮安市投资控股集团有限公司全资子公司，成立于2005年，稳健发展19年，布局长三角，深耕苏州，已累计在淮安、徐州、南京、苏州四城开发43个项目。自2020年首进苏州以来，秉承“精工筑家，创享幸福“的发展理念，合作开发林溪雅苑、姑苏水沐印长江、留云轩、保利天汇等高端豪宅项目，以实力和品质获得了业界及客户的高度认可。
自今年6月取地，10月发布面世，12月28日示范区开放、29日摇号，项目的每一步动作都备受瞩目，成为苏州楼市的顶流产品。
保利·天汇，既是保利发展控股在苏州首个“天字系”作品，又是首进园区开篇之作，从出生就注定非同一般。作为保利发展的最高端产品系列、2022年度全国十大顶级豪宅产品系，仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市，所到之处必是高端豪宅，比如上海的保利天汇新房就卖到11W/㎡，可见天字系产品力的价值巨大！
保利·天汇本次首开的136套是难得一见的低密洋房+大户型，洋房建筑面积约140㎡4室2厅2卫与建筑面积约179㎡4室2厅3卫，是目前园区主流的改善户型，功能性很强，满足高端改善家庭居住的需求！在别墅被严格限制的当下，作为洋房产品不管是从价格还是居住舒适度层面，都是园区的天花板。
▲本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，因所处位置或楼层不同，导致部分结构或细节可能与本宣传资料略有不同，具体以政府部门最终审定的图纸和双方签署的《商品房买卖合同》为准。
在苏州每100套在售住宅中，仅有4套洋房，而园区在售洋房，甚至不足300套，稀缺程度不言而喻。在地段等条件相同的情况下，洋房产品相比高层产品、超高层产品，也更能满足高端改善群体的改善需求；而且后期洋房在二手房市场里的溢价能力，也远超普通高层项目！
保利·天汇择址阳澄湖南岸创新城核心，是新起的园区副中心之一。作为官方盖章的重点板块，规划起点极高。总投资高达300亿，规划建设70多栋独立办公楼宇。均为中欧校友(苏州)总部大厦、恒泰、苏州自贸商务中心等高新科技、创新型企业总部，建成后预计年纳税额超100亿。
随着板块的蓬勃发展新兴产业、高级人才相继涌入，直接带动板块经济发展，未来区域价值不可估量。同时保利·天汇是自园区2+1战略以来，阳澄湖南岸创新城的第一个纯新盘，无论从近10年的隐藏价值还是土拍规划看，未来升值潜力巨大。
保利·天汇距离金鸡湖核心仅三公里，享受园区高端资源，3号线方湾站地铁口约300米， 1站可达园区站，3站时代广场，5号线、8号线（在建）、12号线（规划）、S1号线（在建），形成了“高铁+地铁+航站楼（规划）”的立体交通网，约15分钟可通勤上海，约1小时内到达长三角核心城市；阳澄湖第三通道建设，对接相城，彻底打开园区北的骨骼和格局。
保利天汇的建筑立面，采用质感涂料，辅以金属线条的碰撞，以光影的公建化配置，折射城市美景，得以保持最纯粹的高级质感。建筑配色以米白、暖灰、香槟金为主，打造天际线的高级质感。幕墙采用石材、铝板、金属格栅的应用，勾勒丰富视觉层次及精致细节。
▲效果图
在社区景观上，打造“一轴十景四时园居”的丰富层次，以现代手法再现“书院文化”礼序。超大楼间距带来诸多活动空间，包括大尺度、功能复合型的中央客厅，挚交好友在此饮茶聊天、畅谈天地；约500㎡亲子游乐场，和孩子一起感受温暖的亲子运动时光；活力跑道，四周绿树成荫，夜晚LED地灯照亮奔跑每一步，让运动身心愉悦。保利·天汇引领健康人居生活新常态，为居者带来全时、全龄、多元的生活场景。
通过保利全生命周期居住系统2.0，延续Well集和社区产品理念，以“和乐、有颜、精致、智慧、健康”为核心的【和美精装】5维美学，从生活的细微处着手，打造超级玄关、洄游动线、LDKG+X一体化空间、C位餐厅、主卧小家化、多元化X空间等， 让7*24小家变大，生活越来越丰富，合力进阶城市未来居住理想。
保利·天汇是以目前园区内较高装修标准交付，国际一线品牌全部上阵，约4000+元/㎡装标标准，甄选一线品牌精装，迈迪龙新风系统，鲜氧洁净生活；东芝中央空调，四季恒温舒居；德国西门子油烟机，无烟厨房健康呼吸；汉斯格雅龙头、花洒，唯宝洁具（最终以实际交付为准）呵护无微不至。
建筑面积约140㎡ 4室2厅2卫
▲实拍图
▲本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，因所处位置或楼层不同，导致部分结构或细节可能与本宣传资料略有不同，具体以政府部门最终审定的图纸和双方签署的《商品房买卖合同》为准。
l LDKG+X一体化设计，合厅洄游动线。
l 约6.0m超长观景阳台，奢享无边际视野。
l 阔亮社交厨房，L型操作更流畅。
l 四室全尺寸飘窗，高附加空间。
l 约3.8m开间主卧，小家化套房，专属卫浴衣帽间。
建筑面积约179㎡ 4室2厅3卫
▲实拍图
▲本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，因所处位置或楼层不同，导致部分结构或细节可能与本宣传资料略有不同，具体以政府部门最终审定的图纸和双方签署的《商品房买卖合同》为准。
l 约16.5M四开间朝南面宽，采光面优越。
l LDKG+X空间连体设置，客厅多元。
l 约3.9M宽景主卧，私享步入式衣帽间。
l L型精致西厨配置独立岛台。
l 独立家政空间，动线流畅，全屋精细化收纳。
l 净爽三卫，主卫双台盆设计。
首开热销已是不争的事实
保利·天汇凭借无可比拟的内外价值
以惊艳楼市的品质开盘劲销
创造首开即热销的傲人佳绩
赢得市场赞誉与高度认同
置业园区，低密CBD洋房
臻席递减，抢占正当时！
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