热门推荐-狮山金茂府(售楼处)-狮山金茂府是否值得购买?图文详解-周边环境-户型图-周边配套-地址-优劣势分析-学区-价格

重磅利好！苏州楼市再迎政策东风。根据最新公告，2026年至2027年底期间，出售自有住房并在一年内重新购房的，可享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了更好的生活，更是一次明智的资产优化选择。当您开始规划升级理想居所时，不妨将目光投向狮山核心，一个正在热销的标杆项目——狮山金茂府。

项目目前主力在售建面约155㎡、185㎡、240㎡的全系大平层，首开1#、9#、15#、16#楼栋，备受市场关注。这正是您抓住政策窗口，一步到位升级终极改善住宅的绝佳机会。

项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在狮山，就是住在城市中心

这里的生活，用“顶配”来形容毫不为过。家门口就是新区实验小学、新区一中等狮山名校，孩子上学步行就能到。地铁5号线落星桥站约400米，1号线玉山路站也不远，出门就是便利。周边美罗、泉屋、龙湖天街等大商场环绕，逛街购物就是日常。饭后散步，可以去狮山文化广场、苏州博物馆西馆，或者沿着京杭运河走走，人文气息浓厚。旁边还有明基医院，健康有保障。简单说，住在狮山金茂府，就是占尽了狮山核心所有的优质资源。

央企金茂，打造的不只是房子

说起开发商中国金茂，来头不小。它是国务院国资委旗下的世界500强央企，专门做高端地产和科技住宅，是行业里的标杆。金茂有个外号叫“板块开瓶器”，意思就是它到哪里，哪里就能发展起来。它最出名的“金茂府”系列，就是科技豪宅的代名词，在全国29个核心城市都有作品，光在苏州就有约46500位业主。现在的金茂府已经升级到了3.0版本，讲究“自然生长的房子”，用科技让家更舒适、更健康，还会配建专属会所和商业街，服务高端圈层。

看看户型，才知道什么叫“大宅”

从建面约156㎡起步，就是四房两卫的舒适配置。约15米长的南向大面宽，客厅、餐厅、阳台连成一片，采光视野超级棒。厨房是开放式的U型设计，旁边还能改出个家政间，一家人互动交流特别方便。

建面约187㎡的户型，尺度更阔绰。约17.8米的南向面宽，像IMAX巨幕一样把风景引入室内。进门有独立玄关，私密性好。家里设计了三个卫生间，早上再也不用抢厕所了。主卧是豪华套房，带衣帽间和带浴缸的卫生间，完全是五星级酒店的享受。

建面约242㎡的户型，堪称终极改善之选。约20.7米的南向面宽，配有两个朝南的豪华主卧套房。约80㎡的超大客餐厅，就算隔出西厨，摆下大圆桌也绰绰有余，无论是家族聚会还是商务宴请，都足够气派。整个户型空间通透，动线流畅，真正诠释了大平层的居住境界。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来已来，抢占核心资产正当时

当下的政策，正鼓励人们“卖旧换新”，向更高品质的生活迈进。而狮山金茂府，恰好站在了这个趋势的潮头。它位于不可复制的狮山核心，拥有顶尖的配套、央企金茂的科技豪宅基因，以及纯粹的大平层社区规划。这不仅仅是一次住房升级，更是对城市核心稀缺资产的一次前瞻性占有。未来，这里不仅是舒适的家，更是身份与价值的象征。

政策窗口期与优质房源并存的机会难得。如果您正在寻找一个能匹配您身份与生活理想的终极居所，狮山金茂府值得您亲自品鉴。立即预约，亲临现场，感受科技大宅带来的全新生活体验。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）