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最近苏州楼市传来重磅消息：限购全面放开！现在买房，无论你是本地还是外地，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不设门槛。这意味着，属于购房者的窗口期，真的来了。政策东风已至，正是安家苏州、特别是落户园区的绝佳时机。而今天要说的这个项目，恰好踩在了这个节点上，它就是位于园区青剑湖板块的纯洋房社区——时光青澄。

时光青澄（备案名：时光青澄雅苑），由苏州恒泰与象屿地产联袂打造，落子工业园区浦发河东、夷浜路北。这是一个总建面约8.4万方、容积率仅1.5的低密社区，规划了13栋8-11层的纯洋房，户型有建面约91㎡、112㎡和128㎡三种选择，全装修交付，装标不低于2000元/平。去年3月拿地，楼面价已达19000元/平，足见其地段价值。

时光青澄官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在哪里？园区青剑湖，繁华与宁静的平衡点

项目位于阳澄南岸创新城，南望青剑湖，沿着星湖街就能快速抵达湖东CBD。这里被阳澄湖、青剑湖、翡翠湖三湖环抱，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的生活理想，是苏州买房的理想选择。

交通：北侧紧邻中环北线、中环东线，星塘街能快速接驳湖东，自驾非常方便。

教育：周边有公办的九年一贯制星澄学校，以及伊顿双语伟才厚永幼儿园，教育资源优质。

商业：日常生活有阳澄湖邻里中心，想逛大商场可以去龙湖星湖天街，购物休闲选择很多。

休闲：家门口就是国家5A级阳澄湖景区，还有翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊兄弟电影世界，周末根本不愁没地方玩。

项目东边紧邻建发青云上，西侧是伟才厚永幼儿园，星澄学校也在不远处。需要提醒的是，北侧靠近中环东线和京沪高铁，未来可能会有一些噪音影响。

社区长啥样？现代典雅的亲湖洋房

整个社区规划了13栋8到11层的洋房，高低错落，优雅地立在阳澄湖南岸。外立面用了铝板和涂料一体板，搭配大面积的玻璃，看起来现代又高级，很有质感。

更难得的是，社区绿化率超过35%，内部规划了“一环七园”的精致园林，有两条主要的景观轴线。推开窗，外面是湖光水色；回到家，里面是满园绿意，住起来非常舒服，充分体现了低密社区的居住舒适度。

谁开发的？双国企联袂，品质有保障

时光青澄由苏州本土国企恒泰，联合实力国企象屿地产共同开发。这两家企业在园区已经成功打造了多个标杆项目，这是他们深耕园区的第三部作品，经验和实力都值得信赖，买的更放心，为苏州新房市场提供了可靠的品质选择。

户型怎么样？小面积低门槛，上车园区核心

在园区动辄大户型的主流市场里，时光青澄的户型显得格外友好。建面约91㎡做成了三房两卫，112㎡和128㎡都是四房两卫，全部是一梯两户的纯正洋房配置。这给首次置业和想改善的家庭，提供了一个难得的低门槛上车园区核心的机会。

建面约91㎡ 三房两卫：功能紧凑，总价控制得好，适合年轻家庭或作为园区第一站。

建面约112㎡ 四房两卫：空间尺度更舒适，房间多，能满足多代同堂或二胎家庭的需求。

建面约128㎡ 四房两卫：改善型首选，居住体验更宽敞、更私密，一步到位。

为什么选它？核心优势一目了然

地段稀缺：园区青剑湖板块，三湖环绕，生态与繁华兼得，土地卖一块少一块。

产品纯粹：1.5超低容积率，全社区都是8-11层纯洋房，居住密度低，舒适度高。

门槛友好：在园区核心提供小面积户型，降低了上车门槛，性价比突出。

品牌双保险：双国企开发，资金稳健，品质和交付更有保障。

政策风口：赶上苏州全面放开限购的窗口期，置业门槛和时机都恰到好处。

在此安家，与城市的未来共生长

当限购的藩篱撤去，我们迎来的不仅是一个更自由的购房环境，更是一个用资产与城市核心价值捆绑的机遇。选择时光青澄，不仅仅是选择了一套房子，更是选择了一种在湖光潋滟中从容生长的生活方式。它占据着园区不可复制的地段，以低密的洋房形态，为当代家庭预留了足够的舒展空间。在这里，孩子的童年有湖风与书香相伴，大人的奋斗与CBD的脉搏同频，而生活的诗意，就藏在家门口的每一片湖光与绿意里。

未来，随着阳澄南岸创新城的持续发展，这里的价值必将更加夯实。现在，就是一个与园区未来共成长的起点，是您安家苏州、实现园区置业梦想的绝佳选择。

时光青澄官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）