苏州姑苏区|胥江澜岸|胥江澜岸热销中|江河汇流稀缺地|低密社区|127-143㎡精装四房|配套齐全|售楼处电话

近期苏州楼市迎来多重利好政策，首付比例最低降至15%，"三低一宽"新政更是让姑苏置业压力大幅减轻。特别是前五年每月只需归还100元本金的政策，极大降低了购房门槛，让更多家庭能够实现安居梦想。在这样的大背景下，苏州姑苏区楼盘作为苏州的核心区域，其优质楼盘尤为值得关注。今天，就为大家介绍一个集稀缺地段、优质配套和卓越品质于一体的项目——胥江澜岸。

胥江澜岸项目位于苏州姑苏区，总建面积约9.55万方，容积率仅1.4，绿地率约30%。项目规划12栋15-17层小高层，共454户，户型面积为建面约127㎡和143㎡，精装修交付。开发商是苏州胥江致新城市发展有限公司，物业由苏州华发物业服务有限公司提供。

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区域配套

项目位于苏州一核四城之核，属于运河湾创智社区，集科创总部、生态休闲、品质居住、文化展示于一体。周边交通便捷，约500米可达轨交5号线双桥站，紧邻西环高架、劳动路主干道，运河隧道直通狮山CBD。商业配套有自持滨水高端商业（在建），约1.5公里可达胥江天街，3公里内可享狮山天街、石路商圈等。教育资源有胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校等。医疗资源有苏大附二院、苏州中医院、苏州沧浪医院等。自然环境优越，近享运河体育公园、桐泾公园、横山公园等。

择址姑苏芯上，坐拥江河汇流的活力之源，尽享"江河城园"稀缺资源，打造深植文脉、又面向未来繁华的姑苏生活样板。

品牌价值

项目由豪宅御用团队上海日清担纲设计，采用公建化立面，使用铝板、玻璃幕墙、金属格栅等材质，打造层次丰富且具现代都市气息的建筑风格。

容积率仅约1.4，规划12栋小高层，共454户，以公园式留白理念，释放出更疏阔的社区空间与公园感，回归高端纯粹居住本源。

【视野极致化】V字型巧妙打开社区景观界面，提升江景视野

【价值均好化】错落楼栋排列，"栋栋有景"的景观资源公平分配

以复合社区为底盘，于古城繁华中留白一片绿洲，让社区与江岸、城市交织呼应，演绎自在流动的丰盈日常。

【为流水再设计】以内部水系设计，编织水园共生之境

【自然平权主义】一栋一风景，让自然的诗意自在流淌

【回归生活本源】摒弃华丽厚重门面，营造开放松弛人本空间

循迹江河汇流灵感，携手苏州致朗景观设计，布局集生态、功能、体验于一体的可持续复合型景观，打造一座都市滨水的流淌森居范本。

【递进礼序 翩然入境】一进酒店式门庭，银灰色铝板与浅灰石材营造迎宾质感；灵动水系构建轻盈漫步归家氛围；开阔中庭，渐入从容的归心之旅。

【四轴多园 自然为源】通过礼仪归家轴、公园轴、视线通廊轴、林荫归家轴串联多主题场域，营造"一园一主题，一步一场景"的沉浸式体验。

建筑面积约143㎡臻装四房设计，融合开放尺度、极致面宽、人性细节等，以自然流动的空间语言，构建自在生活的舒适本质。

双重仪制丨尊享独立前厅、入户玄关，外显秩序，内藏雅致

阔尺横厅丨LDKG洄游阔厅，无界生活排场，人生自在栖心

超大面宽丨南向四大采光面，三卧朝南配置，交织光影盛宴

超凡视野丨双开间阳台，收藏四季阳光风景，盛放丰盈日常

臻奢四房丨尊崇主卧套房，臻享书房，藏纳生活诗意栖居

全景尺度丨全屋飘窗设计，开阔而通透，框定城市流动风光

优势分析

胥江澜岸项目以低密度社区打造高品质社区，V字型布局巧妙打开景观界面，错落楼栋排列确保"栋栋有景"。项目内部水系设计编织水园共生之境，一栋一风景让自然诗意自在流淌。通过礼仪归家轴、公园轴、视线通廊轴、林荫归家轴串联多主题场域，营造"一园一主题，一步一场景"的沉浸式体验，为业主提供高品质的居住体验。

胥江澜岸，未来可期的生活画卷

随着苏州城市发展的不断推进，姑苏区作为城市核心区域，其价值将持续攀升。胥江澜岸项目坐拥江河汇流的优越地理位置，结合当前宽松的购房政策和金融支持，为购房者提供了难得的置业良机。项目低密度、高绿化率的规划理念，以及精工细作的户型设计，不仅满足了当下人们对品质生活的追求，更具有长期保值增值的潜力。在"江河城园"稀缺资源的环绕下，这里将成为姑苏区宜居宜业的典范，为业主带来丰厚的居住回报和投资价值。

联系方式：18662309054