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苏州楼市迎来重磅利好！限购政策已全面放开，现在买房，无论你是本地人还是外地朋友，无论买新房还是二手房，都不再需要社保，也不限制套数和面积，真正实现了“随便买”！政策东风已至，正是安家苏州、抢占核心资产的绝佳窗口期。而说到核心资产，不得不提这座落位于太湖新城封面地段的纯粹改善大作——近湖源筑。

关于这个家，你需要知道这些 项目名称：近湖源筑 地块位置：吴中区五湖路与溪霞路交汇处 开发品牌：世纪金源、国太发展&经开国发 地块指标：占地33578.6㎡，总建面约10.7万㎡ ，容积率2.2 产品规划：1栋12F的高层、9栋16-24F高层，440户 户型配置：建面约143㎡、170㎡、200㎡三个户型

一座城的远见，一个家的起点 近湖源筑所在的吴中太湖新城，是苏州举全市之力打造的未来新中心。这里规划超前，“先配套、再住宅”，十年成城，目标是成为“世界级创新湖区”。它不仅是科创高地，更是数字经济的核心承载区。随着长三角一体化加速，这里与上海、苏州各核心区的联系越来越紧密，多条隧道、轨交在建或规划中，未来潜力无限。选择在这里安家苏州，就是站在了城市发展的前沿。

全维度的顶配生活圈 住在这里，生活只有便利和享受。出门有4号线等多条地铁（含在建和规划）；孩子上学有华东师大、华中师大等一众名校资源环绕（注：具体学区以政府划分为准）；逛街有永旺、歌林，未来还有更多高端商业；散步有天鹅湖公园、生态公园；看剧有360剧场，看病有瑞华及多家在建高端医院；周边更是汇聚了汇川、科沃斯等企业总部。可以说，城市最好的资源，都汇聚于此，构成了一个顶配生活圈。

强强联手的品牌保障 打造近湖源筑的，是实力雄厚的“铁三角”。主力开发世纪金源集团，是中国企业500强，以“造城”实力闻名；腾云筑科用科技赋能，让家更智能、更绿色；而国太发展与经开国发，则是深耕太湖新城的“城市共建者”，确保项目与区域发展同频共振。选择这里，就是选择了一份稳健的价值保障。

纯粹大宅，定义高阶改善 这才是改善该有的样子！近湖源筑整个社区只有440户，而且户型从143平米起步，最大约200平米，住进来的都是品味相近的圈层邻居。更难得的是，全部做到一梯一户，私密尊崇；每个户型都是宽厅大宅，主卧标配豪华套房，阳台面宽最大能到近8米，得房率非常高。它不追求数量，只追求极致的居住舒适度，是名副其实的纯粹改善社区。

为什么是近湖源筑？ 简单总结，它的优势很清晰：第一，占位太湖新城这个正在飞速崛起的价值高地；第二，品牌强强联合，产品有保障；第三，社区纯粹，全是高品质大户型，圈层纯粹；第四，一梯一户、高得房率、奢阔尺度，产品力非常能打。这是一款为真正懂得生活、追求资产保值的改善家庭量身定制的作品。

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与未来同行，共鉴湖居新篇 当宽松的政策遇上不可复制的核心地段，当强大的品牌实力注入纯粹的产品基因，近湖源筑便不仅仅是一处居所，更是与城市未来共同成长的价值锚点。在这里，您收获的不仅是眼前的湖光与宽厅，更是一份从容俯瞰时代发展的底气。世界级湖区的蓝图正在徐徐展开，而您的理想生活，可以在此提前落笔。

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