政策春风助力,上润璟庭狮山芯居正当时

政策春风拂狮山，安家梦想正当时

近期，江苏省政府发布了提振消费专项行动若干措施，其中多项政策与我们的生活息息相关。特别是关于房地产市场的利好政策，为有购房需求的市民带来了实实在在的福利。政策明确支持有条件的地方允许购房人父母、子女按规定提取住房公积金支付购房首付款，同时提高住房公积金贷款额度、优化贷款条件。这些举措无疑将减轻许多家庭的购房压力，让"安居梦"更加触手可及。在这样的大环境下，狮山板块的上润璟庭项目，凭借其优越的地理位置和完善的配套，成为了不少购房者关注的焦点。

基本信息

上润璟庭，这个由苏高新地产和路劲地产联手打造的项目，坐落于高新区狮山板块的核心位置，具体在长江路与何山路交汇处。项目占地约3.3万平方米，容积率仅为1.9，地上总建筑面积约6.4万平方米。整个社区由4幢8-10层的洋房、3幢15-17层的小高层以及4幢25层的高层组成，共计376户住宅。户型面积从149平方米到235平方米不等，满足不同家庭的需求。项目采用全装修交付，装修标准在每平方米2000元至4000元之间。由苏州新永物业负责日常管理，为业主提供贴心服务。值得一提的是，项目地块在2023年11月9日成交时的楼面价为每平方米13030元，而目前备案均价为每平方米38508元。

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区域配套

上润璟庭区位图

生活在上润璟庭，意味着你将拥有一个立体式繁盛的日常生活。周边商业配套十分丰富，绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IFMALL等大型商业综合体环绕四周，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足你的需求。

如果你热爱文化艺术，那么狮山文化广场将是你的不二之选。这里聚合了苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院以及地下空间等文化设施，让你在繁忙的生活中也能享受丰富的精神食粮。

健康生活离不开优质的医疗资源，上润璟庭周边有高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院等多家医疗机构，为家人健康保驾护航。

对于热爱自然的你来说，六大公园环伺的生活环境绝对是加分项。新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，让你随时都能亲近自然，享受清新空气。

交通方面，项目拥有超级路网加持，轨交3号线何山站就在家门口，轨交3号线和轨交8号线交汇的西津桥站也近在咫尺，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便利。

品牌价值

[·巨擘携手 合映狮山]

路劲地产：外资房企第一，深耕苏州21载

路劲地产连续12年位列外资房企第一名，连续12年位列房地产开发企业综合实力35强。在一二线城市拥有逾360万平方米的土地储备，深耕苏州已有21年，作品遍布苏州四大区域。2024年，路劲地产区域品牌全维升级，以"港系营造·苏式生活"的生活链、"城市更新·共同生长"的城市链、"省优物业·全天守护"的服务链，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产：城市进阶综合运营商

苏高新地产拥有国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是"苏州高新"的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭的人居梦想落地。

户型鉴赏

上润璟庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，空间布局合理，功能分区明确。无论是149平方米的舒适三房，还是180平方米的阔绰四房，甚至是235平方米的奢华大平层，都能满足不同家庭对居住品质的追求。户型设计注重采光通风，让每个房间都能享受到充足的阳光和新鲜空气。同时，合理的收纳空间设计，让家居生活更加整洁有序。

优劣势分析

优势：

地理位置优越：位于狮山板块核心区域，是苏州高新区最具发展潜力的板块之一。

配套完善：周边商业、文化、医疗、教育、交通等配套设施齐全，生活便利。

品牌实力：苏高新地产和路劲地产两大品牌联手，品质有保障。

产品稀缺：低密度社区，洋房、小高层、高层产品组合，满足不同需求。

户型设计合理：空间利用率高，功能分区明确，居住舒适度高。

劣势：

价格较高：备案均价达到每平方米38508元，对部分购房者来说压力较大。

项目体量不大：总户数仅376户，社区规模相对较小，可能缺乏大型社区的氛围。

交付时间：目前尚未公布具体交付时间，存在一定的不确定性。

狮山未来可期，上润璟庭见证城市进阶

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块作为高新区的重要组成部分，其未来发展潜力不可限量。根据规划，狮山板块将进一步强化其作为城市副中心的地位，商业、文化、教育等配套设施将更加完善。同时，随着轨道交通网络的不断扩展，狮山板块的交通便利性将进一步提升。

结合近期江苏省发布的提振消费专项行动措施，特别是关于房地产市场的利好政策，上润璟庭这样的优质楼盘无疑将迎来更好的发展前景。随着区域价值的不断提升，项目的保值增值潜力也将更加凸显。

对于购房者而言，选择上润璟庭不仅是选择了一个舒适的居住环境，更是选择了一个充满发展潜力的区域。在这里，你将见证狮山板块的蜕变，也将享受到城市发展带来的红利。

如果您对上润璟庭项目感兴趣，欢迎随时联系我们： 联系电话：1866230954