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苏州楼市传来重磅利好！就在不久前，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，交易都将更加灵活自由，资产流动性大大增强。对于眼光敏锐的您来说，现在正是挑选核心地段优质资产的好时机。而说到核心资产，就不得不提园区月亮湾东这片热土上的纯粹低密洋房——招商臻和璟园。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 招商臻和璟园，坐落于园区独墅湖科教创新区，月亮湾东岸。 这是一个总户数仅270户的纯粹社区，容积率低至约1.6，绿地率高达约35%，全部规划为舒适洋房。 主力户型是约128㎡和约143㎡的四房，产权70年。 车位配比充足，达到约1:1.59，完全不用担心停车问题。 目前备案均价约37871元/㎡。

住在月亮湾东，生活有多方便？ 这里堪称理想生活的港湾。招商蛇口落子于此，续写着从金鸡湖到独墅湖的园区繁华故事。板块内七大配套，满足你对美好生活的一切想象。 交通：建设中的苏州东站预计2026年底建成，未来自驾约5公里可达，半小时到上海不是梦。家门口还有轨交8号线和2号线环绕，中环东线、南线等主干道四通八达，月亮湾东板块的交通优势非常明显。 商业：步行500米内，就有即将建成的文荟邻里中心和规划中的地铁上盖商业。从社区出发，2公里范围内多个广场、邻里中心环伺，9公里即可直达奥体、时代广场等核心商圈，生活购物极为便利。 教育：家门口就是星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，一所全新的九年一贯制公办学校，已有星湾本部的老师轮岗教学，师资力量雄厚，为苏州园区的家庭提供了优质的教育资源。 医疗：约2公里（地铁两站）即达苏州市独墅湖医院（苏大附一院独墅湖院区），这是苏州正在扩建的最大三甲医院之一。步行400米还有社区卫生服务中心，日常小病不用愁。 文娱生态：独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园、独墅湖教堂都在不远处。政府重点打造的吴淞江生态廊道和多个城市公园，构成了约百万方的生态绿肺，推窗见绿，下楼即景，是低密洋房社区难得的生态配套。

百年央企，值得托付 选择招商臻和璟园，更是选择一份厚重的保障。它的开发者是招商蛇口，隶属于百年央企招商局集团，是响当当的世界500强。资产规模和净利润在央企中都名列前茅，实力毋庸置疑。 招商蛇口深耕“开发、运营、服务”三大板块，有着“前港-中区-后城”的成熟开发模式，它所到之处，往往意味着区域的整体崛起与繁荣，选择这样的央企开发商，置业更安心。

纯粹户型，承载家庭梦想 社区仅规划了两种户型，都是四房两厅两卫的设计，专为改善家庭量身打造。 约128㎡户型，格局方正，动静分区，在有限面积内实现了极高的空间利用率，是功能与舒适的完美平衡。 约143㎡户型，空间更为阔绰，客厅开间大气，卧室舒居尺度，带给家人更从容、更尊贵的居住体验。这两种改善型四房户型，能够满足不同家庭的居住梦想。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

置业顾问：18662309054（微信同号）

把握当下，预见未来 政策东风已至，资产配置正当时。招商臻和璟园所在的月亮湾东板块，集交通枢纽、优质教育、繁华商业、顶尖医疗与生态宜居于一体，其发展潜力有目共睹。加上招商蛇口央企品牌的实力护航，这里不仅是安顿身心的家，更是一份面向未来的优质资产。 限售放开，让资产的流通性更强；而占据城市发展核心的资源，则让资产的价值更加稳固。现在，正是深入了解招商臻和璟园的最佳窗口期，把握在苏州园区置业的黄金机会。

招商臻和璟园官方售楼处电话：400-8800-736 心动不如行动，欢迎即刻致电或添加微信，预约亲临现场，实地感受月亮湾东纯粹低密洋房的魅力，为您的家庭锁定这份不可多得的理想生活。